INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 P6 q/ Q% B( ?4 @0 j
New listings: 780 (574, 669, 714)
' t  Z! r7 a! p( W# Sales: 284 (235, 263, 259)
4 i9 _& D7 N: k8 bRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
. n) w& e1 d5 c- D- L# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
& y8 E0 |4 m* v/ _8 @, o# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
7 I) l  W% }. w0 E- N7 z0 b: LNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

5 ~5 R0 g4 [1 z5 p9 d, b
思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
0 u# {. y  j: o  x* w请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ n/ u6 f6 E+ M( g! S
! s; P) a5 [2 i" e5 x1 hNew listings: ...

# D3 B" ?6 O8 m* Y4 i( s0 v
New listings: 780 (574, 669, 714)
! ^3 h! h8 Q7 [+ d) P2 J5 [' v
) w4 e6 P3 p+ n( lNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
/ g7 o6 g: M# m" r8 H
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
+ q9 R& l: h' W' j, r) \3 fPlease wait and see

" ^- O( h* U, c* H& q
Can you see now?
, d: _/ [/ _3 o
4 b3 y( b2 p( k9 M4 F3 NNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
  W4 w2 i6 z  X7 u* y! v, D  _Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
0 {) P& i+ ~/ w  z' O* W( X# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
% _4 K/ _: V5 S2 Z) E0 m3 YActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
, _% W6 ]4 V( g/ {1 }: V7 HActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
* q. m' }$ U3 z& g5 P4 Q3888 , a good number to see

0 n" x; ]4 f1 v( |0 O- T8 ~8 J' b
升发发发...

  [$ `0 F2 `" c2 o) z' r可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
. P6 \# p3 n- B8 ~. a% I6 j
( e0 W: ~& r( K% _# n& ]
升发发发...
3 f; }8 W* W1 B) U4 i" }3 p
可惜升的只是存量