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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?* m, q4 A: \  _  ^

) d+ ^% S; a$ i+ ^6 N. ~: o3 r( d6 A' l9 g( D
! S1 r+ w/ D- X" H0 [

" e% w7 O& l. B( q  L( l% z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。+ H* n/ J3 K: c. p0 o( _$ w. K
8 W  I" z; T/ B$ n
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
7 }" B4 ]1 A7 `  ]1 ]http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
- k" u. V6 a* `. P" vhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
# g: m! H' Y7 t% U" a* V- n  p" s! w$ L0 B$ X1 U7 J  P1 {' f  a
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
% ]1 b' V2 S3 @2 L! P) D) X
/ d6 j4 I7 T  ~因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。+ F" t/ D  C2 e$ j9 ^/ ~, S9 O
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
# k5 g- \4 E5 f, w; d8 ]+ B( X' c7 a
( r2 T- {6 y/ y0 h5 s' X) p& p5 m[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
6 t+ f, r# E1 d! M9 L  J房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.. X$ S1 X) m+ X5 n3 ]4 f

  B; |3 ?+ X: U! [[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
: k7 c: O& ?( K9 P% Y$ |先问问有没有warranty。慰问！
: P( S- I3 R% h5 G4 w

9 B% E* w+ z5 B; I  }Agree,
" u: j& \" w9 jAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 . u9 q9 `+ r# l. M' q! F3 A+ a; B

% s" }& }3 Y; n/ t$ ^
8 V4 L$ S3 f0 d- s! \
& D/ A, N& `1 b* t% e# P! I  Z
1 k2 _  {" p1 g" O: y8 m' g
典型的STRUCTRAL PROBLEM：8 Z8 G' I" G  ^& C, T7 @' d
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY" H. g6 W+ D. g- L; m) ?! ~$ L
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
7 W1 e( k  V' |
. V+ W4 g9 ~; B( ^/ [赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
大型搬家
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。2 a; j1 h/ ]8 O# k) Q4 ]1 n5 S, l& L

6 `" l% W6 q  ~& b1 HLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
- P  ~. E/ z; G$ @& W/ ^; ~! l& Z
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
( ]3 j& p% E& S2 H/ |" U, p& [5 U3 p! p$ x- ^0 l5 c2 q! n5 _
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.1 d. a& T' B% ]# z

4 S# i6 D" @3 H! S8 L! z/ F: O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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