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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD
: a7 u; v' v/ g) p8 B3 }; |9 f" Z/ N- r=================================================" _( v! q9 C" G
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
5 M# M' J/ P* F/ CA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200) d& @% n* ~! ~
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
2 ~" ^& o. Y3 `B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
6 v) s& t" ~9 I  G3 tC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
& j. n3 O0 V2 p& R! m" C! R
$ k; L$ X2 S0 j! l售房开始时间:2008年3月17日(星期一)0 F8 {: K  D2 k( L6 |! j: K: D, d
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
2 n' ?5 v* L- C8 i1 T/ I. D- R" k2 K- W- ^
交房时间:2009年3月
! Y5 d, r- t1 y& ^6 W" O# ?0 i' z0 \9 w+ i
联系方式:(780)885-70772 l+ ~0 s; m+ A7 G5 u! B6 c
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
" m: i; w6 M3 |" f售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)* ?* s+ g) i9 y2 Z6 g
10088-102 Avenue NW
& Z6 K* q6 c' _( Y* l0 e2 X1 kEdmonton, AB2 G% x: c; U- e. r7 o" w+ a
T5T 2Z1, CANADA, m' D/ h& q$ s0 j) r7 [

$ D  y3 d3 @+ A( b$ n本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
% I; R( A1 U- d. j, {5 k% f0 A5 U/ }0 J
6 d6 Q" k1 q% t3 c$ l, c
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。) N1 h3 T% y% U" g: ^

. V% Y8 A# d7 K$ Y/ i" ?目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。
* \$ h: v! v' w) n; y! Z% C% r& X" U( o/ c0 ?; {8 N; \
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
8 n* I! Y$ @  F9 \( p/ e- T+ _% [" V7 }
其他介绍:! [$ Q$ e7 X2 |% k7 C5 i

2 r7 \4 V$ R9 ?- d

; r7 X4 v) v$ v$ M6 x$ J/ W; |  Z9 w
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 1 F: _& u; w' I' j# v* o
这是广告???

# o, l/ \7 m- ?' |0 k是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
+ \8 _) `2 e1 Z6 U6 {( g2 P有没有地理位置图?

3 O2 e' d4 o' l请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
& j$ X4 I( u# ^http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/$ I' u4 Q2 g" u7 C

4 ?) K0 F4 h" r- n1 b  u[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图- \7 {4 v9 U6 c( P1 l: k

  v! k1 b! _& d* M. o5 s- s. [
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A" O' X) u# q' o0 W2 W$ d6 {; h3 v
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B/ L0 t5 o: _5 u) M8 h
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B13 b5 f% h1 y$ E) U' h
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C0 m2 h; y, g$ e0 T
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表 : {0 _4 o! f  D7 p$ {
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

- E( w8 k0 x( yA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 * R8 D: H0 ]% T, V
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

! H- s( o1 E% R  U6 n& q% Kcondo费具体由哪些部分组成?
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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