 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。$ e& h) J4 I9 X z! x0 g8 w' n
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假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.7 E: P0 v, q, z6 o6 B, g
4 `# L8 |: j. m) v
300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。 0 K" r% [5 H, \9 f1 r9 ]# q" L
(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
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将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。/ B+ z/ R- B Y. n
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。1 v" r; K& }4 q7 M1 G [
- \! O1 M. x" [4 S! r; w. Y所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!, u7 u5 D1 y4 {- g D
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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