请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
2 d# }+ I& M3 E5 y( X: p比如:
- c4 M  d3 `: ]# n(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
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) ~9 Y9 h2 j# Y- w& @" @2 n4 n3 ]另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
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$ @! W( p- B! b# I) N2 P先谢啦