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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
( K8 I; K! D2 l  d$ M9 U
' n7 N0 e& B& U& h9 U/ x3 h
2 s) |# K6 Y2 t' _& H  W) ]$ V  t& b3 m+ q8 k

" f/ b/ W9 x1 j: l[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
: y2 G  i1 v2 m! G) X
& m8 K) g' G. h5 G8 [4 V9 q[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg" B& x$ |3 L, r9 e6 C! ]2 [
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg0 t$ I; i5 T! i$ i" {  @
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg4 }  H, M3 {3 [# b% e4 e

/ K- J$ _6 Q) @  G7 R* W[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。& q3 E: G3 c0 m0 E0 D8 |2 i
9 _6 F- P/ r7 M
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。: t( O4 ~, y- {6 s5 o2 y" [  f
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
8 i. |" Q) u$ h* }9 M5 V
6 `- ~. X9 w6 q: F[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
* \  N+ U# k3 k5 o) A7 H房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好." d* M5 [; i" B: T1 w0 Y+ e

" g, R( E7 W" q( d! I! j$ Z9 w[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
# ]$ ?1 M3 D, N  G先问问有没有warranty。慰问！

* _- P; M! w+ g4 ^3 Z& q& u5 Y% i! |+ i/ C* t" r# ]* i
Agree,' ], H. l% Y1 o, c; I6 X7 n# M
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
% n0 m7 F, a( S6 b! G
6 B4 P9 D* e7 C$ n6 `
; v/ L8 Z. p' s( A' }& S* @4 s+ o
; U) Y* ~9 h% N2 ~+ a

+ m- Q( n5 `  A# O& I; ?! {典型的STRUCTRAL PROBLEM：! C7 s6 i/ R* T4 ^7 i  A/ ~
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
% \8 Y3 R4 D" F+ W* p/ M5 G$ _( s2。WINDOW裂开而并非由于撞击
# U4 `( I- E: ^: a$ u5 R. s3 f9 d3 k4 y
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
: m& S( z" Y. P/ y' M. R9 g! ]* g! \/ }# f. E- @9 ~
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)  I9 c  T/ o0 F1 a; u$ _7 T1 m

/ X3 ^& i4 x% ~# U; s[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
8 p! W! v; f9 O5 d8 Z. P( |0 {' H6 m/ W# `0 e2 O
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.% f, j' E0 a) C6 I9 }# v
2 s: B" z, q7 j8 Q/ z
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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