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看图说话(爱城房事)

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见., g" f- U6 [7 g

4 c8 U6 p! E3 C3 b: DAny of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

HouseInformationFromComfree.pdf

43.72 KB, 下载次数: 600

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:44 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 17:57 | 显示全部楼层

筒子们请发表高见

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.9 j+ u- K) N0 k8 O- _
" K  R) O7 v" [
看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.
$ }0 m, s) j2 b4 G/ L3 c/ w9 ?# {( A' ^2 t+ C
咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.0 E  W. n& Y; w. ?6 g3 W

: y) z7 @0 A& a8 B0 ^不管是什么样的看法,都没有关系的.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
表打不开呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表 5 m5 P  ~3 a) K' i: k0 b2 |% m, ^
表打不开呀
3 g+ z8 ^3 j# V$ Y9 a
是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 21:14 | 显示全部楼层
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表 0 U) o* s0 W  M8 d7 B
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。

. f- k; Q  j3 u  Z+ m& A. M谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!
: C1 a* s8 V& J  u
0 U! w& o( c/ ?6 E1 O窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.+ R! l' z& I; G% W" t& c$ K$ k
* C. S" m& e  E9 Z2 g5 p7 o
再次感谢.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 23:54 | 显示全部楼层
真的是看得多,评论的少,你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-10 07:48 | 显示全部楼层

抛砖引玉

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题.
8 F+ T/ [: M2 w7 p+ z$ B$ ~, p+ h- u8 z) ?
再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析.# ?! i; p, g9 K$ o
1.房事明显以年为周期,夏天为旺季,冬季为淡季,每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷,其可能原因除寒冷的天气,应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此,扣除该因素之后,曲线将变得更为平滑。
; b/ |) ~4 v( s( U& f; z其它内容请参考附件文档.
) ?2 {, Y! Y0 q8 U(收点小费哈).' }( U; |/ e7 H1 S

; B7 k9 b# [+ W/ v/ M5 Z9 [& `; D[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

爱城房事分析Sep08.doc

107 KB, 下载次数: 19

售价: 100 加币现金  [记录]

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-10 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
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 楼主| 发表于 2008-9-10 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表
0 }9 r7 N7 k) G% ^# @  A( _看看

0 v- i: j* T/ U" P8 S: ?哈哈,小叶子,很久没见,问候一下。8 n2 l- g, Z" |. s) s4 x) O
如果可能的话,我们很快又要见面了。高兴!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 09:50 | 显示全部楼层
can't afford to download...555...
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表 ) Y' z# @- g3 q) f# O* P# t
can't afford to download...555...

. V3 Z) b1 }1 ~4 [0 Y$ G( ?呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)) v8 {7 g" k9 g- Q. T/ G7 a
主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.
3 b- S) n  }, a% D: S不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:45 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
# [/ x) G7 y; x5 @

5 z: b+ i; b! E% y  W" |- H' |Thanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-13 01:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 16:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 21:58 | 显示全部楼层
首先,谢谢搂主的辛勤劳动!关于售价那张图似乎不够全,也许是数据不充分吧。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:44 | 显示全部楼层
辛苦了,慰问一下
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