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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
2 a, K4 Q7 Q6 [8 lE3156830
" ?0 U9 ~1 k5 t6 l) x2 e+ @. J7 F7 C( _  b
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。9 O, a7 ?: b" X8 a

: k. V- K9 J+ X" ?6 O  ]9 d[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表
4 n( G3 L6 X% \/ g! x1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

( Y+ \+ y  v6 @6 U  w6 A& Y+ E5 R" ^
- U# g0 _' M' o4 A' I10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
0 H7 {+ [1 R% Q1 A/ a5 p9 u这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
, P9 f5 K+ O7 R2 ^4 K* Q7 X# k7 B( b" k& F
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10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
. y+ D8 o9 _9 _; }2 G  q这个房子价格多少呀?

; H/ f/ [  J. o
5 O0 w( t, z0 n+ _: j% K7 [1 z' |( |- c4 B0 q
感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
6 M3 T& J$ e3 A; V: u6 n% V
' _- U0 u$ _8 `7 [7 ^8 T
" q. m0 }' ?; h, U* h) P) {& }10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
5 a% @3 L8 A7 T; P, `这个房子价格多少呀?
; M9 i8 O: Q5 m$ {$ c: j  N% `

! ^5 ^, u' p) s# c: R1 |* V2 V) ^6 `  A' u! D+ s' h/ O1 Q1 }
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。! ?6 R4 }: f$ P& d/ y
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  g! T  U3 R* d3 m4 `) v# e$ j  k

; F$ g. c1 p4 c" u1 ]. ~+ q其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!
) ^3 P, ~7 c* G8 s
& T2 V; E! e2 X- p  S$ u9 \8 h[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表   B3 T8 J. H  I: U+ b5 p

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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

4 _7 J5 X4 W8 B5 ^" b5 y$ T. X. a4 H+ v8 X+ r/ c# f1 `
不过个人感觉后面的机会会更好。! Q1 V7 y7 w' p! R$ w6 g
耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。) M4 d$ Q# v/ t' i$ K
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

% F( X, r4 n( k  N1 q
7 A3 c3 }+ o% B( L0 w# Q, o) J[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 $ w6 i( S8 ^" R2 y/ V0 I. \

2 k* B5 h4 f7 B  b/ u' `
/ p) \2 V, k1 e2 f, f& R. U4 {
0 Y  X! k" ]  C' |% C哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。7 x3 g& p! }" b5 g8 X
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; C5 y; Z6 R* e8 t. Y9 O$ C
& v1 w2 ?& g5 l- T* K
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

2 D8 P: b' J6 Y) @
2 N  B% {2 @9 s" ^; W晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
$ D. b: P4 q7 f8 i/ e7 D! A4 y- f. i& E* k
这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
; `7 a6 f+ u1 N" v2 k" t不知道最后能抄到多少?+ ^- b* y0 v" Y7 }9 _( W. p; c& p
也想知道结果。7 h  h0 d; |- g5 N9 G/ P
看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表
) ?. p+ U# i1 x( W% h  c+ R新房卖这价才叫DEAL.

+ h' Z2 o9 V: Z, r; b新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表 ' a) k7 [0 C" [2 L% i; n
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。% f# r8 M9 I/ [
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.
2 }" U: p5 I: p; z2 f  i& J( G0 X$ h$ ?5 X
. s4 D/ b+ d/ R" a: S9 A! l

& B8 [% X: E  F% a) L: u: @" M你建议的这个价钱非常正点。:)
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。
; p% y+ B- M$ O: b( y5 M& ?4 q; T& e4 V( n) G% j
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表 : t' I1 ^9 h6 S% [# K8 x* X& R
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
9 V* D2 t8 u6 J7 E5 c, z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表 7 v# b: U. g: `5 H  ]
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
# W# a, s/ ~4 a/ ]0 d; r
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表
0 i7 E* R: l) B* L6 q% _# J5 S听说成交价是459

2 |7 N+ _8 u8 I2 }8 F( P+ Q+ zThe seller is so lucky!; w2 m$ ]5 |5 j' }
After new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.. x3 u& j  C) p; W6 O/ O2 v+ i3 O

3 X6 z, ^% a- U: E[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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