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埃德蒙顿日报
+ P1 g9 Y6 S2 E* d( M发布日期：上午01时03分
: L6 X+ y3 Q- U5 b9 F) e$ P埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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3 i6 B1 u* B0 c0 E1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 % O: G% d$ Z7 X0 o7 A0 h& i
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 ?8 ~, z" k, N d: D' Z( {
, {3 D; u% W3 E"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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+ K1 z* ]5 V- t( S/ s"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 - I8 |8 E* I0 U
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 8 k3 p# R: O1 k! g
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 - u3 R- g1 \) x' O
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ; j* y. n& z! W& k# I
7 N- M; O0 c+ z6 S, n+ G虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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7 q, b: t. X. ~) n3 W$ P% L9 y. _0 c"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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5 A O+ r! i9 S, R4 Q; x( o马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 7 S* b: O1 D# v
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ( ?& } O+ w, O9 p$ t- w4 D: l: D
7 f9 Y7 ?- P" Q平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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1 D* v3 B4 d9 [3 `5 m$ \公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 - A* e7 E4 U a2 x
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 9 ~- V: w; W, j1 E3 e" Y+ x7 x
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
