INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
- w. j% z1 G: s1 W& M% }$ \+ a
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
% H# A5 X# @" F9 |' l  c9 a( IRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
) p' T2 v; r- ]/ \# M% C# Price changes: 550 (450, 465, 411)
" L# V( {% {' L3 @, k8 B/ _$ S# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
% e' E. g7 O2 ?/ ]% C8 s# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
1 y2 N. G8 k, aNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
2 v7 b9 r: j% L* h/ {- M: _- ~* W3 aActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
+ T' r0 R$ J# V+ n- u" {请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 `7 t/ l8 t/ W7 C( p6 _/ ?
7 r$ {1 A' |7 }7 v2 H1 h% cNew listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% Z& H$ E7 A& A, }
- r" a# @0 a0 R6 u3 V3 YNew listings: ...

) C* X/ d; d; p
New listings: 780 (574, 669, 714)
4 p7 C  X" s* U2 ~! {% a5 b
6 M- q$ G( C$ `5 D5 g. aNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

; ]  g; w2 G8 X7 ^1 |[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
% v# Z* P! v3 |0 L! jPlease wait and see

8 h& K% s% n5 ~: g4 |: l& H
: V" z! I  I) ~9 k5 \! `Can you see now?
0 P& J0 l) K  S& f; N* d
  o# w+ f0 O3 b' W2 D- bNew listings: 869 (780, 574, 669)
1 J1 L# P- K. E; r2 h% v- B4 o5 t# Sales: 272 (284, 235, 263)
" g  x8 A2 U( J4 kRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! f; u" m* S6 V5 Z1 k" R3 o- H' b# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
* [/ }2 S0 s- L5 a3 V! YNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
- s* i7 Q* c- H3888 , a good number to see

& \1 I4 y6 e3 [4 n3 g' `1 y, S
升发发发...
2 E5 |6 P5 W( C
! q: P2 f0 b4 O( i5 X可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
# d! I* Q; c! d9 s2 [

升发发发...

. w  X# R( e$ K8 E/ z- N可惜升的只是存量

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