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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
8 u& b5 Z- j6 W' B; i2 e她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;, L9 x- L" V* ?
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;0 B  ?2 z$ e' J
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
" T8 l; X& {5 X6 o- o* f
1 z( v7 Q# I7 X* t" ?0 g我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表
- S) I, r. [& r4 N6 H5 F1 k最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心: `$ D$ p8 |9 y! w
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
: r9 K9 P: ]" ^9 @! M- S: A1 r, ^我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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你对!  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
6 V: Y! [" i0 H0 {- ?) ~. z5 G; \/ F另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 ; ]+ M  z# r* }  \
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
6 J: K4 \& ?3 Z) Q# I8 t另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?

! S1 }) Q& A. E
9 e: r# e: S2 `! ^2 S& a0 T' m那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
- C- W5 \- x, s* |这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。. `" W$ T: d& W( l; q
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
. `* i. `2 q7 }& f8 y' p
" ]: _: W& X; v3 o  P5 s7 x
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
如果把5%改成35%, 她对了一半。+ \8 b7 o& n+ ], _
如果把5%改成100%, 她全对。
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