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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
" A. e% k& p5 k& }* W. q2 S! `* @; n3 V
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
: {# A; \% W: E0 }- B1 w% k2 d如果和经纪签了合约,不能私卖的

  I: W# j7 I' H# z5 ]2 Q0 L0 X她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 2 `8 K8 y5 K2 |) W& E* `$ N
" v: [- k* T/ ^  I7 @9 d: Q- c
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
8 z' r, u. A# U5 p3 `7 \& [- O% |
. r% a5 g- S- u/ _' }0 n5 b1 U
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表   u# w# f- m8 P. p
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

6 Z8 ]7 J! y7 a我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 ) B* Q' d+ ]7 H* h1 M: t; C3 K2 d

; G1 K8 i! W% L2 U5 `1 u% N, s
& s: T: A% U: x8 r7 V通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

* H% v# ]* \8 |" p- N9 o) T她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 ! a( T5 @/ q+ t% K
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
+ ~2 n9 s( b8 `' J
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
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发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
7 V6 s& h: y, z( t' z% A* }
$ K% D6 b( N; y& N你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

% s% S5 e% A; ~! p+ x" k3 a
$ ~$ Q* k* ]1 V0 l# x" [开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
3 g' a& i& R! U, U- V不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
) I. I5 L) G( T) i1 d0 k1 C
6 P8 `  K2 {1 w, k$ W- i
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 8 `: y2 l/ P' {% h$ j
7 ]. Y8 i0 E% K0 y

8 s# E! q6 ^' R) ?开始做房产经济了?

4 x( m) m/ p. }: D& y房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
5 X6 T& N! L) n( k
- ?! P# }9 Q4 s
/ A& e3 M/ c( w' n- {2 V$ N那个是含佣金的价格,估计到手是37万
5 S- H' t$ r1 Z( U
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
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 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ; i" [' e$ ^% x  q
蓝斯给坪是啥意思?
9 I' }5 q8 C/ \
金山词霸:
. o  M$ s3 W4 c4 T% qlandscaping   7 f! G. S: b" m) @) g9 u
[`lAnd9skeIpIN] 8 R& F5 v% i7 q0 ]
n. 3 i# K& a$ Q$ y8 m9 g' \/ i
景观美化
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
0 I0 p' V7 r7 i! u* ?/ U4 ]
! }$ u& Z/ S: a; L9 [- E6 L8 ]金山词霸:: L+ u3 ^# z$ ]
landscaping   
7 m- Z- P2 V9 ?[`lAnd9skeIpIN]
" C9 r$ m% S7 B5 w! in. " j1 W+ W; }$ p0 D7 U  f
景观美化
1 ]$ F5 G% G7 Z$ T
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
" _  M( J. i- Q+ a0 y  \' }
4 Y& M+ O4 Z' w' O哦,弓虫
- B5 |" r2 r2 u& v; s2 k, Z$ B2 U
偶也这么说过,其实是 弓虽!2 ?6 I9 y& O7 T. U1 X1 \( ^8 c3 o
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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