 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。# r. ? h+ e% r& V% Y% x0 m
% O: P* a) [8 N4 X2 u8 [5 D, ~ 大比拼
; f, {( b# e2 c% M- v0 A7 x0 ^( k9 B" N0 q% o, _2 U% a. I/ W
伦敦9 u9 Z3 I' T" A% j
, Y5 G- Q8 t4 ?* C( }
可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
+ w# K5 X( G; ~$ j% U; V0 b
- @# L) i; V9 C) ? 
- w. a& ?, l& E) U% v) R3 A% T
) R. @* b3 _0 |9 F 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅! a- Q# O0 c$ T C3 {2 H, t
; V7 c8 ^2 S% [2 J B 
6 k: J! C5 z7 d3 A. ?0 F+ g5 C# b% a1 e2 N) t( t( J" O& B3 ^8 l
南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: ~/ j' N' m1 C+ m
1 h6 a* Y) @1 o5 b
香港
6 h; |' }0 y. _% E; H& d: c/ a# ^: Z! x
7 k" S1 b" _$ X; \0 f 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。2 w7 l* U/ y8 P8 ]) |
! M& U% A4 a m, o1 O
蒙特利尔0 e$ \2 p- K+ e3 W6 U
. _% o5 d3 a& t% Z 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
- P1 O- w) v3 c- A+ a7 X$ e }! D8 @0 f
布宜诺斯艾利斯9 w9 b4 l) M( k5 `4 k- r* Z
0 }' s( ?- y. I2 B. H& _: S 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
' V) d8 S l9 `$ U6 G; _( O2 x; ]. M7 T/ `4 s8 y+ k- T
纽约: E. y/ ?. w* o" k0 O! G8 G/ P& d
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
) j" \4 s' o1 D+ E- }9 B l' b# `/ x
一边是好房 一边是好烦
5 Y& M7 N5 I) {$ U+ \
) F) u+ x# g, R8 \0 ^ 房价太高悉尼人集体出走
. o2 w8 A" E2 p/ A# E& l% O6 @5 o3 ?0 u" X1 x
澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
1 P5 |; o6 j8 l! V0 Y( s
6 K0 ^3 @# x/ Q* G! d 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
Q4 m: Z( l& f% M% P
! |6 Y# d3 q7 o3 y 贷不到款美1/3购房合同搁浅0 M+ [/ {; b4 {! V$ E
7 S, e. T' t2 L+ v C$ z/ W
美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。% K( O8 n/ [4 j
0 b! t+ W$ t1 F/ z- c( T
这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
6 v. U3 `0 i4 U% s/ d/ D4 D
1 d3 H, R* j# _/ ~ 外资抢滩欧洲人争买美国房% l- V* o: g5 a) V; P2 O
' z# t& o- F( d1 t* T( C9 L! a- p
伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
1 M: g! g% d1 F1 F$ V( y! v u* |/ U
如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
|