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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% f7 E9 v# m; U2 Z' Z9 B- G5 a/ a: m2 |0 I2 u
New listings: 780 (574, 669, 714)2 \/ p# d$ L7 \: q; ~( S- T% `
# Sales: 284 (235, 263, 259)
5 m8 K1 i8 `6 ]6 e0 i* {! d/ JRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
/ k" o3 O* i) w6 N2 {# Price changes: 550 (450, 465, 411)' a$ U0 q% R4 ^% |9 ?0 k: ~5 E5 X
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
) l, B, q) A4 H+ L5 c0 ^# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)) ]' W( x  C. b4 `: n
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
4 ~" M8 @/ O2 C" nActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
+ ]1 {' J# v$ V6 A; rActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 " f0 }% ]5 w: D8 F
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........' U2 e$ z1 m+ Y, B
, S- u# l* x% t$ v2 r
New listings: ...

2 R8 C% [& x/ o
$ D8 u7 L; U7 @6 G( u0 C思而不学则殆的典型。/ h. y! q+ o9 K. K' a

+ e* [: w: ?  |9 s每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* A, a! \( }1 u) n0 }  F' u请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........- n8 |+ s% Y; u: r2 d8 {
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New listings: ...

4 J* z: V. }1 T# X  b5 X: w) h. H3 O( @4 p5 L8 r) L
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New listings: 780 (574, 669, 714)
6 F3 y- @6 y. q4 f2 {% r( }5 z( F. \% ]+ y1 T' s
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了." }/ j. Y0 y0 c: Z4 T# A0 ~

0 z1 }6 G7 X8 _0 q[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
) T, f5 f+ P- R. i6 H  ^2 V9 ]Please wait and see
! C. {# \) R$ \
  ^$ y0 b5 y" u" _* Z* R" D* _
Can you see now?
" B& d, a; W: S% J: d
6 c% T) v/ I: y& VNew listings: 869 (780, 574, 669)
( q& E2 W$ D+ X$ p" M# Sales: 272 (284, 235, 263), l2 V4 [" O5 ]) ?; @. h
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
, W1 ~; t+ c: D5 I- E* c# Price changes: 567 (550, 450, 465)6 y. `! \6 B" F6 X! g
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)* b2 L; m3 m; s
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)$ Z# ^! `( D3 r- @9 z0 \, q$ e) `
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
6 e$ i9 x0 u7 |- @4 B  rActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)5 u5 ?9 R  Q, O/ r
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
大型搬家
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 ' `6 S& F  [, x; ~1 N* E
3888 , a good number to see
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可惜升的只是存量
大型搬家
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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! o" {7 M8 G' u, u4 H升发发发...8 Z. w3 |0 y9 q' C9 ^

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