房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
3 l0 x- d) f  J6 l至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: a3 A/ J. k8 C# R炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  u) k  m4 ^2 @0 N6 |/ w没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
7 J7 E6 @2 }- E" M  I4 h, Y* H炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
+ \# H& Z$ y; o4 K( d/ S8 @有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
% z1 x; t* ?9 y+ }* w
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

; `* a4 |; }' I. ]是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
) f; Y; W) t" [  Z8 v炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
# q" s& D. Y8 K
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
$ c( Q+ _/ j# r当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
7 A5 i' z! U! m1 F8 Z$ }
再补充一条：
, D. ~. T  d4 ~2 |+ }
( ^8 y3 t. H9 A房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

- Y; B% O0 J4 S% d) e
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
! G( J2 R7 Q1 Z5 p像我们这类买不起房子的
3 Q0 Q" Z- C  ~只有干瞪眼的份了。。。

3 F4 x! [5 v; c8 O& S9 R
8 r1 P: f6 _& d/ }& @, t眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
1 U$ P  s3 l* U' V0 X& i& L

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
7 C  B: ~9 t! N! J至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

' i* O7 \! ~9 N  u. ]: i
/ ~6 s3 m3 ?! Z本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' {6 i- g! [4 |5 i炒房子的：好，可以趁低买进；

. a7 y, o9 N0 K" ]( Z% E也不是都好，苦了Builder：
7 _) x* {# c& h4 \* k生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
0 A0 t: P3 K1 b8 R  S3 F( E有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


0 F! x: l9 Y$ d+ v# B0 L也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
7 O3 w' z' k/ R: M8 l

) a6 g8 {- O% `) q' U也不是都好，苦了Builder：
' K. w: h: l- k) z生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

% b: ]; Y8 p/ I* x) r2 @
) b) B+ E( W0 R% A" {4 k9 z怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
! _- k3 U4 a# F! f7 H如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

, h8 K: q; G) R* \( @+ P

9 {, I7 i) h: P& l5 u8 @& f想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
8 l; N, k: |& p& O
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

& o$ e0 \$ {: J, y% o, R1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
1 ]4 K. Z5 e* {  E  d/ K. IBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
0 f# Y: j7 E% n! }! m4 d/ O
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
; v( q6 M3 l+ z4 Q有房子的：好，可以减低地税；
8 o6 D1 U5 |: `2 E9 @* i炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
5 }6 K4 w3 b8 Z8 n4 u
房子涨价的好处：

. d; p: v$ z1 e0 ]没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
& V7 y0 O- h$ Y# R0 O炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* e; j" C+ H; Y- ~“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
7 }" I% Z( `' o3 d3 p.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
: i9 y9 c. `- `" v7 ~9 e
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
3 y* V' j+ J* G  ~
' p, d; S* ^& r4 [$ K5 Z) \他们在等傻爷们那

% k1 f& T# ~- v笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！