 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 ; y) U/ h! g! l( d
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?1 w( ^% h2 j# S" u! |/ e" n: H$ d
) ~8 {0 X9 I4 X6 C1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
" m1 c' F c9 D0 c- Y6 h* y" c2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
7 F* Z/ x7 r4 z O8 t/ Q3。能租多少钱?大概
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! |( s$ q+ T4 S9 s好几个朋友 ... ' r5 M# K/ g2 A
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661% K$ h7 a3 w3 b+ T
1 ]) S& z8 ^4 FFor Sale:$216,000
0 S+ u& G/ r5 I: K% b0 ? Real Estate Type : Single Family4 z. u6 T, W- H# v4 [" @8 m
Building Type : Apartment0 G6 e, `: Z# E' C. P" K
Bedrooms : 29 e7 O: t( |4 I4 g4 q3 o) z
Bathrooms : 11 K+ {0 _. f) r/ S8 A
Bathrooms (Partial) : 1
3 B7 U7 [; [- t% n7 aInterior Floor Space : 87.50 m2
% ]3 j$ I( A6 T( l2 uStoreys : Low rise7 {+ M7 a/ ? E. K) q
Built in : 1978
! C f5 |0 O- }, G$ ULand Size : 170.53 m2
" i9 v6 S$ N, ^. u1 F/ c$ QTitle : Condominium/Strata8 n3 p0 M: l% _3 K9 Y9 p& c
Location : 103 7407 171 ST
G' l9 e/ Z8 {% K) lEdmonton, AB T5T 2R1; w8 Z. @- F) R* Y
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上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。. s9 a. b9 Q# x6 C- D6 y% `% e
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这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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