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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 7 L( b9 ?* \, o2 ?, n+ ^# l4 y
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
% H7 d. w3 U3 `* D. i$ r- I/ j
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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$ \, L/ p5 N1 t" H: {  t! T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 1 G; T+ N# n$ k' K  r

5 \) {- `+ e' W; h4 b+ }
9 ?0 g4 z/ B: q  F8 M够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

# b" ^2 U& }; Y/ Z6 M: Y. V/ S& a+ `+ X, Y: d$ c
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
) Y5 l. x0 _+ `0 I刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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6 x% v4 R3 Y4 p在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

3 Q: k5 E- U' E3 f0 |& g1 Y还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 9 {4 d4 d) N3 Z0 s2 d
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

8 B7 p% ?! D  ?( ^0 H" ~3 i& a6 L, [如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。0 X6 D  _# P8 f& A& p2 B6 Q  C
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
' q- k6 T, v6 l6 }$ r+ S. j/ o3 r4 {3 \
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
( t8 u' v, O, m) A+ F- [; v

8 w0 Q7 b! _; f) K5 g- C没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
1 C, E3 ^8 Y4 D6 g$ V那就要看离上班是否方便.
8 n, G9 X8 L$ X建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
! P- k1 g& B$ c( x
2 q5 `- N+ @% k记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
5 F0 V8 e6 f/ N$ k; G3 Z- Y7 e
+ P9 S, X: T6 D" L, G* X/ T0 s: b$ {6 `* m- l3 R
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
2 Q8 X0 h) g3 ?6 t& X那就要看离上班是否方便.
+ ^( \( D- k% _- [; y$ g0 H建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

, ?7 x7 z% I7 n% {0 ]6 G看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
, e2 m9 e  K+ u' D+ T9 r有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 & G! @% q* Q3 q5 B6 }+ @( F! i  O
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
. U* `: B7 A* I2 D7 y0 N0 [/ r& Y6 o; ]8 p' c) Z2 g  ?( f; k( X: f
记得 ...
" k$ V6 o6 }0 a2 b
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。+ F8 ?9 Q+ `- p( H- q
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。7 r+ f* o  `/ i9 x" y
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 8 w: c5 p; ~& T+ p) G
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

6 g, G/ ~$ C) H0 q! S, F: {这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
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赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。2 i/ K& x8 J" y$ b6 [% p/ Y
1 ]0 x( k1 r# F6 C4 k
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
2 V* ?+ b# a" W  j; i4 L; [+ F  l3 z7 ^5 c) g: v+ B% f
至于hampton区,更是离casino远远的。
- y( L2 a2 h) v
. E! r  k4 I6 \8 ?& b3 E[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
2 r, _9 j2 Q# i......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

7 I+ Z8 `  Y% r* {, N都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 % D) |- T; e" f3 Z7 N( Q. @6 m
* G  Z/ m- U( M# m' O( ]9 X( H
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

& f& _. u& R: t3 a4 ?
0 q# n9 k! v$ j. T* e0 B% ?真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
: n6 i1 c3 Z6 y. L) C. H* B$ G. d& H7 w( O& a  @
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

% A5 X4 }) g+ `. j* ~9 K5 V+ Y' \* @" t" Y. S7 L( z6 z
这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
大型搬家
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