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爱城的房子,从drunk发贴的06年9月后,有放缓迹象,但是还是缓慢上涨,到07年年初又进入疯狂跳涨阶段,一直到07年7月到顶。
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如果在06年9月买房子的人,现在已经住了两年了,房价现在Residential average price $324,906, 而2006年9月 Residential average price $270,7466 x8 F0 a* V: u S- E* [3 @2 p* q5 O
http://edmonton-homes.typepad.co ... dmonton_housin.html
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3 N5 ]' p7 v! H3 @到现在还是赚了5万. 再给你算个细账:
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当时可以拿到prime-0.75%以上的折扣,现在的variable的利率就是3.25%,按320K的房子算,贷款240K, 每年利息是$7800, 再加上1500的地税,500快的保险,2000块的水和气(很多了),总共是:11800, 也就是不到1000块每月,有困难吗?1000块你现在能租多大的房子?两室都有点困难吧?
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如果按270K的房子算呢?贷款20万,每年利息是$6500, 再加上1500的地税,500快的保险(很多了),2000块的水和气(很多了),总共是:10500, 也就是不到875每月,有困难吗?875块你现在能租多大的房子?刚刚一室吧?4 V, \4 _! K8 W
! |' [* l# H6 C; |[ 本帖最后由 朱坚强 于 2008-10-30 09:50 编辑 ] |
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