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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.& \) y1 I! N) F3 t( @5 ]5 g' N1 j
# b) H7 i: a0 C  d6 h) K$ f

! _8 N: K% d6 p7 q- M2 c2 z5 o" p; `3 ?  o5 ?5 L% q, G! x5 l
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.3 _% h! b' m# q/ [1 M

: i1 d* _! w/ R; v' v2 storey
+ ?7 h1 D/ i( k" c1 J$ c  Z5 p% B* w. A9 @
Single Family Home
4 u/ l8 H$ k- s  d& S/ D
$ P( I. r9 E% n. D/ \Walk out Basement
0 c8 L$ [& ?" R! ^' }& S+ q" z3 u" R# e
Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
7 i( C4 t8 G8 F7 a8 V7 F, |  x* t; u! v7 r; x+ x
Asking Price is $589,0001 u4 o2 ?2 e0 n0 a- y! H8 S, y8 e
9 H$ B5 D' t( ?1 P
! P& T& i: L/ D* {# O
For more details Call Cyndi @ 902-8131
- k! Q: [7 v  x5 A) Y7 P
7 k0 n" b# v' `To view pictures visit www.wirerack.ca
3 c" m$ n9 a5 ]6 K. b& R) g9 [" Q) I$ h' [, [8 }" q2 G
Cantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:
1 p" I+ u( x& Y% \- z
6 U2 D3 i3 q6 y: M# F% P( G) T这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.; C4 l  s) q+ T( j6 x

( a4 [$ H/ h9 ^; u参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。5 }" e! S. a, W2 Z1 v
+ j2 L7 o! ~3 y/ A% G( s
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 6 u6 O$ O- ^( A! `! G
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.* ~* h% k; t  w* d2 m& F" h
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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  |/ e+ d0 Y" u. M% E+ |2 storey
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Single Family Home3 {: Y- z, G) {& d9 H

+ Y& M0 s. q; Z% IWalk out Basement
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" m* a/ `8 p' i  T  TLocation:  Beautiful  ...
7 p/ M. Y4 v7 L8 n* O* r3 b
; T' A; B8 O. H1 `) t# ~$ h# K
very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
3 s4 R1 E  E6 N( N0 Y5 E3 Y
! ]4 G6 d% v- A( Q: _不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
0 |+ y$ i; d/ d4 B" {5 WThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
3 c6 J3 [, ?. s$ d; N3 |% J( y3 n
1 A/ S1 C: n, j6 S1 {2 storey
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Walk out Basement7 |2 F  c8 l7 W

' r8 w2 W" V3 O( QLocation:  Beautiful  ...
  f" E& X; Q1 [0 O$ D
给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表 1 g6 ^# K8 }+ B; h7 a
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。. K" i% t: \' ?/ \
7 F  O& u8 |- p, }+ J5 c, r3 X
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
4 D! P( Q, ^" U+ Z& n7 h- {( M/ M
2 _  i5 J1 v1 X, y! ^
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
& u2 x, x+ E8 w1)23AVE上的
6 `3 I3 O; a; y; ?& G2)Rabbit Hill上的
/ T" M/ S# l7 x; {! {3)Citadel过去的, G% g  X- J: F$ P) {
7 b+ r! e. }& g" T' F: |+ v
第3个基本没人走,除了串门子的。( r0 _  C$ O; ]+ ~9 S& ?
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
* e. r* I+ o0 h# s, t# a第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。; d( l2 Y/ u2 ~7 O3 o
6 ~% }) Z! ~7 y! U$ ]* }- z5 N( n
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这照片咋都那么怪泥
+ Q% l1 v. i8 l: c3 D镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 2 v8 I7 V# D* ^3 X# Z: m! z

& F1 x& g' K/ E+ h6 p  q# R
7 ^- A2 s! t% w- o. O进出Magrath Heights的总共就3个路口。+ [7 s- R- G7 l$ K& s
1)23AVE上的
" `/ a! Q/ |9 V4 R9 B2)Rabbit Hill上的
% T* q7 H+ B3 R3)Citadel过去的% u' E4 h# ~  u. c7 K1 J+ @7 {9 }
. b  a! P  B' U! z; J# T
第3个基本没人走,除了串门子的。
2 n1 {+ h. c" ]7 U" M第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。4 O, ^# @& k" y! V1 ?
第2个,服务23AVE从东 ...

2 f8 ~+ o; ~* b2 f4 b6 {! c0 ?! g9 ]

! |7 Z# D0 s8 z) l" a9 {另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
" p/ e9 m) C* q/ l0 E1 G7 e) ], L) {3 k, k) H

9 w: ?5 ?9 _2 h; H( H* v! k0 e7 d# Z& b2 k: v
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
& H# ~3 O; x! U: G: c0 O$ [

* `* n# H4 C8 H7 ?) ^2 p1 Z从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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