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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 - o- s/ x- m5 I6 i; ?7 F9 |: ]
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) 5 T, _& Q( i$ ], ]) h
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
* `! k$ p1 B& ?, k# O% x- \
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

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这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
4 M! p! R; z  o9 S0 S; Q% Y刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
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$ S: }" p/ G, h) @! s8 p3 n9 j在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 . y- t& R( x6 W# }- u0 R

' i; K3 E+ I- v! v还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

" t/ ?: [0 S' N, V/ z: a+ D+ {+ @如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
- n/ m5 R- A+ @* w如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表   A8 b! v# B2 t# y1 G

- S0 `/ E  i& f* ^( m6 \+ h还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

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没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.   Q% P1 V5 _' h+ h2 [
那就要看离上班是否方便.- }# ]" [) Q6 v% n4 b
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
* \! p2 y% t. V' a
6 _, j; N: B4 T6 _1 G5 m记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 : D/ i' X; B2 k9 W
1 R7 q3 I: [6 @/ q( ~0 z" c, W
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没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 9 V3 \$ u, ?6 |! [  ~
那就要看离上班是否方便.
2 V$ U# N9 n2 u  h建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
$ {* l7 x/ `$ S( ?) ?( G
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
% Z) F0 V5 U# s$ P有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 ; k' E1 t0 u8 T' v
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
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记得 ...
; n. ]. f( P" c. z- e
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
& u: p  X% N4 P# Q/ |2 x这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
0 @- e) L! \4 s6 F) y1 R; a这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 9 \  o8 _: K; m: f1 R( \2 k  n
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
9 e' S6 ]1 I7 y3 B; E; H: i. j6 x
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。+ o; }6 F3 E8 Y7 j- M6 H  ^' f* s

5 t) r9 k( v9 P赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
3 O7 U$ S5 T) k; [! s. @, V) A  L/ i  o
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
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至于hampton区,更是离casino远远的。9 |/ J0 p( v( J. G# d* v7 y( `

( S$ ?4 x1 D& G+ c9 W/ V8 E[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 + ?' R! ~4 e6 D1 s
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

8 h: V% n3 M4 G3 a' t) J- U4 n3 `都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 0 l) T$ K: O# W. P% l8 {

# m) O6 ~  b7 L. M" }5 A0 ^9 `+ j都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

+ W7 c2 X7 G1 P& f* ^2 I5 w
: ?5 q" G+ G& d( f5 C真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
; V; V; w3 W' u+ k7 w$ {! k. Z7 Z6 u% K0 p: w" j7 N9 L8 I4 E
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
" `1 D% I2 I/ u& E7 b: C1 N

% S" n0 {; J- {% I1 m这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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