房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
( T- j- o5 g) t$ N/ h总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
& s& o+ Z# u; ^2 d8 G+ L0 m有房子的：好，可以减低地税；
' Q' O* |+ L3 o7 C0 @炒房子的：好，可以趁低买进；

- G, B8 f3 ^1 V2 g( m& m7 V
$ U! O7 ^# n8 }% C" r房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

' `0 N( Z- q$ v- m所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
1 i: L. w' c3 A# p/ J: w& N3 j在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

. i% e) e9 |; a) B* R) w2 C是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 o! \9 M$ b8 P. m/ v  k  @没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
2 y# ^7 Z% b7 o8 V炒房子的：好，可以趁低买进；

' t4 s# z6 Q" |$ C! S& e) c再补充一条：

2 j9 F& b8 y+ E+ {7 X; e, q5 m房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
; a* `5 r& U$ N- ?1 S3 c
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

. V# w1 M, {$ R+ i果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
0 N% U0 Y: F7 Z/ i只有干瞪眼的份了。。。

6 G! w3 Y+ a, u8 i( b" ]眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

1 I2 `  \; n! f' h, q. b是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
. {( a! u1 L+ R至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
3 K, T* S" S. l7 N0 l0 ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
$ }( N: D5 J; z) E8 |没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  o5 k+ U! ?6 P$ d1 ], o炒房子的：好，可以趁低买进；

4 ]6 Z; ?) d# f2 L4 ^) s- G也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
- m$ |$ x- D7 J% x1 [8 f. W% L有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

8 Z' J4 B3 y# \, R! B
也不是都好，苦了Builder：
6 u# X: j, ^+ \" P生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
  ^' R% O  W+ [4 K& `" t. K有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* f. \: Z. a! ?2 G; J7 x3 M% N* D积压多多。
$ X! Z, a3 p- K/ \5 N+ c5 J+ d$ e$ r有资金链断的危险。

1 B6 H6 _5 G, o2 M( s' ~% ~
/ G: |! E* c, e/ y7 M怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
3 p5 \+ o8 M; S" Z

* k6 L' a" X; {) P. m
1 J3 T: ~: t& G9 u, e# E( l, M想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
" E! Z& W/ a7 C' Q# v* Z4 c
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

2 e" V2 j4 O+ R1 e' K! a& I6 b1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
) d# J3 o2 u9 y/ v: RBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

7 M7 m8 C) e' |( `! T: G" _0 {2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

2 @/ l$ `$ h/ e没房子的：好，可以尽早买房；
' N/ e5 N4 K- a7 ^& Z* Q有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
- w0 ^* H3 X8 C; o
9 Q( E1 A. O! u* h房子涨价的好处：

. f% V# [  J* s( E4 d没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
6 M" \7 p' \$ m  D8 S2 x炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
5 W9 T9 V( }* \$ P
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

. O( n/ d- G7 v1 f
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
  w6 A1 }# }/ m/ i7 B. f.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
; p( w0 s5 P# m$ I: ^# s
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
3 V0 l& f0 Q1 a& j" _! `“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
2 q! o+ B; l% E3 {
8 |3 H: u% r! T5 F- D4 K9 o$ H3 q+ U他们在等傻爷们那

$ ?" |+ i# K  t8 B& g笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！