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我来回答,可以吗?7 N) Z( ~" C* ?; O6 @
这一种line of credit 叫Home Equity Line Of Credit, 简称HELOC,就是以你的房屋为抵押,获得一定限额的贷款.在法律上,一般的房屋贷款是第一贷款,这种贷款是第二贷款,你卖房子的时候,如果第一第二贷款还有余额,律师和银行会分别清偿债务,你拿到的是之后的余款.9 @. t; C- M. R
我个人认为HELOC有以下的优点,! _7 i" a4 H, r5 W5 z$ w2 K! v
一是提供了使用资金的可能性,有备无患.* S1 G& K3 i% e: @
这种贷款批下来,如果你一直不从这里拿钱,那就没有任何的利息,贷款额度一直是供你使用的,一旦有需要用钱的时候,就跟从自己的帐户上拿钱那么方便.+ V" m. S2 {; ?2 D
二是使用方便,计算单利
" F# ^! ?2 ~4 S P# w' d& [7 W这种贷款帐户就象你自己的存款帐户一样,没钱的时候就可以取,有钱了在网上银行转帐就可以还回去,每个月最低可以只还利息,没有还款上限的规定,也就不存在提前还款的罚金.至于利息计算,一月一计,不象一般的贷款是计算好多年的复利.
R- j. F- Y5 W三是利息相对较低- [5 A k0 U0 v# z
这种贷款的利息一般是PRIME+1左右,比一般的贷款利息要高,但是比起信用卡贷款和一般的信用贷款利息要低很多.我在使用了这种贷款之后,已经决定到我的普通贷款到期之后,用HELOC置换,增加资金使用的灵活性...... G9 U" X8 W* [! b) R
不好,孩子哭了,回头再写. |
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