[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
$ u$ ~8 v3 h2 q; Z. r
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

. O; O( k8 f9 h: X# b4 e1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
( H0 _3 F2 G. F' }8 g9 H+ N3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
, k6 ?+ e+ d; ~; H; d4 f3 u4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
9 F) g  B! J5 v3 J& d. s地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
" C& Q/ X+ s8 |! c  L, N- p
- d8 Z3 A2 X" w所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
0 l7 h. v! H% w4 `4 g
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
. H; J4 r  S4 `6 j: a, T7 D2 d2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
) y; p' a( E* Q- n' J% A$ [$ @# r5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

# B. {1 v* u7 V
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
1 y* K( [( ?7 i, B' k3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
3 w* S8 f( {8 n" n8 }个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
7 d% I8 y  O, q0 I
$ C1 D% V, w0 p1 I1 H: Q' h7 b对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

1 M4 K* T/ N1 ?5 T0 Z7 L4 L- y
6 _, z0 V# E2 P  j. {+ t你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

& z  m% O& i4 ^  x
0 y& m. k8 C* D. C请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
$ t: e" m1 q2 e2 ^2 x% Q7 kdetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

% Z( N' q3 I% U比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
( p; S2 X# d" z/ }1 ]( |
" {  q2 T% t. c+ N' Y! A
1 n1 [% |4 Y- F6 h& e* U0 f# Z* c1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

4 T# E" ~+ X: u, k' b
, g/ b* i; L* R6 s* C( a4 F# }9 [没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
0 C5 n$ O7 [# g7 h# ^0 |: N5 C
, [% s: z* }) x: Q$ _# d# ^Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

' v" l$ a4 g9 E1 G$ J[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
2 v) r' g2 p5 I0 x; V

; M; B% Y2 w0 f. G$ N) ^% h没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

+ \; W, i: w* S' ^: K0 w4 ]Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
1 K8 v+ y) q  @- P; T
0 `  M9 i3 C+ m' I- ]- T* `4 b不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
+ M1 ?! a) {$ r3 l2 n# A
分体车库好，如果能满足以下条件。
$ n1 ^% l9 A$ Y+ E
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
0 r" U+ g9 h. l' f$ I* B, |) C
4 {5 g/ A/ M1 C, t+ t2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
# h, a; v) Z* ]
分体车库好，如果能满足以下条件。
0 {( {/ r! a. K( }  A! l
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
8 D  g: h3 m+ o8 C
# ~; k- [! G  S2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

9 G: F+ o0 p% q- z0 e) C9 Z' B问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
) m  x+ R- h/ D按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
% A+ u' X8 S" |: M! I: C  G9 P8 R
0 N+ Q% v$ T0 R$ q
1 c# t4 B- T4 r% y. |" P0 D也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
3 e, }( [. I$ m* B9 e7 d  u1 m

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
- S* T- I/ f/ e" M, Z

比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
& \! r$ Z0 t( {. E9 m0 M) _- A分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
$ E0 d; [7 J1 V( T$ }
分体车库好，如果能满足以下条件。
7 T; G' T* W, u& I( g) H/ n1 \
1 S; y1 `7 a, ?9 b! D5 b3 `1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

) |* w0 {3 Z# T" T6 T. s能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？