Take a look-- My friend's great new listing

appleman

The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.



Sq. ft:  approx 2400 sq ft.

2 storey

/ E6 _: I2 h. ?- JSingle Family Home

! B, V$ l2 Q( h% H- O6 q- oWalk out Basement

0 _1 u9 b: N2 r5 o. d4 E4 P( bLocation:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
: f0 C% W5 E. l; W5 x1 w% f
  n' X  f& \0 p. g: S) S3 e0 ^Asking Price is $589,000


For more details Call Cyndi @ 902-8131

* W4 v7 v& O) [. h/ b4 YTo view pictures visit www.wirerack.ca
% U' o) |' P; S
Cantonese/English speaking.

Z

Z 评房：
% {$ Y# p7 `! u1 v6 s
这是Hillview非常常见的户型，户型不错。可惜背靠马路。说是walkout，但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗，也基本没有upgrade.
4 b+ G0 |) |: Y$ G% h6 |
参照，1~2个多月前，在路对面McKinney Green路那里，同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK，2175尺，要价$499,000。这两个都卖掉了。
; \5 ]" @) K7 N! f( {5 \$ V
总结：如果不靠路，这个房子大概可以叫54万，52万成交。但靠路很讨厌，估计很难成交在50万以上，急卖肯定不行了，要慢慢等等，也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房，这个房子要59万，有点...

richard2008

太贵， 地段也不咱的

西门处男

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
- ~5 F& B1 W. f% Z, r( T+ @The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.


$ n1 K5 B+ c3 k. s. ]& h9 e" F$ l) s! r
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
# r  v1 M" h5 c6 i4 A2 V4 C4 w
$ E6 |0 s& Y  j* Q/ i/ v2 {  K2 storey
; W! g; b9 ^1 m: R: E
Single Family Home
: @4 S* s! I7 S# N3 m) }
Walk out Basement

. w0 G. }; v' M$ `7 t2 JLocation:  Beautiful  ...

2 w/ |6 V/ o+ S3 T3 every good!

牛眼熊心

好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。

不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

精品中年老男人

紫光

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.



& k/ W6 n. O# O9 V. t  ]Sq. ft:  approx 2400 sq ft.

! `  j+ p: z) r: |2 storey
* Q/ O2 w& }+ y# Q+ n
- W6 r& D/ h- e' I& v9 y0 ~Single Family Home

Walk out Basement
# t$ X/ s6 b8 V
: f6 p# I5 A, l8 v; |" iLocation:  Beautiful  ...

给楼主一个建议：给一楼装上深色的木地板会好卖很多，花不到1万块。

Z

原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。
& _: V0 m. f1 R# Y
$ y3 `: K, L3 L( a- q0 W+ q# R不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

7 i& i8 q$ ^0 j) q
) X$ I3 _1 O. V- ]; ]; I& v进出Magrath Heights的总共就3个路口。
7 k5 k6 V& M, C% M2 @& u1）23AVE上的
/ ^; A5 e8 t) s7 s% w2 |2）Rabbit Hill上的
3）Citadel过去的

第3个基本没人走，除了串门子的。
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
2 ]1 o) p1 T" s; }9 V2 {! u第2个，服务23AVE从东向西的车的，因为（1）是左转，现在没有红绿灯，一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
  e1 X  v7 A4 ?- I6 F" a% l8 K
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。

猪柳蛋

这照片咋都那么怪泥
0 D! O, m7 e! \' Q$ n4 V1 X! b' W镜头上又套个放大镜？

十年移民路_

原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表


进出Magrath Heights的总共就3个路口。
/ c; t" G, E6 S* H2 R, [1）23AVE上的
2）Rabbit Hill上的
6 ]. H! r* U  W$ A3）Citadel过去的
2 l2 @4 e  x+ F0 s8 q
第3个基本没人走，除了串门子的。
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
% e4 v" [( o, j( h% d  u- m1 L第2个，服务23AVE从东 ...

  o: `, ]' H, R

/ o! T" ^& c  z* C; r! }9 [另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

Z

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
5 R8 P& K- A0 E* G  x9 `
" n& F2 F$ T7 y2 o9 W

另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

# D6 o7 ~' s+ Y从图片看，就是高点，没看出是walk out。