求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
8 T4 w$ K/ c. N



$ u+ C6 I8 E- O+ r6 _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
' \; q5 K1 o1 a4 B
8 a" Z0 ?7 l# f- T  o; B[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
3 E9 t; w5 E+ P$ p9 f. phttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
/ y7 p5 ]2 V5 r1 x, b, k  \3 j
8 s( G- U- ~* N; Z" E[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
4 f2 v# ]$ ?$ }6 S0 I
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
0 y  K% M; @0 R! H1 ?首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
  h' D; _! L) W8 \+ }
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
1 {) \7 g$ ?! y, d% t8 C# g' y
5 l4 a, g: E% u' M; B) J[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
: X  b4 |4 w% o8 W% u; x先问问有没有warranty。慰问！

/ ^! Q! ?2 X% c' ]: b$ P) f
Agree,
  v2 B0 B6 x% s) o: P+ I3 rAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
" w5 t; m6 B! Z& \

$ B. {! U% [4 J3 {& t: _

+ }( f& u! u4 {/ T典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
: U) P4 X7 X8 r9 B+ v7 p6 M2。WINDOW裂开而并非由于撞击
+ {8 Z. F" g( M2 C* N
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
0 m  t% y* D, {% ]: ^- e7 c
4 y; T) J1 D+ k3 K% T& M0 `LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
( ]" B! i1 }4 V; z/ q+ j
+ Y" r3 r1 I4 D[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
! a7 }: p  c6 @, p4 I2 E
4 c' ~+ y% }" j: C2 R: o[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]