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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。5 B+ u! W/ d# v$ g7 W  c6 ^
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
7 C/ X7 g" u9 w: i7 G5 i/ T1 G3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
( |) {5 T: L9 c: b4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
+ m' E# X* L) I" n$ q  i6 }5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。  m. W$ V% v! k; H* _
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。) v" g$ A2 [5 K! l9 |
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
4 w( X: V1 b# ^" o  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
( O1 Z# o4 l: @- _  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
2 `4 _2 u0 n) ]6 H) D+ Z" q  别人说我好还是不好,对我有什么损害?# h- J/ `7 B! Q
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
0 a7 D  A  ?5 a4 y) D/ m# R$ u  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
' W' ]$ O( {/ z* _+ i对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
& p( k( Z  O% n+ [) E( p2 D这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 ' e, D& T! u& R9 d- b. C; [  i
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
" e+ h  Z' X- l7 j+ G用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

/ Z" b- x+ q0 S/ ]- {) A) W# R& _' E) d5 W- q% e, {* _
/ f" J1 n: _1 Q! D
看不明白你说的什么?
) c0 t9 `6 L# h, B* Z! |3 y! F. Z; P: y1 X$ }9 Y
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
$ ?" w6 e- m- N% D5 J  V4 i2 f  s- m! @9 E9 a; S
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
' A7 C8 N8 b; J3 G' `  @7 |& L, F: G# j4 L3 B
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
2 v% r0 r  Z) c- A) N' m$ R现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
- P% m9 |4 j% |8 e6 w
& c$ G3 c5 l! h0 v( Y: f% s
# }! ]+ e3 z* w$ \2 T" X- }+ L. m: B* p8 V
看不明白你说的什么?
& w4 ~! m! ^3 v0 x9 C2 H$ N: f+ f
9 H# t8 V* k( e/ R7 W德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
9 _1 z& [/ D5 o0 D# J
& b4 X. `$ X2 `0 D+ ^! Y这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
2 K7 K# `* w2 B7 x, s! }# e* J- M( N% t( H
太主流了。。。。。

2 s% k8 z' T1 t1 i! X5 k  c心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。! y# M3 k  m+ `0 ^2 e. L
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 2 p/ q2 Q  b5 h! t5 H5 z
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。8 S. W3 [+ U) H+ H) ]
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

7 W9 ~0 s) g6 M! u* |看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。7 G$ }/ [& U4 ]8 O3 a, K
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
2 i: M0 p' D& Z9 G  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

4 @3 D2 `; H' P2 |# \8 D2 R- [1 ?; J# A' i5 B1 N$ d5 A# c1 I
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?# N0 B4 j; \/ ^- `' |+ [* p
: v' {6 k0 X) F# z7 j5 }
可能应该明年。
0 u- B1 I3 Z! Z9 [
! Y5 o) G- D% C$ M6 H) S$ r* A建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 8 w. c/ \2 f0 z; ?
0 Z( Z5 R' b* s% F1 T) Q
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
6 m8 _% G- m1 u/ i6 r  D我来说说我们家的花费.7 @2 [& I( V, |. H( B+ N7 D3 g
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
2 ?" c, r6 `1 a* L8 S2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
# j* p+ X4 ?8 l" ], g4 O3 X& J房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*8 e& R6 X/ @  J
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
; z4 D) r% r( F. d) m. e房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300! B# G* z& E, B6 ?  P
% V3 L" q8 [- _: ]+ D& o
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800  R2 S# y- M( D7 v1 c
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400* m' g  J2 H% ]$ X- N

