历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
6 D, n. w$ V8 a3 B( {1 o+ C
% e/ J" Q+ T. c[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
! M" S2 V* v. R' d目前最像卡城1977.

6 S, J+ M) L, l) X4 g" d那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
; K- F: S" |' b' K
那你还要等4年才能买房子。

如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表

  ], O, W9 e1 a9 d如果想抄底，应该8年吧？

看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
7 ?- z% Y7 {) k+ ]- {; \
9 k% M8 d$ O, I- ~/ O# L/ @9 B08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。

, ~2 |! \: q% t2 j/ J' a[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
3 B- E# B4 o; D! h3 |8 |
: A7 l: l7 m/ ~[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
- j: `* ^7 ~7 D+ F, K% z8 |
4 `5 }6 {5 h7 L3 m9 B[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
3 ~# V9 i* x. q1 R6 l! u还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。

: c: h; W1 \$ l: i6 j4 O' [  J3 K08年，石油等基本面也 ...

6 E: Z/ I  M+ D+ K; A' T: n' _同意老怪分析。补充几点：
1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
. }% }7 ~) {9 ]( `/ R3 }% ^3 g2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
3 m, \) \+ u- w$ }* @- d3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
+ ]/ I* V- f& f4 I4 ]# K
那你还要等4年才能买房子。

+ j. z( @! {4 z, n: m不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。

, M% e/ z2 s6 \& T) T而且振幅会比1977到1982剧烈得多。