同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
$ ^+ F3 ?5 P6 p
1  买房子 Title.
2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
9 o: H) X5 F, P- |! `# d
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。

) l: w1 s& r! h2 z( n在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
1 Tenant in fee Simple
2 Tenancy in common
0 ]+ U! p  d: B- K" K5 @3 Join Tenancy
- ^3 a9 E8 ?6 T6 p  Q第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。
0 i3 i' X8 a( q/ t, _: I& t
( t7 X* S5 g7 j7 ^5 s9 Jfee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。

5 i* u4 v8 ]1 Q; r; r' ]在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。

  S+ W" t8 t. {虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.
* y  ?$ z' h' ]$ x
同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

' U9 K. ?/ l3 ~) }2 |' i1 n举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
% D7 O8 C( A3 A0 Z在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

' L6 z; \5 l; |7 A' V% j2 L
  g3 t9 M& L; K7 e还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
4 Q% `0 @/ l( B! _9 E7 |5 [+ a% Z) J0 G3 p
# @% }4 Q# ~: J; \7 J0 j3 I. q) v8 V如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
) C, S& S% y" P7 O4 y3 m如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？
1 h8 s7 N0 H" r/ B
这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
( J& a4 P3 u: D5 _
) O6 [' z5 S* a2 E9 H, Z% o 怎么没听说过。