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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD
0 q" D$ ~6 [+ B  o; F1 e+ M: o' R=================================================' k% ^5 N8 p8 j. P, [
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
9 Q3 b( p$ y! \1 r, e" L1 LA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
7 L$ }+ f, V& H" z8 iB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360- C  T7 p2 h1 T
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
8 E  h1 g; l% v1 J' y+ r1 Z# dC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
' t' w2 n) `) @1 a! M; I5 B5 r
" T/ b5 K- e$ I+ J* Z& @. N售房开始时间:2008年3月17日(星期一)) ~9 \& z; {0 J+ c+ v1 T; c% J/ [
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。  \* X  y3 E! W. o# {
+ `' x# d- m$ Q
交房时间:2009年3月5 t& s3 {2 E# y) \

1 q$ R2 n6 l! m) [$ X联系方式:(780)885-7077; U# C1 u; @! N, v5 B0 q: F
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com! F7 t9 L; G! k  G! ]  g
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
( a& v+ c  i& H. D10088-102 Avenue NW
8 j! z- ?* ^3 U$ I& d3 ]- A5 A# @Edmonton, AB5 O: ?8 ?* E: t  y; T
T5T 2Z1, CANADA
: H6 U6 ~$ j+ N5 x' }
  d/ ^0 R* l9 w+ t) R1 _本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。9 k. n0 P4 C: i9 j+ [  ^. i  ?
# \: B( a8 B) P, Q

, B+ J4 v3 W7 V6 h0 X& _Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
* ^1 R$ K3 A& N$ e) r, w% z4 U/ H1 M5 y( e* V4 @- ^
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。9 ^! `! G0 n3 Q! d
+ P7 w# Z& h' m$ y" G
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。5 b% C3 r5 C3 j

5 r( }; q  k* L7 ^# I: s+ U: P其他介绍:
: \- S- l7 t6 h' z8 f2 a5 X- P+ v; d. j9 i8 K: C$ E8 @

) }( w# P4 J1 t; [' |3 ^
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 3 y) ]: L, d: _0 ~
这是广告???
/ Z/ ^; I' K" d
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
大型搬家
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 - j, g2 t* I5 G& o- p3 O5 G. j
有没有地理位置图?
9 `" d/ o/ J5 [- U- j
请看:
地图.jpg
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
# P2 R6 L  T6 F  f. H, Y4 W. zhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
' Q, {+ c% }4 v8 M5 O: W/ @- C+ l
$ z  N2 K( |7 x( z: @[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图! `# C. P! L9 f2 |2 `6 q

2 X4 N* `, n6 s( F9 ~# j
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
# f, d) X* u3 f- E7 ]9 \$ @7 c" a$ \
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
9 N, T2 [4 e* z6 t7 s# `& D
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
. Q* V+ N$ {. ?& Q, M
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C% V% h" j7 j! a5 k$ O: ]. _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
) a2 u5 k8 r: _+ X" d  IA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

" Q9 d! _$ w/ \5 X2 Z4 eA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
+ _. _0 N- y+ V4 t. a+ K" f9 P. rA户型已经全部售出。condo费$200/月。

2 f) F9 f  u4 q% ]: `- f' j# Pcondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
理袁律师事务所
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