看好的房子,下手晚啦一步.

ade · 发表于 2008-3-22 16:30

花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.

catty · 发表于 2008-3-22 18:02

和你的经济商量下，你可以比她出价高，估计房子就会你的。

爱城飞雪 · 发表于 2008-3-22 18:18

Not necessary to pay higher.
Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.

十年移民路_ · 发表于 2008-3-22 19:13

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
+ L# V Z3 F9 M/ F, f% S' Q花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.

一个人游逛 · 发表于 2008-3-22 22:04

连上来大家分享一下

ade · 发表于 2008-3-22 22:08

MLS #: E3127961

十年移民路_ · 发表于 2008-3-22 22:59

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 4 R& Y5 {; `, l+ v8 ~% F# B' R
MLS #: E3127961

那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
3. 离　TERWILLEGAR　ＤＲＩＶＥ　太近了，　家里是不能开窗的，　那条路将来是会有很大车流量的．
４．那个区在历史上是个洼地，这也是比东边的区便宜的原因之一．

当然，房子的目前价格不错，但将来升值也同样有问题．　

老杨 · 发表于 2008-3-23 00:18

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 ' I* l5 A; o# n5 R4 v3 ]
MLS #: E3127961

楼主很有眼力，这房子确实不错！

Z · 发表于 2008-3-23 05:44

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 ( p0 ~8 k i5 U0 }) F+ t
2 p4 A& \6 n+ b

& v1 ?5 ]7 |. u- z( q- U那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
3 O3 H8 l% d* B3 l3 O: ~, l! A' ~' e# X8 j7 A
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。
至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

addict · 发表于 2008-3-23 05:45

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
; Z: m+ v3 c! t( C花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

感觉抢房子时代又开始了。

ade · 发表于 2008-3-23 07:35

毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?

PANTS · 发表于 2008-3-23 08:08

我也找房子也找很久了，因为也有小孩，所以也关注学区，现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的，区也不错，看图片装修也好，只可惜我们买不起这么贵的房。没关系，继续努力，应该还有更好的房子。

PANTS · 发表于 2008-3-23 08:11

对了，你要是不嫌房子旧的话，WESTBROOK地区挺好的，但是也挺贵的。

ade · 发表于 2008-3-23 08:19

我们可以交流一些信息.

十年移民路_ · 发表于 2008-3-23 08:26

原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 0 P5 ~/ j* o% z) O8 d# l
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你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。! D5 |, g6 E" \/ l* }2 z
至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.

至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.

"光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.

[ 本帖最后由网名叫网上的名于 2008-3-23 09:28 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2008-3-23 08:27

有米人粉多哇！汗。。。。
这种类型的房子在西区见过有卖，还背靠高尔夫球场呢，西区的学校也有一些，建议楼主在西区也找找。

十年移民路_ · 发表于 2008-3-23 08:33

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 # Z' e' V" ~- N9 O6 S

7 s: W+ m& E8 x. R/ |$ T5 Y3 ?) z$ {4 O% U) ]" Z% K
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
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& H0 G6 b9 B9 J7 ~1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.

ade · 发表于 2008-3-23 10:12

谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.

依勒特 · 发表于 2008-3-25 13:03

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
& k7 X3 m$ I1 K4 q3 J. A3 s$ c+ r花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

或许明年你会为这事感到庆幸！

我们去年也是下offer，但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸！

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