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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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; l! C: X4 R2 d+ C6 H; E 伦敦% m( t# E, N. N. ~
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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/ I" P% M- x. q4 a7 \ 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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; w/ P* L- ~# R; E4 M! @2 h. ]: } 香港4 r* h* Q* V+ { [/ m8 Q3 ^
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔! N& ^; Z- S0 K) F
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。! L2 ~' N1 e) ?$ @3 m' o9 ?
! u5 q* s+ b, z+ e0 z4 G- A) ? 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
/ _' v2 G3 x, i" G 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。8 w5 M! n1 V1 r; U4 b# h: E" ?
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一边是好房 一边是好烦, ~, w# x) i, h# ?7 u
/ o) c5 j( L5 O/ g) @( a 房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。1 H! M- P! u( Z J
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。* C6 m+ w$ _$ ]' K7 Q; j4 }$ z
1 D& @8 u; O; k: v2 c/ U 贷不到款美1/3购房合同搁浅3 X+ E/ c) T, F! R, T
( V1 R! _$ P2 z- y% ?* V 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。8 U5 U% G( S4 G; X. p8 O
! {) T! P: t/ ]& K 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ g. u( u6 F3 _2 J! r6 [
0 W2 U+ i( B2 [ z( l 外资抢滩欧洲人争买美国房
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5 M8 D- J1 E* E5 R 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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8 P2 [4 K% M b/ H1 b* A 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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