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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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- D9 v/ w- N/ d% @2 r 大比拼) p1 C# `2 Y8 y! `, X8 I. K& ^* y
0 u9 o% N6 h* ~9 x0 u) J' L8 g# } 伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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+ z/ t( b8 o; k% s 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅8 K" q' S( g, }# E1 H
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港# _! I( e- a8 j
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。2 h) o' }; v8 j1 y% m
3 w2 X) {. a8 L$ W# K 蒙特利尔
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' K+ ^# X% T2 u3 C2 x 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。1 e! J7 x: ^0 y( V1 ?& R
% R. S; T$ [( z. d$ G5 t 布宜诺斯艾利斯
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# \# D% C% U8 N 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约9 ^8 Z9 E. d" Z! ^! k- `
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 O) E) | |2 {3 j2 {
* j+ ?" m% G6 }7 \ 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走* `, |" g3 F- T- A- u9 u, K7 F6 E
6 ?" ~# @, V& F; T% Q7 A 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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7 }% P. N8 @+ m- ^/ y* L$ i( e 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。0 P7 d* t/ k8 ]6 e) m, R: K4 U
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贷不到款美1/3购房合同搁浅2 H" l" x8 I& w9 Q
: u2 K( U: t, k2 [" m2 T 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。; q$ s* l2 L" v5 d: W; J+ E$ k
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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) s' y. Q x& P, `% h* b 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”) o/ ]5 ~8 I5 S R9 o
" _ e8 _+ I8 i8 Q$ K 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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