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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。( c' z$ K  t0 ~& d* j6 ?2 [
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。# M4 z) W& v. \+ q1 _
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
6 y* k/ y! f# ], G1 @4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
1 E0 n9 h3 U# T2 }' H: _* m5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
/ j; `7 d6 v( L+ ^3 \0 T' _用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。$ n3 X  v+ o! D0 d" c
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。+ S. D$ t) h( \/ i
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!8 d9 C! d+ y$ L) `$ x
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
- @) L& T$ n/ c; n% b* Z  别人说我好还是不好,对我有什么损害?) g5 T: q! V* H- |
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。# q# C9 X; \# j! q
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
, E1 R( y+ e9 r% k$ m对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。# X: F& k* {  C" d; b/ l
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
- v/ m, q2 M6 E  W1 C, a3 r5 A% L在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。* n0 g% g& D5 N! I
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

0 J) M* b" y$ |9 J; o9 j5 `4 m1 u1 ^. ^/ P
( g1 `* ^: e; X+ M# F9 L
看不明白你说的什么?
: T! P. S/ o1 c# D- h$ c2 S1 y% O, M0 q) t1 X1 Y; _* L# a
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。; D0 H, I6 i" D* z! G

3 x: Y' t# C3 u这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
7 E- O  C+ X& d, i6 s1 Z6 K
5 g' h# t& Z6 ]+ f7 `太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
) Z- e5 W8 q9 L1 i* k8 U现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
6 f/ t1 ~, [3 s. D# _8 i6 i: Z3 D5 a  S& f, q
* {: u1 g% M8 U$ ~0 N" t  G8 `7 l$ ]
( Z; a( P) F  l3 J4 Q
看不明白你说的什么?
! z$ p. S+ G4 R5 P+ |. b: Z3 U1 }/ j6 }3 S8 f( v* }+ n8 s
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
# r+ Z0 C* c/ I; g) a% J; x0 ?0 K% e$ S1 h
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
9 L. S, \6 _/ T6 D; [2 l
6 Z3 L  @/ J" G2 \% o4 U2 O太主流了。。。。。
9 N6 E( ]1 l- @! k6 b) W7 f+ V
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。9 Z2 u: Q0 s0 s1 y0 N" p
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 $ `# A1 c' }7 T
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。; c5 s; j6 K+ K) ~& M* B6 R2 `8 l7 w
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
$ Q( Q& i- n8 Z: O# g0 K! O& C
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。) g; K" Q) e' Y5 J7 N' A
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 ' S0 q1 o  D  A" y; n( |5 C5 E, s" [
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
3 A( N9 q  ^5 T! t

+ p+ ]$ Y+ ~  V* t/ i如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
# U' b+ z8 m9 h5 Y5 W6 l0 w  B! x+ v
# z; {2 x9 F: Y5 Y7 U可能应该明年。
5 d: M- q' ~+ r$ E9 E+ J& t6 l* n* G% \
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
3 T, i* X$ ~( E! c" b6 H( ]: N
& v. t, y) ^$ g& W8 y3 eThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) * _' B3 Q- B* A5 F, e# C: \
我来说说我们家的花费.
$ g! ^9 W, c8 f7 |5 K$ n& V2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
8 v" h9 M& A8 x2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,; J2 H1 H* |$ t  x
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*) R' }: _$ b) Y9 r( F' w
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
$ G. x4 w* @3 g5 e$ }) M房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300" M3 R" I; I7 t1 H" [# h
; G$ x: {0 o: P1 D3 |
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
+ v9 g1 S/ Q. [* R0 n房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400' d4 }; ^3 B0 s! ~. w. j. c6 u
7 @  N, K% V$ I5 n1 L  }
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
2 Z$ N$ F& U/ Q, M  Y' l# ?房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400" c# @# n$ J/ q& ~) p

