房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
( U; \9 L6 J6 m) ], M4 J, K总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 K& v- W0 ?! u' Y" t8 v没房子的：好，可以尽早买房；
7 P+ m. A9 i4 E' u# |有房子的：好，可以减低地税；
8 k0 L2 M6 x0 E. ?" N0 J炒房子的：好，可以趁低买进；

2 M& |5 X) O3 \7 h* M3 T; W
房价涨的时候
* X/ e6 G& U( D8 x8 ]3 E0 [- O7 E
没房子的:大好, 正是买房时机;
* z; q% d# f$ }% `' Q有房子的:大好, 房子值老钱了;
# Q# R0 G* e8 ]5 M, N% U, M8 b炒房子的:大好, 又能大捞一票;
+ U, N: g7 h* {2 \+ P7 L
. o, d8 }6 a/ Y所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

2 @% K  V6 K2 e6 v* ~+ _. L' B9 [1 d是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

, ~( R7 t8 M$ t6 k6 W房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
. }" t* ]5 t7 L  R; W: ^: {; I
/ C- U  D- H' r, h, s/ ~8 A% r% O4 e再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

6 l/ G: }1 U! O$ Q" [+ @3 @1 K
+ r1 a  _4 w7 v# _5 \8 d$ ^' {1 n果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
4 F! E8 C6 {: x" G5 M- I8 i$ u只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
3 g. O$ \) \, }5 Y' r像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
0 Y* n5 e5 X1 `1 s2 H4 H0 L3 v

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

5 R  ^. U- J* u是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
1 K: F) c$ y) |" K1 p总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

3 N. F! w2 Y1 y本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 @3 [1 C' E, o5 W- C& m9 h7 B没房子的：好，可以尽早买房；
9 b2 J8 Z" e" G% \' d, g8 |8 {有房子的：好，可以减低地税；
0 ?# K) U5 ?  P炒房子的：好，可以趁低买进；

4 _9 T( P, T  q, o8 K/ p
0 T" X. {, F1 T5 v9 Q) `- H也不是都好，苦了Builder：
+ j- m9 g( ~+ x5 e0 V生意少（7月份开工比去年少了70%多）
9 j% \9 F9 U) `% }积压多多。
0 W' v# k  ]+ M& T5 P( Z" L" N/ \9 ?( L  h有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

. R0 ?2 f' }2 m9 v1 J5 O

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
: N  L% M1 h$ ]4 @& ]在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. M/ n5 E) z" T. q* R
, a( t& h. v1 ?/ a$ t# ]
& A0 b. e, }$ W5 W9 k5 A) p也不是都好，苦了Builder：
. z3 n- Q; S  K- p, D0 X生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
1 n- g3 l& n$ [: {9 j  R6 d* d有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

1 k. ~6 c4 A) n/ ?( i  S! P
也不是都好，苦了Builder：
) K( R5 u8 q- B生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

8 Y8 a7 A1 ?% Q
& n# h9 x+ I4 v- I3 X, @" A怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

: G9 r3 a8 u: A) S- X! w
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
/ B7 ~3 m. F/ M0 b; @) b
0 b. p) A1 N7 `% B' H7 S+ n既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

+ H/ f2 g, \" n+ v! C$ N/ ]1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
- b6 o! z; ]5 G, b; z5 U
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  e/ J+ q( V* U+ B5 u炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

1 l0 o& C/ `9 Q# f没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
' X2 {0 U: L8 O. T9 x6 ?炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; p; R5 p* L- U- y  v( U" Z3 _“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

$ Z( Q$ Y( B) _- {' |华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
3 W, q. x7 a  M4 }8 ]
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  a  `3 p/ Y1 v5 _' `, e& m“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 {) i: N' a, B, O, D$ J4 k( s! A他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
4 S8 h0 [' w! [* Y+ N9 P( |8 c
他们在等傻爷们那

/ _3 ^2 s$ |4 T* |) a9 x6 [笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！