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房价降了好啊

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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
广大没房子的同学都高兴了3 e2 G9 b3 u4 @
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
. r/ T7 l& p) a- {总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2008-8-14 08:21 | 显示全部楼层
对，炒房的更高兴。
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 08:45 | 显示全部楼层
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没房子的：好，可以尽早买房；
# m4 U2 a3 Q. s% Q% l有房子的：好，可以减低地税；
+ `2 c2 `/ [) S& f3 r炒房子的：好，可以趁低买进；
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 * d  l! j  h% s( u
没房子的：好，可以尽早买房；
3 R' H  K# m, w$ _) Y6 N8 h3 v有房子的：好，可以减低地税；
1 s% d( ?7 v0 M  Z; ~炒房子的：好，可以趁低买进；
% r" H4 q4 s9 F, i
7 }; {0 e1 `  x5 p8 K
房价涨的时候6 \( K8 i' C5 U/ g/ h5 \  V" R

* k* \4 {9 U, j5 Z, b( S没房子的:大好, 正是买房时机;
% }5 f8 @& U( }1 Q8 R) r有房子的:大好, 房子值老钱了;
( z! H1 q4 ~) P" |炒房子的:大好, 又能大捞一票;' s! c# Z$ s* K! K# X
$ s- t  h& r4 v; Z( F
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 09:36 | 显示全部楼层
对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。
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轩辕无天
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
, m0 Z$ q$ m2 z# j在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
; @. _4 w2 [4 \( [
! q% m- S" A4 V, h5 E( S" v
是啊是啊，降的可能都是百万的房子
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
/ o$ J) u4 d& G0 {  d, Q' `' m' p6 r没房子的：好，可以尽早买房；
, O# v4 R7 z; _. W: y* D0 q. b# h有房子的：好，可以减低地税；0 _2 Z7 T( J( P# ]$ u! \
炒房子的：好，可以趁低买进；
1 R& j* g/ G( w' M9 _+ {
再补充一条：" ?' x7 Q. Q/ i0 b+ q: g
& z2 C9 S9 L& p5 k: ]9 N* L6 T8 K
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：" e& L4 @& ^  c& H3 W: [
当房东的：好，可以提高祖金。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
0 n: q8 s- w0 S- |- b, O8 U( B& h4 u6 A/ k) |' |) @: C2 |
再补充一条：
  j+ e( O! A$ E& }8 S2 }5 n8 w& e9 W$ N" G9 l" ^
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
: z4 w5 B% T9 k当房东的：好，可以提高祖金。

  @' ?( Z5 R) X# K9 w" H# {$ i# `! T: C  B2 |( Z
果然是专家，谢谢，呵呵。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2008-8-14 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
像我们这类买不起房子的5 M2 l9 c) }$ s, n# W
只有干瞪眼的份了。。。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 10:34 | 显示全部楼层
原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表 ' V- z: a8 d% |3 I+ `$ G* e
像我们这类买不起房子的5 V6 |; _' V+ G* T6 C" |
只有干瞪眼的份了。。。

" }8 {0 h4 A  K
; Q- p2 l# P3 P# G眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。
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上海菠菜
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 10:56 | 显示全部楼层
还是平稳点最好~~
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 11:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
8 B4 Z: t5 O5 m$ i, H
( \6 F( o0 v6 P4 s" l! O. h# u5 ~/ c# S5 N- Y: S& T( C
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。
) c% P( ?2 ]! B7 ~
是吗？这个得试一试
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Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 11:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-8-14 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
  G* a2 g3 K/ g9 j" j; l: D! k. R; I8 t广大没房子的同学都高兴了
4 N3 e# q  _$ N$ J, V. m至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: X1 t* Z2 _+ l总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  
. B  z' l7 H5 V
4 l( M" R1 Y/ f9 |% G1 ]# ?5 }8 N8 _: [/ Z
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满
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wanglh1205
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 15:06 | 显示全部楼层

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
; d/ Y; ?' l. y, [7 G$ i没房子的：好，可以尽早买房；
: _, R9 e+ g/ C* Q  ~( h: {有房子的：好，可以减低地税；; A$ |, T$ b1 Y! f5 T; ]$ w
炒房子的：好，可以趁低买进；

