房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
  w" v* y5 C# a( Q5 R7 T3 d至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' R' ^$ `" c2 I炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

+ b9 d4 n9 g& |; H/ ^& A: `3 F8 K" w
/ b$ K5 S7 t; S& M3 J房价涨的时候

+ }- \1 r7 Y. t  V" b7 ~9 R没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
: H0 Z+ e$ n( S1 j9 R2 ~0 J4 H炒房子的:大好, 又能大捞一票;
* p5 f. u; j" T7 j
) P0 P) [$ i* M' ^9 f所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 N9 J0 R% o9 V: {在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

3 H7 d- _  G/ M% D是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
" e5 X/ a, p% C1 k没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

" D8 ~+ x. N! H  y再补充一条：
( k) a' w6 I+ E5 j2 L# L. b
: k" d7 y. f6 o, a房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
, j" K; n! H$ C当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
: [/ ]# p6 M/ {) [/ q" Q
9 j0 r& V. ?2 e# F4 v再补充一条：
& x/ X0 _' t/ C- H6 M
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 F: s, D# ?% K4 q" b5 `当房东的：好，可以提高祖金。

" c  l4 C4 ~' b9 O
, r4 _) F2 U, H( v果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
1 M8 l6 T) E2 f4 w) w9 ?只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
7 k$ K) Y5 \( A- _; N像我们这类买不起房子的
' {% M  Y* D1 M" t只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
9 v  n  c- @4 w0 b$ w- [

6 @  B- }5 ^8 a  y4 U9 ~眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
- p! Z# U" J, }# i" D' L广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 a2 x1 G# O8 `总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

  z2 W7 B! ~, o! _0 o& _
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
% _* w! ^2 [, n/ G2 m没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: Z; t) f6 E, F, U; k) I炒房子的：好，可以趁低买进；

/ b) @* J+ t# Y, E8 h3 S* i
也不是都好，苦了Builder：
  R+ W4 O6 h/ o+ U4 L) v+ R, U生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
' b" m  Z- N  t  L' u( B6 W有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

) u) Q5 p+ e3 i, {1 n+ p7 \

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 E3 S: e. x# C( n8 Q在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


# \. M& t8 H: p* I: Q, d) v也不是都好，苦了Builder：
5 x5 g) N, W  d0 S/ @生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
+ ?* F2 T- }2 c有资金链断的危险。

, y) I; `: E4 Y8 I/ U0 f) r) o既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- q3 Z, K7 O3 G1 u1 S& G, z( C$ L
8 J/ z" X$ b' Z) t
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
2 ]3 G# U' L3 A5 B9 K, ?- F有资金链断的危险。

; F4 I' r- \' s2 a, e1 p怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
4 F# {6 F) _6 {+ S, a! b/ [' x
# Z: t" \+ B( ~! Z- I

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

( h# [7 Q" o  z3 a& f既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

% T4 ?1 s8 r; s4 r5 Y( W0 Z1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

6 r% [) C' A7 o2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
, K% y" q) a  i% y! O& W. l) B2 ~
+ J1 S1 R" m$ \+ N  O  M没房子的：好，可以尽早买房；
. F. y( Q( f8 X有房子的：好，可以减低地税；
0 g. L! o* f* U$ B  K5 @炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
8 Y) J1 l( h/ P( t% Q4 X2 V
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
4 ]5 I# m1 d/ a有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
# e/ J2 W; Q7 H# j8 B6 Y! z* ]
% y4 I& p; `' M" N# M8 W有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, W2 E/ q% @1 L' S: L! N
3 ?6 _) s! `& i" k9 U. m这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

4 l$ T. W$ |9 b7 g华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
$ w$ d) `- B2 P
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

) x5 h9 ~" O1 y1 g% N* D! j' F4 u他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

4 k2 ^" _4 T3 m5 K% \; A0 Z他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！