房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
2 }3 Q$ ~7 m8 W) h1 [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
5 M, A0 l& s  N  F
* m. s0 M- T/ _- F
0 Q  G$ p4 g: z  j. A; J第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
; f% t3 c4 F: k  _$399,900
! a$ l. q3 e% S- Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
: }5 U. `. [2 f3 L& T7 a" ^& M

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
& G. ^) s8 L- p4 a" a  y第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
8 k: B5 c' b9 Q% _. X6 n第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

$ |' U; j7 E4 A第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

# x; K% N' A' J[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
" f3 `8 j0 f* ]" s第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

/ ]& f- i. F0 Z9 y. F基本同意。
0 U; O/ p. o6 j2 q4 s# t, S第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
1 Z2 m3 V9 Y1 a% W; R$ U7 ?当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
$ O. b- g/ J1 J7 e! v
说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
2 P3 i8 t& M3 H& N/ P就是面积小了点~~
, m- E+ h3 M5 [8 x& Z: ]现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：

% k+ ?4 s- @5 k% Z1 x1 ]4 zhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
3 c0 l% A# Y$ [" c+ ~( U1 J按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

; A5 R6 z3 {  {/ a( I小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

2 v) T$ T) g- j) y5 a( g[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
9 l1 H) K- D! s) ?: G菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
4 c1 A1 [" |' T' w2 F毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
# M2 A. H1 {, v% [3 [. H. }: D% [
3 V/ M3 W5 c2 B5 S. n, k1 Y这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
, g1 z" u6 i, s- v4 [  i毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

$ V% S- [' u+ i. n6 z0 t这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
. ]7 E0 e' R4 j4 J4 q* fwhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
/ B) w% J) G- ]( F; G
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
$ t/ ^1 v( J+ E不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

, R5 v* |! O/ C, @; _" s7 f乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
) K8 Z3 M" l2 L" Tor this.
- d! Q9 n/ p% j; O0 i+ C! Rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
) G1 N7 [, W; b. S+ L6 _
0 L7 T  m8 o5 [6 H/ k: c3 K[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
' j- n; A9 d2 B) A, Z, [that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

9 E2 P' N$ |. @# ~; F8 O乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
" w1 o, j$ _5 _& u! j
现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

; a5 i- G7 X) U1 O& |6 H考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
& d! G& ~% a# ^% O& w
5 U/ v, ]+ R* ~- B5 d1 |0 i$ \第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

, \$ @6 @: l- g' {2 p9 y2 }5 g

$ m1 e0 F( ]/ P, s) P6 x拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。