请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
: A  N* y- O$ a* b  c比如:
(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
, w+ q; t4 j; R& ~: y/ k* t  w- F" t(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
2 E7 \% I; c9 Q& K5 T4 F+ d$ W...

: x6 D7 F, Y3 Z4 f另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

先谢啦