) S9 D+ F& T6 Y3 _+ ]; I
2 ^$ j: y2 m! {也不是都好，苦了Builder：+ ]. }2 L" }. C) P+ {
生意少（7月份开工比去年少了70%多）: R% \8 B$ n% O  G$ p7 e5 s0 ?
积压多多。
, n2 F7 ^9 d+ U- Q, q有资金链断的危险。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-8-14 19:37 | 显示全部楼层
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.$ C' w# Q- `$ g) ^$ q. r9 C) u
5 U, Q7 k, V4 x. J1 B2 {. k8 b
原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
' s- o$ z8 e2 O7 ^  H在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 19:46 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 1 b+ K8 e5 R3 {& _2 V
: M6 J( Z" A3 g% N$ _6 R
5 J& F" w  p& e" a! g
也不是都好，苦了Builder：4 W- ~1 {* C3 m) |# r
生意少（7月份开工比去年少了70%多）0 H9 [; p' \5 t# W
积压多多。- c. g/ r/ [1 [; N4 V; n3 I9 j
有资金链断的危险。

/ x; i6 Q2 E  R4 e* Q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 05:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 ; ?" `/ h/ I0 p

, X' ~! ]( b; k
, f+ ?% {3 s; X" W8 E# `4 F7 m2 \也不是都好，苦了Builder：+ G% v4 o) ?" A
生意少（7月份开工比去年少了70%多）8 X# P, j' ?, q8 G- c! K" @
积压多多。) W/ I1 k7 d1 p: v7 @2 ]
有资金链断的危险。

) T: ~; o/ w* t- C) d
& `" t& e0 S# R, c3 |  m" `怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-8-15 06:20 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表 6 x2 `$ l% a0 s- _- l
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
/ q; {, @$ l2 x' k
8 W" X" x2 S  [# F. z( E! ~, M
7 |3 F6 y. @- A/ H( \' n2 B* P: m
8 U/ |/ z  q2 ]+ D& T  a$ @0 `! }
想知道到目前为止，你砍下了多少家？
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 06:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
2 f6 K( {5 A! q6 g, P' k" x0 I, N$ t- P) }
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？
2 L- ]& c2 C. e* r, S/ `& z' d
1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
% L/ w0 d- F; D( m# nBuilder 房子又不能出租，故不计在内。/ ?5 l1 ?7 B1 w
% X  }+ L* B% a1 ^% {
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 11:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习中！
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:01 | 显示全部楼层

房子涨价跌价都好！

房子降价的好处：# w8 f1 Q  l% M  m; A7 l; t7 x! m

3 ?) G3 B  f5 e( N没房子的：好，可以尽早买房；8 ^5 F6 L$ B# `! ^4 e! z9 L* [
有房子的：好，可以减低地税；
, j5 b6 f! \. I1 m炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）* T9 X5 D6 G. W, w
% k% X4 ?( Z1 i" Q/ w9 O/ R, W
房子涨价的好处：
7 j, S+ i. M( a" n+ \
$ G( e2 o! s: t: @  s& i3 f; B没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；! \" p$ S/ \3 K" B
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
% s* t4 _6 z" p- @, D炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:15 | 显示全部楼层

有关投资美国房产的问题

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”1 w  B  c1 x) x4 @$ W$ H

1 l7 _( e* C7 y, a% R% b有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:44 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 4 j9 k3 \/ o* w' y: X* u3 W
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...
0 e% g, b0 Q2 [5 C

+ @; T( L, i: q0 f% @这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-8-15 12:51 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 % _9 S2 W& k$ [  x7 t  y
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
" Z8 z$ |; R! i+ ?, \1 c( S6 n.

! \* R3 R$ @! J6 _% N; Y: Y+ e3 g华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 14:07 | 显示全部楼层
原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表 * Q' W& }. z3 {! v# U1 f

) e. H: P( u+ A' _7 [; C华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了
, j* o! N3 a" \8 v
咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-8-15 15:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 ) e" {7 }, F! ?8 \3 t$ {
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

$ K$ h1 B1 y# I& P, U7 t他们在等傻爷们那
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 16:12 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表 + |- Y) A- M! C, V

( o- h4 f- R) b! d他们在等傻爷们那

  a: o# A9 a& ~4 p7 K9 N' V笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！
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