省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
8 D. I& q, d5 w; }) M0 G0 ~发布日期：上午01时03分
6 i$ `; z2 l* m5 {. _3 r. T2 Z埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

% U% R6 v4 z7 V) J% g周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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6 o% l7 p, o, O( M3 T* ?, |1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

2006年1月， 有1,175个单位售出。
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/ A; Q& w0 i8 i* O. l! X"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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2 V& u7 e0 R0 ?. b"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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9 `' ?7 ^. G: J  _. Y' o但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

9 {" R$ g: D4 t. r4 q截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

% T. Z+ B7 W: A& }' |) [7 n$ ^虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

! n: i+ Q! [- X马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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( U$ p& z" i+ N5 A  I  u平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。

9 t- ^  d7 @0 o7 N2 m公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

- }% F0 p- q+ [) h; F( c总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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, |' \7 B9 n/ s"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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