7 H- \/ ~9 Z( |% f# H+ C2007年11月买房,花费坐了飞机
  A. J1 Z# a& A/ P2 \) S还贷款:2200: m3 h# W6 y  L
吃饭:500- ~4 ?+ K8 `0 H- d( i# p
车:250
& q4 d6 l8 d8 H6 m' o3 L房子保险地税:60
- Z5 A8 @) I! l0 \- d水电气上网电视:400
) G# ]% }8 }- C# s9 b3 p! l5 N1 q零花:300
( _: j# ]8 y) ^8 B共计:3500到3700* {: S. \9 n1 v2 M3 G4 n$ o. V
汇报完毕# r9 Y0 ^: v& S, [$ N+ j: K9 A
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。5 y, [9 l: g' y6 R7 i
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 $ r* u& P% ]7 h' P
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
( ]6 L2 s! B# F% q7 V7 h: q那眼泪真是哗哗的!!!!!
! a3 z, {( ], {2 X4 G
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。, C4 |" c' u4 a/ ]; a! y/ W

! @& h4 I* j& L5 M4 V$ S你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 0 Q: p3 u  \8 {6 t3 V/ n6 m
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
( k" [- o: V! ^# k那眼泪真是哗哗的!!!!!

6 W: V( @: ]6 n1 D! u1 I$ s7 Y1 P* }% ]
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 5 Z2 @7 [% H3 O' e1 n

3 U9 o) g0 X, H$ J" \还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
; e6 p. j# d' [3 b1 A0 m3 ^3 |9 Y$ Y) E" e, E* }6 x: i
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
( W( U- ?' M* T, l0 c( a
5 @9 r1 L* R% X! E7 K% |* t
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
, }1 q- [( x4 ~! g/ G1 t# [% ^9 v1 b  D( G3 _' |0 d
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
4 r$ P) ?0 O" O1 N6 Y5 B; n我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
6 h% U1 g& ?" q2 [* D/ K晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

: {, I6 l$ p5 {4 F1 i+ T. M
. O6 P' W9 g+ L2 ^/ m; a关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 . \5 d* ^( o0 J7 J0 g
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
$ [5 i. Y2 {: u
+ M9 d* F0 G9 h8 ]; ]
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
# g! `* ^. s5 p4 Z7 H6 _  h我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
. g! m2 F3 Y9 {6 s
6 ?4 G2 v6 J% h5 m  k3 E

4 m1 K0 y: R" J; ?# P0 Ythat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 8 k* O2 N+ N. G3 T1 u+ y" Y" c" ~
6 D& ]" `) h* A# {/ |/ M

2 M/ r% X: X0 I( n6 Z* E' m真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

. I$ M  P/ @6 o/ O3 V) N& r* y, q" Z' J  l
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
; o4 e- C* i. Y3 e我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

+ j1 u: G* G- j
. H3 I) d0 |/ j! r1 \小猪在自己的House里感受:
; E3 c! t) H0 c. C7 {6 K脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
' `3 C! x( b. h  y' a8 r9 |0 Z鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
2 p' Z9 p1 n5 c/ M不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!! B. o+ h, k) }3 Y' t& y' d" z
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!' R9 @4 k& I$ ]# e  p9 `: H
。。。。。。/ X' }, X* r& _( W( A" A3 d1 X
都是花钱惹的祸!
0 w2 E, d- Z7 Z, w2 d' ]4 A5 q。。。。。。
  _2 ?4 Z5 Z: b) ZTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
2 y% V( R! g2 e1 S' A* G& y/ u# q. y
  }) X6 t4 e4 H% y" Z4 Q2 o1 W2 c. p$ }# m, g4 z' U& i- n
小猪在自己的House里感受:9 p' X& G7 K9 K$ A
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!" y3 B- o6 i0 n
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!9 l" Y$ F' [! `% i' _2 N
不小心掉下一个土 ...
9 b' s/ T4 s* }

) n) ~: T- h8 z  w你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 ' E+ L4 A2 O* n! B, U+ x) O2 X

, H4 B# N4 s0 s- o* ]( c/ d# g) T7 Y, @$ T7 ~) G" Q+ o1 l
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
' e$ q9 C& L9 P& O5 f1 t0 l
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 : T/ T! C3 X' ~7 i6 J7 R
5 g3 ^" D% ~- i( [
等老婆过两个月上班了,就好了!

( B+ ]/ z0 |' q' z, c
3 m" }' W$ w: k0 x炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.( k8 v* e( B- e0 z0 \
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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