设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 天啊，这个居然还没卖掉
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6645|回复: 58

天啊，这个居然还没卖掉

[复制链接]
小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-11 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
$558,800+ z3 A/ Q& q( `* M9 ^4 `
: N" B7 H% N! o% T
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。
8 d- `& O+ J  I# H+ b1 b; a在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。+ f6 l2 o, q5 t$ |2 _
( c# D+ l5 D% f- R
而现在房市比那时更加冷却，虽然列价又低了一点，但我已经不知道算不算大敌偶了。
0 a/ M1 z4 W1 e房子还比较正，面对小公园。
4 E& `0 N7 h0 d* V
& @8 A! w5 ]" `8 Y& \  ]# S+ R- |$ Phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=7627675
$ d7 t0 f, b4 v3 G0 @" m) [! F
8 N0 |" C7 a( @, Q% Z3 b, F; V. P* q: V+ ?. \
* }1 K& e. Q: V# j* v3 }: K6 F
理袁律师事务所
回复 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的9 @4 I% x: R- G8 s
款式太老% a( M& n2 Z0 M% K! y6 b+ e
布局不合理" {7 z9 R! w4 g" l# I6 W: r7 X& F
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?
8 j. \1 d$ W) o门窗等质量不如新产品% b0 @4 I0 B8 z% P5 ]. S
......
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
不过,五十万是不错的价格
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-10-11 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表
1 V6 c  d$ B( k/ l$ E5 c' f这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的) [9 g8 }' C4 F8 x
款式太老
" c+ w+ f" h3 L9 o& C1 G2 w* T! q布局不合理
( s6 J; O: w" W, G设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?; l. X& l4 Q, X+ [3 I8 l4 h' k
门窗等质量不如新产品
3 q0 ?% ~) \: u" Z" @......

5 W$ e- A+ q) @1 p# F( n) J! z" j屋顶看上去不行了，得要换
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 10:43 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-11 11:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表 - o$ B* ?9 j6 D0 g) E
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
% _) ~+ z/ E# U, J' b款式太老0 ~' _1 W2 ~: e0 M0 z/ |3 m
布局不合理& w9 t' }' P" d4 R" E0 n
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?
! I, J+ e' r8 y门窗等质量不如新产品
6 v4 I) D0 D4 v* w3 B) S2 j5 [4 ^4 z# h/ T......
) s; l" ^* {( _: k1 q7 y
款式老？我看不出和新款有什么区别。如果有区别，请谈谈。6 e9 G& E) y$ S: Z
至于节能云云，请讲讲新房比旧房每月能省多少钱？如果就省个三块五块，有什么意义？
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

wind2008
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 12:03 | 显示全部楼层
北美房地产价格至少阴跌3-5年
5 V. l* L) ?  F1 A8 U* x% v9 E  G
+ e6 j! n& t8 q( V买了，等着后悔吧
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:00 | 显示全部楼层

没卖掉不是挺好！少个暴发户而已。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
原帖由 小黄 于 2008-10-11 10:21 发表
- h# a" t+ k3 z% K! E/ E- u; l1 s3 N$558,800
# j' E& f5 ]/ q; {6 m3 ]6 l" Y
- d: \" l( J+ b去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。
! s; W# D+ L! S在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。
( g& E+ g. w  l: V7 d9 f
; V9 F4 A$ V0 {, H/ D* {$ A而现在房市比那时更加 ...
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天哪,这种房子还要558,800?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

propeller
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 14:32 | 显示全部楼层
原帖由 carlzheng 于 2008-10-11 14:45 发表   k) q" d/ W  Y5 Q1 s* T
天哪,这种房子还要558,800?

9 B3 w) k" N/ G+ M7 x8 U( V* B
& R" N3 `; w8 ]- P2 n; P* }哈哈
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:09 | 显示全部楼层

Too expensive

It is worth of $280,000.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ANDREW
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在不是很好出售了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
There is a bus stop(36) just before the front door. But the condition of this house is really good.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-12 14:04 | 显示全部楼层
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
回复 支持 反对 鲜花(55) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:25 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2008-10-12 15:04 发表 * O7 B( i: y- N7 Q7 g; F: a
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
: o  ~3 `; y  [( D5 T9 J
这个房子10年前大概21-22万。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hanxishang 于 2008-10-11 17:09 发表 1 A6 ?# J) K8 Z1 J( l5 B/ @
It is worth of $280,000.

. V# ~$ s. w2 T: F# r$ h% b* CIt is worth the highest dollar amount buyers want to pay.
9 v; y. s" ~& S; {; kIt will be gone immediately if it is listed at $499,000. Your estimate is way off the ball park.
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

我的宝贝
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-13 11:43 | 显示全部楼层
除了老点，看着还不错哈，不过我没钱呀，如果卖45万还可以琢磨琢磨。。。。。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(113) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 12:12 | 显示全部楼层
款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

千里马
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看上去怪怪的
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-14 10:15 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2008-10-13 13:12 发表
1 B1 w1 R( W& q$ f  P8 x款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
+ z8 c& Y9 O' p( K3 Y  U* R- U
很多新移民只关注近几年热潮中造的便宜房子，不大认识松木瓦。这个房子的屋瓦状态非常的好。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

Solina
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 15:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我挺喜欢这房子,可惜就是贵了些,负担不起.
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
40 万就买
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:43 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不懂！也不知道值得不值得，反正我买不起。
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 05:51 | 显示全部楼层
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表 3 B; ~9 U- H) l% p! Z& R/ Z! C
房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
! t$ Y, F- z# y8 q3 [
1999年的房子，“都要20年了”？; Q3 N# j" A" Z: Y- ^( a: a
" f0 |# @( X- \9 k( X" u- q

6 [: T. ]$ t+ d您的可信度...5 d4 _" @, |% p  L+ k
& Q! @. {! K' @. h9 i# g# v+ Y
当空军没错，但空军也是有操守的，对不？咱不能在多军面前丢人，对不？  Y( ?9 ]2 ^- A) [9 W5 @' n$ u

. B( r- w2 o3 ?% d[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-15 06:53 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 07:59 | 显示全部楼层
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 08:48 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2008-10-15 08:59 发表 # E6 E+ G2 C; p- e$ B4 o1 |1 a9 C
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
. w; C; m* ~8 J/ C/ m5 S: [+ w
你指的是20年吧？
% ?8 d7 W( M! M; H! ~9 Z% o9 D( B' {* L% p/ h
我也这么看。不要说20年，就是40年的房子也不必重新做啊。何况这个才10年不到。质量比很多新房恐怕要好呢。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表 + l4 B" Y6 |* G3 O/ A' I; S
房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99

6 ]# l' W* L1 m+ E just for fun.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 10:58 | 显示全部楼层
就房子质量而言，风险最高的就是2005 - 2007年间建的新房子。由于众所周知的原因，房子不但粗制滥造，工人都是没经过良好培训仓促上岗的。大量的房子都是建了半截在雨里淋着等下一个施工工种到位。我有个做银行贷款的朋友明确告诉我不要买2004年后建造的市面上卖的房子。楼主列的这个房子质量不会差过这批“新”房子。
& Z( y1 q7 I0 z- C! y. k* ?4 C5 y% p4 h8 P2 {
[ 本帖最后由 Colaa 于 2008-10-15 12:00 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-14 03:47 , Processed in 0.284038 second(s), 50 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表