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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388  g$ U- P, E  u# O3 \
' n; J9 Q; }& Z6 m- v  r
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 5 Q9 p% t5 ]% g  y
如果和经纪签了合约,不能私卖的
) }$ t. R+ S) |5 O3 ]5 J/ }; w
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
! r5 A& h# u; B% ^" t7 w- O9 {
2 S! f1 m0 ^. l; u# q: m她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

4 F! D7 R) \* x5 H: p7 e8 Z- _* C9 |7 C
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 4 @4 I7 ~% \7 n. I7 P
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
) N9 m  D% ^5 W: u3 F. n, m: n
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 * T7 q" |/ M  A% v
: `% t% p1 M( [/ n
  u9 o8 t/ c) _! N  Y
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

$ j( Z) }, s1 w/ m; K  M% t她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
" Z: l; `0 c, Y& d1 {" j3 u老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
$ m+ u. L" `' h
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 5 C/ j* Q  f5 h/ {! R: G
3 b* u" P. p* H  B# Y9 O5 k! z
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

) u9 }* P# k8 g$ w. Y
" E4 H) h) U5 \8 a开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 $ Z, m4 u" k* n
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
# _  q8 ?6 y$ D! R0 Q& [- G. Y

) e( f2 o( Y& B- h+ m那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
( z) a! B  W) |4 V3 }& ?; ^5 A! m: |  l: A
6 f* M' @/ U) k8 c3 r4 s8 b
开始做房产经济了?

+ f# a( [- O$ _. w5 N房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
; S7 S' }, p. p% K, n; v2 |" I  ?) j- B% Q0 Y/ a: E  a& f
( p! ]3 Q' ^0 N; s8 A# a  m: j
那个是含佣金的价格,估计到手是37万

: D0 {0 r# @/ M; t* F正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ; r. l, [: p1 q4 P1 S9 l' S
蓝斯给坪是啥意思?
/ S$ l% i: ^5 A. v+ Z
金山词霸:8 ?4 J) v* C0 a5 u  ~: P1 S
landscaping   8 }2 y. N  r$ U8 _  a% T0 Y
[`lAnd9skeIpIN] 3 X& z( O# j; B8 \3 {0 z" \; Y
n.
; d$ e! G' Z3 V 景观美化
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ' h* g8 p& F( ~4 @; o5 c0 E  n- A

" l2 b) [* h; D. I8 r$ L金山词霸:3 w$ U+ \4 P( i9 M; q7 s, h
landscaping   
& K' C: c- J6 j5 ?+ t/ H' d[`lAnd9skeIpIN] - p* l- x* i/ t9 }2 \7 `/ m; G+ {
n. : h: w" |  C* t" t  `
景观美化
, T+ B# Q* G! J; p9 C
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
" i. z* s) b! D; Z" p
) @" D! a( ^5 K( d6 _, {7 n& o. j哦,弓虫

0 A% O, d# e* I. f$ l! J+ e偶也这么说过,其实是 弓虽!9 ^+ l) h% N# p
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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