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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
; A# V1 Z9 [& [: p: C9 c# rhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
) g; S# n4 f* A/ j: z# D% m2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

) z9 c( d* h" R* G7 U8 U. h我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW
/ n+ P1 }3 i, c1 B: x3 ?) ]# _7 @T5Z 0B5
0 K9 r! Q; K5 N0 S" I8 ]8 k
Tax Roll:
4 X' r! C6 C/ a* Q# s0 T: w2 w; I* a
10066654# v* z) a( r. u
Assessed Value:7 n0 z3 Z; k% o& Q
$718,000: ^4 M( y5 w% q* |3 F3 }
Building Class:% @4 h/ A% a( A: r5 x
2 storey with basement
! O( o. `4 r0 J  g6 K
Property Type:
1 e1 ]: a# j; l  A  V1 u
Residential
7 Z4 V) q, m6 d) G0 F
Land Use:& m$ }- {0 r  W
Single Family Dwelling
5 p! i1 u6 ^% T
Approximate Living Area (m2):0 V) ]4 I6 v: O' O9 c- a
265
2 U7 }, E/ X( d( i( J4 J
(Does not include basement area or 3rd level of split level)" `, n: c* p; V, t
Basement Development:% [+ h0 e5 ~! i. G  Y
No! T3 t  b& d% a# X" Q
Garage:; ?4 r, J: p( c1 T& e0 n, H' h% }
Yes
" J4 u' {0 d( H9 ]8 W
Fireplace:, }, `$ M; R, o+ M; r( f  L
No3 d' \7 k- u4 ^* h( `
Effective Year Built:
/ {  U( R$ ]# _: X) w) t7 V
2007
- l% x" g, w. b9 Y" Q/ C$ x
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
7 E0 b% Y; U( J& `  G/ e- I$ ^0 o
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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