设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 天啊，这个居然还没卖掉
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6462|回复: 58

天啊，这个居然还没卖掉

[复制链接]
小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-11 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
$558,800% f/ |. h: [+ b1 s
$ z, D9 u* P, `' S9 x! Q
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。
" S6 f9 j6 l$ V( U& T$ q- D在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。
' X/ t# u1 B( @2 U$ \$ S8 B. `# d1 E. `7 n( [
而现在房市比那时更加冷却，虽然列价又低了一点，但我已经不知道算不算大敌偶了。
8 ?% b9 I2 u, t1 @& m. K4 V房子还比较正，面对小公园。6 d0 m/ ~7 f! Z

# b! w1 c# p/ B* \http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=7627675
: S6 {7 ?4 b) o0 @: f& A
" u2 D) K1 Z+ U3 J/ N- Y8 ~8 q$ p; C2 b# T7 w* U  x* X. s
: ^" K/ y! f. n# Q, S& ?( J( m
回复 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
8 k5 s( _  ~. d: e* \0 d) Q款式太老
' s/ `$ A0 M- j+ W1 B9 V2 d布局不合理! G, A% V: C: m" y: u: j
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?# N3 @  ]7 @, O: e
门窗等质量不如新产品2 b3 A2 ?  q8 S  I, J7 y; a+ z
......
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
不过,五十万是不错的价格
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-10-11 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表
% g' o/ j) ?* z, o这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
. z5 P' r! B, t# E2 m款式太老
: B3 K7 D  j8 L1 I6 E$ [5 [布局不合理
! m& n9 m# c  C% J# M6 }设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?9 O) }' n4 n/ U: Q
门窗等质量不如新产品2 c! ]2 c& ?2 f' N, j! ]" U
......

5 O5 j# D( D, }; D" o屋顶看上去不行了，得要换
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 10:43 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-11 11:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表
! i1 Y, o! D# X7 K9 ~6 a这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的5 W2 M+ K- y2 N, @: E8 l
款式太老
" f/ ?/ S& Y+ v+ X: T$ _1 U布局不合理7 r/ Z" C- p" w6 W6 g1 L' \/ G
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?# Q: e' ~# \2 D
门窗等质量不如新产品1 p8 a3 y/ |$ V& H3 b: r
......
3 J* T# s9 C; P
款式老？我看不出和新款有什么区别。如果有区别，请谈谈。  t  N5 V& ]3 \/ |6 Q
至于节能云云，请讲讲新房比旧房每月能省多少钱？如果就省个三块五块，有什么意义？
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

wind2008
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 12:03 | 显示全部楼层
北美房地产价格至少阴跌3-5年* {+ N! n4 m: A0 P0 w

* a2 U* h, O+ u$ K8 \' Q买了，等着后悔吧
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:00 | 显示全部楼层

没卖掉不是挺好！少个暴发户而已。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
原帖由 小黄 于 2008-10-11 10:21 发表
! s2 }# x# ~7 a% K2 W3 ~* N$558,800; ~- E4 x; l9 n( @2 x# ]' @8 x+ U/ u
6 q  J( \, |3 z& U6 @! Y! q5 Z8 K! b
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。
3 Y/ I$ p. W1 g) i3 D; k在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。+ r0 O- a) _  R, _- s& g: W
- v4 J) L, V, \* f; h3 r
而现在房市比那时更加 ...
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天哪,这种房子还要558,800?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

propeller
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 14:32 | 显示全部楼层
原帖由 carlzheng 于 2008-10-11 14:45 发表
* y& ?7 L' ~" O6 z2 t8 |天哪,这种房子还要558,800?
  b: N, w# j4 G/ |% B4 p
+ L3 `; V* \$ R+ v" Q: f8 T: i
哈哈
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:09 | 显示全部楼层

Too expensive

It is worth of $280,000.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ANDREW
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在不是很好出售了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
There is a bus stop(36) just before the front door. But the condition of this house is really good.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-12 14:04 | 显示全部楼层
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
回复 支持 反对 鲜花(55) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:25 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2008-10-12 15:04 发表
: [( F& ~! C' H) q) p- f这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
1 d& k" H! C; }& Y, j9 b
这个房子10年前大概21-22万。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hanxishang 于 2008-10-11 17:09 发表 ; v8 H7 `; j+ |7 J8 M( x* C3 X
It is worth of $280,000.
% d0 {1 n" y& B8 u8 L( U
It is worth the highest dollar amount buyers want to pay.
+ K  h8 O: ?$ P: P( q, i" R# ?It will be gone immediately if it is listed at $499,000. Your estimate is way off the ball park.
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

我的宝贝
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-13 11:43 | 显示全部楼层
除了老点，看着还不错哈，不过我没钱呀，如果卖45万还可以琢磨琢磨。。。。。
回复 支持 反对 鲜花(113) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 12:12 | 显示全部楼层
款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

千里马
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看上去怪怪的
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-14 10:15 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2008-10-13 13:12 发表
& y( N1 n& p- u. t  @" K款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.

) C2 e! l7 Q: N! @+ J: b; A9 b很多新移民只关注近几年热潮中造的便宜房子，不大认识松木瓦。这个房子的屋瓦状态非常的好。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

Solina
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 15:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我挺喜欢这房子,可惜就是贵了些,负担不起.
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
40 万就买
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:43 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不懂！也不知道值得不值得，反正我买不起。
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 05:51 | 显示全部楼层
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表
4 t9 }$ w3 k1 T0 k房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
5 n. q7 G) L& F( Z8 v
1999年的房子，“都要20年了”？8 [! ^- ?) w7 ^+ R" u& N

% S- u( {1 x' x+ d# L' C# R
2 U+ }9 ]7 ~4 M: ?, I; H您的可信度...! w8 K4 W3 s1 \$ |; S2 v+ }

" ^0 w! e$ g( n, p5 k当空军没错，但空军也是有操守的，对不？咱不能在多军面前丢人，对不？
3 {" U) t. P8 Y) j- p' B2 ^* k- v' y
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-15 06:53 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 07:59 | 显示全部楼层
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 08:48 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2008-10-15 08:59 发表 % J+ t. `) r7 a( I: x$ a
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
7 t# w# C' G) K0 c
你指的是20年吧？
  x) H  d+ D2 Q* ?+ a2 i5 `5 F/ N& O7 U  g/ w. `
我也这么看。不要说20年，就是40年的房子也不必重新做啊。何况这个才10年不到。质量比很多新房恐怕要好呢。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表   a+ ?: p" B: B
房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99

" J; C. r+ W; w2 n" \" n4 [ just for fun.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 10:58 | 显示全部楼层
就房子质量而言，风险最高的就是2005 - 2007年间建的新房子。由于众所周知的原因，房子不但粗制滥造，工人都是没经过良好培训仓促上岗的。大量的房子都是建了半截在雨里淋着等下一个施工工种到位。我有个做银行贷款的朋友明确告诉我不要买2004年后建造的市面上卖的房子。楼主列的这个房子质量不会差过这批“新”房子。
3 d4 `8 g4 e$ s
" b8 [. |: Q. K% `* |6 a[ 本帖最后由 Colaa 于 2008-10-15 12:00 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-12 22:47 , Processed in 0.285618 second(s), 50 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表