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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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  大比拼
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; l! C: X4 R2 d+ C6 H; E  伦敦% m( t# E, N. N. ~
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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4 K+ L! D% m3 i* q  
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/ I" P% M- x. q4 a7 \  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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; w/ P* L- ~# R; E4 M! @2 h. ]: }  香港4 r* h* Q* V+ {  [/ m8 Q3 ^
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔! N& ^; Z- S0 K) F
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。! L2 ~' N1 e) ?$ @3 m' o9 ?

! u5 q* s+ b, z+ e0 z4 G- A) ?  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约
/ _' v2 G3 x, i" G  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。8 w5 M! n1 V1 r; U4 b# h: E" ?
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  一边是好房 一边是好烦, ~, w# x) i, h# ?7 u

/ o) c5 j( L5 O/ g) @( a  房价太高悉尼人集体出走
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。1 H! M- P! u( Z  J
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  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。* C6 m+ w$ _$ ]' K7 Q; j4 }$ z

1 D& @8 u; O; k: v2 c/ U  贷不到款美1/3购房合同搁浅3 X+ E/ c) T, F! R, T

( V1 R! _$ P2 z- y% ?* V  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。8 U5 U% G( S4 G; X. p8 O

! {) T! P: t/ ]& K  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ g. u( u6 F3 _2 J! r6 [

0 W2 U+ i( B2 [  z( l  外资抢滩欧洲人争买美国房
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5 M8 D- J1 E* E5 R  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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8 P2 [4 K% M  b/ H1 b* A  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 9 s$ F/ h6 E+ y# ~" Y7 L1 G
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 7 h3 K( t/ {. ~1 ^
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 . T# k$ q! h& ^! J: Z( l
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6 m( E) g+ t5 h不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 2 q* @: Y( t4 N2 n% ~: }+ o/ Y

: e" b' F9 X$ ]5 B! i9 ?% E. T这可是每平方10万啊。

/ ?! k. T- P  F9 _* u% K3 G7 @
5 a; a/ R+ B: u$ m6 V1 R上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
7 A( M0 ?! I9 W5 w5 ]5 H8 x' p
9 `' R$ i, j, h& R3 m* F7 h# G: D
上海都有这么贵的房子.

" R% h/ i% Z2 c/ N8 j上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?7 F) j$ Y+ i3 `, G& x* X8 M$ r
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 + `$ h  n' X1 q* n  @; |5 U! D

) m5 V. t0 `  a6 H) q上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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