$ ?1 }& F4 z) G8 |4 b2 t6 {2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
& J7 |! X; v1 O房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4002 a1 D6 h4 J3 }  U6 t1 ~% X
2 |7 T3 W$ J; j
2007年11月买房,花费坐了飞机
! M7 x6 z6 _1 z( S, w2 v& K还贷款:2200  }9 u+ M# l9 o$ ~
吃饭:500
2 z5 W1 C  j3 D( W; b, O车:2504 T1 I$ w, g  O( J/ r7 B
房子保险地税:60
, }8 k3 ^/ _3 ]  g% }水电气上网电视:400" e2 o3 N; p0 v% M- R9 q; P
零花:300& t* ]/ c5 j2 k$ f$ e' B
共计:3500到3700; X7 c0 Y0 O, ]5 H; M( {
汇报完毕  @  X' z' E5 h" ^) K6 T
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
$ g- m3 y2 Y1 k9 ?9 C% q4 l那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
' n4 k: N; @* A3 W/ ?7 g7 @买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
7 q$ [1 o- O' m! h: g& D那眼泪真是哗哗的!!!!!
& X+ p4 e3 q& T) a0 y: F, c
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
% U+ T& |3 T1 J4 Z( r' o6 S7 S5 C" G* u4 Z) o: x; r8 R2 n' f
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
" i& j4 a- @7 Y& A买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。+ U- K) l: K9 L" u
那眼泪真是哗哗的!!!!!
2 d) B( A$ ^0 I7 ^) U

! l( ^, S/ u* i- A真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
, L- ?& f+ p0 N1 ^! x7 g9 U5 a& L& t: V) |6 O
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
* L" o- j, H4 N6 l
! Z* O, B# g9 V/ {# q你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
2 S, J; K. \( W( i
3 j* P. G" z0 l* f& M, q0 |
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。8 N' T8 J( h: Z
. E$ [' {( V. T; J- m
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
0 }5 j9 M& v# G" m3 H% W我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
) h# C# P$ \5 v: T3 x. `; [/ I晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 ~/ x0 H$ \: @; [( y" Z
5 e9 l& {; Y$ _关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
/ e$ X" I* w; i% y: d; b# [我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
3 T9 A* ~% R( C1 D7 S
$ B8 ]; T, o" Y8 ?
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
6 ~, @, T8 B$ M我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

. |) c& F* l, h! ^4 R/ g8 Y( v- Q+ Q
& v2 o; q/ |2 }* ]6 u9 Z
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
. Z; d- v3 ]# `: Q; u, I9 ^" l5 e; a5 l. v
( W0 F( d* Z  j7 H$ J" n  B
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

$ i) C4 G$ \7 L7 ^! i
: k: U0 d2 f0 n4 R; ]6 r6 l$ T我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 `8 }/ r# L* F5 N( {* S我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
' z* M+ i- [) ~; P' C6 X
0 i3 O4 s2 |7 X4 [2 Y6 O
小猪在自己的House里感受:
& V& V0 l' a" U8 S$ f# I; p脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
# I( c: b; `+ h$ |3 E鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
' Y7 y' I0 R, o9 [+ K* k1 W+ X不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
8 ], m' y& W, d$ g4 u9 e( w/ M. p炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!! K. A* V, }+ }6 d, ~, ]
。。。。。。
7 r% L6 O  j' a6 i& U; u都是花钱惹的祸!
8 G5 W- Z; n: n$ A: J9 }。。。。。。# k5 O' m8 T; Y
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
, a3 P9 r3 V  t. A) d1 ~' H6 z, _% i: F2 z
& Z  ^$ I2 T9 A3 A! i1 q9 P
小猪在自己的House里感受:
, D* I9 K" N" \- k! s6 k脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
, E8 I8 H6 O) `: S鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!3 x& m. B, i+ o2 M2 {
不小心掉下一个土 ...

' p' z( r# _) J$ x+ }; \% t0 x
" v7 G6 \4 V6 u4 M5 G7 y8 G你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 + d5 g1 J$ _4 @5 H$ b3 D
8 R; g: f7 U2 ?; Q' g! w. t6 `
0 R; w2 V' d" b6 C# O
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
5 m; d; ~$ @; K" x+ m. i( F6 G
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
* `! M5 i* a% Y- U! a! ^  F0 [- o- m) z. p) B
等老婆过两个月上班了,就好了!
+ l  {/ S) e4 k

' @3 v. i) c9 F% m$ [! A9 f炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
+ @& A" `. R* s; O1 A5 R3 ~其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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