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[原创] Detached Garage 的优点

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发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。  g# _2 X; d  v

( d1 w2 g0 N; T$ i所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来; ]( S; {3 Q! q7 z- L, J- L
& \3 H! P0 H5 w" w
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。: A: X  N$ Y- ~, z5 J
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
  y% z( x$ y5 @3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
' m7 Y4 ?. D$ F. G4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
$ g3 {' n, h: @5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
: ^& G( x2 ~& z9 J" i- ~9 L地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。: \% O$ J) A* b5 N2 [# F! e

% \$ y6 v3 ^- z) L  R所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
+ i( L0 A/ N. v) U) r9 O7 b: E, v3 k: ~5 G  s% ?6 T8 D7 B- t, u* F
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
( v$ @+ v( Q7 q/ w: C2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
" G7 k* L- s! w, r) f) j" ^- U. ~* m3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题; {9 U" z. `- t. q, C. o1 o
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
/ d) l( ^9 D, L7 F  m7 _! ^! q5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
1 S6 h8 S8 [8 ]" r4 k
3 t& C% C  w2 _4 g2 h0 A( R& Q
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。. Z( G% A3 I" _
2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。
2 f# \, @3 X2 N& T3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?
3 b5 I. g" Q; t) f2 o0 `4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。* s  {- t- c0 j% P
5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。" @+ ?8 _$ \9 c4 P; B- C
个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
$ ]0 f2 O0 V) Q1 y0 W虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
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发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"& ?8 N! B7 t' m. n& l# g
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
大型搬家
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。8 z1 _; l$ L& M

# j! {' q( H7 y9 T/ a1 h. ?4 i对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
大型搬家
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
" a' T$ j2 ^, i* }住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

2 b1 x1 j4 g7 ]' h; e3 `' j
* W* u+ q' d4 a1 s0 r& a你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 + [! l& z/ R) t& ~4 {
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

1 t7 b7 \, S5 P4 D% h. a5 J* `" @9 d
请证明。
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
7 I0 I2 w3 O5 W) j. Sdetached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

- X1 V) p% [! E) o; m, s& `& f
8 Q. Z, |$ h: L& U2 n2 y- f比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
2 T* x: u6 [: c7 A
2 e' s. t. Z# |) D+ Y' D. s. b1 r; w3 Y8 o% h
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。

$ V2 E1 ]% p' M
9 e2 E' ^$ |5 v/ `/ h没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
: G9 c  S2 X3 g2 [' Q9 ~( U5 ]$ X% P# ~8 }- N! ~% ^6 k: Z. p
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
0 q/ a' u# i: ~3 N) n5 o) X  ~2 g# ]  l
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
" k! H/ T) l' S1 W9 B, c) H! ^6 P  m1 V2 H! m
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。
$ Z9 Y9 b7 w- Q, U6 R. |0 w9 _5 m
* Q. _9 q, v$ J& \2 B$ F[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
- J4 F% g6 T% _# ]! _9 P
& O( U, E# j2 l( g" T) ~6 t, H; H$ J) F: F5 X5 r) k+ M
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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5 B" A: x4 A/ X! l$ R* A; fAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
7 a2 y! U5 S. M6 O
& w8 j$ ~4 D6 B0 |9 E8 Q
如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
1 w" C# u4 o7 O& `+ p: f( s/ g  s( d' H
不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
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发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
, }: V6 F% g; V5 N0 W
! x; w& {4 Y& z7 b' R- B分体车库好,如果能满足以下条件。
' _9 w' Y8 ]& ]* s8 t4 Y6 j
3 M' H$ X" M6 o6 j4 Y8 d1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。* u1 z. T9 _0 p' T

, J5 V0 l3 A  x9 ]2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
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发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 + B( l5 b! x& K% ^# D+ V
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
1 R* a  y( Z3 F# X8 Z; N8 h( l; H. @6 g$ j  }$ P
分体车库好,如果能满足以下条件。: c5 t) e2 G! b' F

  _+ P8 ?) `+ ^' v# Y4 [1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
) g2 d- \( e5 f( R# J! x+ E
6 j# {8 J0 i" I% u' A8 Z2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

+ r. `5 |1 m2 I7 q$ v# v( i$ x0 V* I5 c! ]0 @0 S% [/ |9 ?
问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。9 U5 n3 `$ k1 b9 r2 [' C
按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:
$ i! H4 h! L  T  h: S: Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=66731281 k9 v! L$ d, T7 y4 \/ o! x
9 T6 ~* H! y5 c

2 \* U) H/ L/ n; Y% g: z' Z也可以摆在地下层
7 [+ o# f2 M" l& y2 shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
( b8 A* t5 x2 d# H8 A
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 3 u1 o) c- r2 P; p1 t
1 K& p/ U1 k( ~2 ^

' q" w( _5 [4 O0 a7 K5 ?比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。

, y  U. q2 j2 @* C1 T: XZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 % \2 u. K8 A4 F, a( S
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
6 z! s8 r& I2 k# B) i3 g4 N+ R- A& o9 f
分体车库好,如果能满足以下条件。+ S1 Y- s- `# B& x7 x8 [; d! a- I
- L  w) M' s& c1 i, P$ P+ \2 V  f
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

4 [1 ?% M+ X7 `能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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