 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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1 g: k5 \1 R" j- f/ ~1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概* B0 D4 [/ K" p7 E5 T7 T9 Q
2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
7 \: U; A) b3 ^' [3。能租多少钱?大概/ ^5 j8 u5 Z7 Z& c2 t
5 L/ ~, b+ v, h, C2 d) A( m好几个朋友 ... 1 [2 |% a; ^; O7 c" o, {: N& Y) d
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
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; {7 ]( G# t$ A6 p7 K4 _ m8 E) F9 x: CFor Sale:$216,000# _ L6 ^2 k; m* E0 F3 y5 x, O2 K) _
Real Estate Type : Single Family
9 ^+ B( O/ t8 }6 t3 NBuilding Type : Apartment0 l# Z2 R: m1 u0 s# C1 B- D" `
Bedrooms : 2/ D4 X# n4 P& r
Bathrooms : 1
, n+ o" Y- X6 e2 d6 Z. E! pBathrooms (Partial) : 1) k# N$ j( u) X
Interior Floor Space : 87.50 m2
) O4 h) ]% W7 S" MStoreys : Low rise
3 o! M6 M4 R% l/ I ~Built in : 19784 Q& U! o8 _1 C
Land Size : 170.53 m22 l# a3 w# q- n
Title : Condominium/Strata
4 e" ^: o0 H s8 dLocation : 103 7407 171 ST
3 a4 k9 P2 }) L A- n- O8 S2 vEdmonton, AB T5T 2R1+ I6 x1 k! M. U1 \
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上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。. K3 _1 ?% k: `! C; d6 l' w- i$ m
3 A# C, R8 B7 H% B7 D这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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