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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
# s1 v" j- ]0 p9 y% S- I' w刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
0 J% L* p+ B! S+ m. J! A3 d, f

. W! c: V, L& I# I- Y1 l/ j够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) % z; {/ q6 l  E5 K! H
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
# P+ y3 _# A* U. D$ k! h
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

. U/ L( `: h/ B* W4 e7 n: B
6 I4 C1 r" q% _' ~这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
) B2 v1 P0 u* p* ?! m' `7 C/ A刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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0 ?: u! _! D6 _2 |7 z& S# e在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
# c+ _5 \- D- C' j; J5 h" w
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
5 |" `4 z; Q* ~0 ]" E2 f
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
# l9 @+ {- w, e2 s. j9 U' }9 D) z; |; w8 a" Y
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

/ o) n9 U+ O$ V) Q如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
6 M7 [" f4 u! D: q如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
5 @" ?) j$ X( ]  z/ b; C. z8 j6 i  H+ Y$ G8 F' y; a5 [6 E
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
" l2 u$ d! d' c

* X: K: L1 P  K: K没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.   S6 U1 Z/ h4 E" D0 m5 k" E
那就要看离上班是否方便.
3 x, x$ X) {% N; f6 H1 o建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!( \% A+ ]% y2 ]* k3 f6 F8 D+ [/ |

8 H5 ~0 [! H* ^6 }& a记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 * j2 P3 j0 y/ X4 Y/ o9 h( ?6 F% q

% x) J& B/ ~- ?4 X: a
; u# J* Z* [( c% f3 c' U% p没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
, L) @4 y( a. c* \4 ?那就要看离上班是否方便.
$ Y; \5 g! g0 i. Q' v3 |" x建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
% P  b4 v. R" }; ?, s9 a
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
9 J4 P3 y* k4 k$ v( w& c* r有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 5 J" y3 T$ |5 ]1 W8 J& w
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
, e  @& h+ S9 d$ Z/ w5 y" L: L" f
记得 ...

7 m, W& P! V  ~  p0 C' ~4 champton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。4 R: E  N% F3 w9 @3 u
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。0 F/ m, |% k/ @/ G; F( F) V. D1 _
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
9 P2 E; W. E4 I1 p平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
5 R: N+ P4 m' m' M/ B. k1 V4 f
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。' x8 H( A" V/ G

9 {( d2 J$ B+ U6 L赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。; C9 I. a9 T; |, ^/ ^( o5 h: `
' K' ^+ @: q# P
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。7 W$ V% ]  P) N* D1 d6 J4 w
: m1 t5 W5 a: ?( {: A
至于hampton区,更是离casino远远的。
1 y6 x: Q; W) C* v0 G3 q, J* r  P- |
5 f) @* O2 ~. M" L3 V  K[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 0 @* l  s4 S8 c: H
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

  [! z8 i2 {2 Q都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 - {# D5 {' D7 `4 f

) s% D: w7 [; Y% q0 T# u) b都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
: |/ c9 C% P+ K* j) k4 ?

- g: R3 S; `: S  F4 S4 M/ s/ d真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 ; {9 l$ I- C: _" `) R0 i0 E
# _9 Q* R- y) m; t& n, ^
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

9 W3 [8 b9 d# k  z8 ?) ]
5 _/ u$ h$ R7 x7 b这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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