急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 ! ` m8 w% j) i* C
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: # ?3 h% W) \|! K9 Q: M- Z7 n0 ~	10066654 ' A t* r! o: J m2 n6 R3 X( @
Assessed Value:2 K: y: z5 g) h7 X9 ?	$718,000+ K3 B/ ?+ k+ l( \- K+ W
Building Class:* U" x$ V1 t# \|3 ?	2 storey with basement 3 O; a: E$ M1 r4 ~0 p" Z
Property Type: " H e$ m) ~" G$ J+ V) W( L	Residential4 K& f: t5 j. l9 u; i& M/ U
Land Use: 7 z; P/ R0 Z- t+ b1 F	Single Family Dwelling: t& F+ x/ r; ?- ~
Approximate Living Area (m2): 9 l% `* \|1 i: C9 D& T, v9 Q. S	265 1 X: g8 b% Y9 q- s
(Does not include basement area or 3rd level of split level)" [) Z q0 W/ Q* j- n" y0 Y4 X) o
Basement Development:4 `/ c. V/ t$ K0 J5 ^! _2 ?	No* P# E, q9 r# I/ j5 v
Garage:( L0 e7 U( {4 s4 L# n	Yes$ k' p) Y; K5 j/ r
Fireplace:. ~* U k! T9 C2 @2 x	No & n8 X" H* D7 M8 D2 b- S- U: M
Effective Year Built: ) ^& r3 r& E# V E	2007 ' l, @( D2 L( r

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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