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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
: G" ?( b% p1 i( l2 v1 S( S' thttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 ! y# Q; b( ~* P
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

! o" }* |" V" C+ q$ w我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW0 k6 R7 j5 u7 j+ t% ~9 M- H
T5Z 0B5

% ^) v  Z# e; E6 G) C/ I# P5 {
Tax Roll:
2 z) ]( I3 e; P$ ^4 Z/ I- Q
10066654
) q. B9 ?+ W& H  I9 R
Assessed Value:/ w  p+ C6 M8 {# [! F$ _" s
$718,000; }0 c4 D' P% n. Z8 t- o
Building Class:
2 Z8 s  a( Q1 ?1 n) Q8 e  d
2 storey with basement( h2 N. y8 r3 R: P* `, P' t
Property Type:
$ C* y5 T7 W* h+ {7 D1 s
Residential
# C. T- ]3 c1 e8 q) `7 z
Land Use:
' W  \. Q; y1 a7 [3 c( n8 H( Z0 c
Single Family Dwelling7 Y. _+ I8 W. m9 ]
Approximate Living Area (m2):: a3 t. s6 p6 {
2656 u# m1 G2 T" |
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
* A: G  P3 W& |$ f4 o+ ~  t
Basement Development:+ ]% t1 ?. V$ l6 h* M, i
No0 }: i5 D" f, }+ Z
Garage:
) Z$ J# o* |8 F* d! c6 \+ Y9 j2 \  i
Yes
9 u& t( ~* ^0 m" y" W
Fireplace:0 j! J3 f" T4 s+ R. k" T% v! K
No* L; @% S+ P" a& J1 l( k. x
Effective Year Built:
4 J5 O) D! Y8 S8 ?! u
2007
2 J2 Q, Q. r  n) p
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
' n* B8 }' w. t) k# t$ N
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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