房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 ^- R# L; G5 d& J9 E炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
0 X3 U% U; S2 d( o# Q0 u炒房子的：好，可以趁低买进；

. B, [# g; l% \/ O" r- c
房价涨的时候
3 X3 g  \5 T* r; I7 u/ S
  p. y2 P8 |! q1 E$ H没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
3 X0 b8 n2 ^0 Q) N  Q- }炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

6 J1 ^" J0 q- y/ i0 H+ H! N
# G$ R9 S/ Y9 C; G; [) e是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 B9 l4 _1 ]5 _% }! }6 C7 X没房子的：好，可以尽早买房；
# Z* H) j& Z/ h9 u+ b) v有房子的：好，可以减低地税；
. G8 X/ Z  m( M/ C炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
5 ^% S0 ^) p% e5 m0 T% x7 y
6 ^# k# `' C" `5 p0 V房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
* Q9 w' {% h2 n3 F当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
7 J0 s0 C- E) W% w- }2 O* l
3 I4 T3 L* m8 e5 k1 ^1 ?再补充一条：
3 O1 f/ ~6 f% I& Q5 a
3 W; f* q) C7 B3 [( b5 r房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
; @9 x; m, u: }' ~2 j! ?当房东的：好，可以提高祖金。

0 Q& j/ r9 x; O2 L% V果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
, p7 P( T' \- Y4 ?* s* c只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
+ a* l4 D* x* G+ F& w. D5 Q像我们这类买不起房子的
2 F  X) Q& e0 z& c( }, C只有干瞪眼的份了。。。

2 d0 f# U. g' l8 T9 n" j& }$ D眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
5 g; J3 _: E' v# h' x& j' l至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

: E3 f2 _1 E" n( Z本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. u0 J: w+ ~# u没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
% M: F  ?# c/ T* z# X. K炒房子的：好，可以趁低买进；

4 a6 s0 d  x/ W5 S$ F, P- `也不是都好，苦了Builder：
  i: g# B3 W" I. B4 K生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
' j( ?; O" i- z* R有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
* Q1 m; i! E* Y, K% ]. o
2 H3 s% I* ^8 P) ~" f  A% T

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
" o0 E$ d8 K, ~# T9 Z/ Q0 u' ?在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


7 u; D; G; z) N也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 u" ^# A1 K, X( P9 L- I5 u* ?积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


8 m* q% B5 s: F也不是都好，苦了Builder：
! l  ~1 j4 b9 @! t0 B生意少（7月份开工比去年少了70%多）
6 h. S1 x7 g# V$ k  m积压多多。
有资金链断的危险。

+ A8 X6 L0 ~  B2 E
& C. O( L1 p4 u怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( n' m9 n1 I8 Q2 N

8 g: k2 h* x* A( P; E# G4 v1 P8 y
) P2 c! Q2 f9 |6 a想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

4 w3 a0 o/ v8 H: a: H3 ?3 Q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

6 u* W( V4 A1 J1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
1 F2 W* o. w$ @+ UBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

0 ^" {( a  }+ a( D0 U4 w% r没房子的：好，可以尽早买房；
6 g( w6 K& W6 N# a3 q5 H& a" E有房子的：好，可以减低地税；
6 {* m) D0 H; D2 ?6 b炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

; d7 h+ v3 k- A7 @" c. w房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

4 ^5 w; h2 h' |7 r) c! L, _有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 L1 e2 Y! l6 T& w8 @“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
% T& u4 i& Q% j3 D$ K
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
3 b0 p( z9 }* k" y
. i" I( `, M9 ~他们在等傻爷们那

' K& a) m  Q: N2 u) Y笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！