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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。# r. ?  h+ e% r& V% Y% x0 m

% O: P* a) [8 N4 X2 u8 [5 D, ~  大比拼
; f, {( b# e2 c% M- v0 A7 x0 ^( k9 B" N0 q% o, _2 U% a. I/ W
  伦敦9 u9 Z3 I' T" A% j
, Y5 G- Q8 t4 ?* C( }
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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- @# L) i; V9 C) ?  
- w. a& ?, l& E) U% v) R3 A% T
) R. @* b3 _0 |9 F  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅! a- Q# O0 c$ T  C3 {2 H, t

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6 k: J! C5 z7 d3 A. ?0 F+ g5 C# b% a1 e2 N) t( t( J" O& B3 ^8 l
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: ~/ j' N' m1 C+ m
1 h6 a* Y) @1 o5 b
  香港
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7 k" S1 b" _$ X; \0 f  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。2 w7 l* U/ y8 P8 ]) |
! M& U% A4 a  m, o1 O
  蒙特利尔0 e$ \2 p- K+ e3 W6 U

. _% o5 d3 a& t% Z  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯9 w9 b4 l) M( k5 `4 k- r* Z

0 }' s( ?- y. I2 B. H& _: S  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约: E. y/ ?. w* o" k0 O! G8 G/ P& d
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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  一边是好房 一边是好烦
5 Y& M7 N5 I) {$ U+ \
) F) u+ x# g, R8 \0 ^  房价太高悉尼人集体出走
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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6 K0 ^3 @# x/ Q* G! d  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
  Q4 m: Z( l& f% M% P
! |6 Y# d3 q7 o3 y  贷不到款美1/3购房合同搁浅0 M+ [/ {; b4 {! V$ E
7 S, e. T' t2 L+ v  C$ z/ W
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。% K( O8 n/ [4 j
0 b! t+ W$ t1 F/ z- c( T
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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1 d3 H, R* j# _/ ~  外资抢滩欧洲人争买美国房% l- V* o: g5 a) V; P2 O
' z# t& o- F( d1 t* T( C9 L! a- p
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
* L$ h3 ?5 ]& G香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
* ]( Q, d" m  Q% h% z: q香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

( c# U' r  q# s9 M1 p" }# b1 {+ @& j/ G6 b5 v  N
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 ) L1 n0 M  ^0 y  n  j
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1 A* u$ I& a" P: \; U8 Y* Z
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

& w- u, A' t# \5 f这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ) k$ C7 Q9 Y# M7 H1 b' H+ e
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这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
" ^9 D+ t7 b6 l4 B& _% G' w
: C  u" {2 D" |1 S  o% [% G0 J" H
上海都有这么贵的房子.
/ J, M  Y4 z0 X- G1 T
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?0 `1 h/ \* I' D
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
: I7 _) G: P* ]" {# w% C$ `1 e# K; R4 D4 e0 t8 ]8 c! t
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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