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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ; Q, [! F' X! b; I5 V我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 7 \1 g$ @8 u) @. }- q! P; Q; p% S. _ 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 / A3 R: V2 N% S: Y, g 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 9 r% @ h1 y* J) x( n, A ! o1 Q, F" B' Y) T- P& P! g我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 * _- V3 B0 Y* E + p9 r$ e6 m* |& u* B+ f! X历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 & `: u# A w) \# b: O 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 2 w& C& R M! t* K! ^9 d % W) j8 J5 U& i) j3 n9 N8 e我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 + b+ O& Z( K. g3 u说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 t4 X" \. h6 y/ e& H+ L0 L7 ~; n! ?4 C7 n$ v% y. D ' o1 d" w% K5 R: B5 r( N+ [这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 k K3 W8 m+ X 3 T% `, K* o7 b 8 h* R }: j* Y0 C; p+ {+ a: m6 o 打开尖角小荷的精华就能看到了。 9 P2 V* b0 O2 O+ B) z* R& E& n
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 7 ]- n& u( D; G3 T V. L5 b$ m/ g 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 ( f2 j+ e+ L4 w8 U; H% f; k6 H对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 ' |, d+ @+ H# O' O Y8 e' |" L82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. 9 a# w! f$ h% r+ k现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 8 ^. b2 p; p0 W, t& H e0 H5 G! r! r# s6 E+ u2 E 不过 ...
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