租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
5 ?" {# m' p* {( [2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
! L( i' Q1 T" [4 \3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
2 }2 G* A7 v+ z8 W$ P4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
0 y- ]: m( ]$ k) e! e% \, n/ p5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
$ ?- B  r! ]( Y9 U* t8 G8 Q　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
' G4 W) I! l; n% W' m- o　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
) }, x% c( |  s4 p1 c: d7 \　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
$ D7 S' G1 |' n　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
+ W$ H! V. ]* o7 Q7 ^& _　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
4 T1 e" |  S4 m4 ^' V这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
' h  e1 {1 T  z: Q7 d: ?) d在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
- y9 v9 J* q0 {' e- D  z用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

7 v) P) \, D5 P
看不明白你说的什么？

4 G9 o& V. _# f/ w( q( B德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
; R# L( x7 A+ a  O3 ]- S0 }! {4 H- i
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
: X7 @3 y; X( a8 G( L$ I; G+ r) q
太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
3 y/ u& g5 L1 O" D1 e) A现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表

+ X. e0 P  }; B8 ~6 Y) R

看不明白你说的什么？
! s, K1 J9 L3 S
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
+ y! j; G4 F. d; ?% ]
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

太主流了。。。。。

7 q6 g1 ^# P4 B心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
* D1 `- O$ z1 U* A/ a晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

- U( Q; S' E2 r) W- @7 p" ^+ X% `0 n看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
" L7 r5 n2 |$ ~6 l! K1 S当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

; ^" n0 |+ ?4 R5 \
+ L# _. w& ]8 a: _- I" ]$ s如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

- ~* N8 o% B- v可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
* p, G& |: |" Y4 ^0 V/ Q' Q4 r2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
1 Z% w3 ^6 W6 t5 o0 |$ X
2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
5 |, F. j. d% W! J
2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
1 t" E) n7 B) F2 v: `% g& L
$ F. k% ?' z, S2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
水电气上网电视：400
零花：300
( i& h# G* k) T7 j$ c- q共计：3500到3700
汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
5 k3 [$ L# M& Y! I3 B那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
2 c4 K9 r1 [1 m2 Z6 r" ]. W' X4 F买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

! t$ F/ ~# Q  O还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
; `/ L6 T1 S( ]
2 ^2 D! s+ x1 a9 F6 M你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
9 d" [% A7 r, i* M买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

+ F  a3 `% e, |3 h8 w4 U7 H真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
" h: k& m' [: F0 R& `$ F
还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
$ I. M& u  a8 y* a0 Q+ X5 c
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
5 Q% S3 h  `- J/ P8 M我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

  T9 V, C! s# n' s
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
# @' ]  y2 H) T- l我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

7 `7 O# o3 m+ P
9 X( ^! U8 u( Rwanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

5 N$ N, q" @: D
1 O4 W' }; K' E: t$ @( f
that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
; ?0 G5 c4 M; n) `5 U- U

9 y; K( Z9 d) y4 \真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

6 N, x8 v: `+ y1 Z
我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
: T" G; _: Y0 f' {' g! M鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
; o' W9 A6 k2 `: F2 r# L不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
/ z) h; S2 k1 R& l: U  e炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
都是花钱惹的祸！
: e+ r6 i; u$ x  F。。。。。。
. p4 i* P7 g/ W# mTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
" {- ?5 Q3 I4 J1 j

小猪在自己的House里感受：
% G  T6 }- z. Q6 M) y$ _脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
& z6 _9 @4 a$ F, _2 Z鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
1 e% F3 D& J% H3 j8 {) J不小心掉下一个土 ...

) t3 R0 i' Q; S  @% K3 f- O
  u. W+ u( u; q  K& l你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
/ b; C/ E% ]; ^4 d# y& \
0 `, w, V* {! c9 M+ v# e# @: [
! ~) B2 P% ~( K  F你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表

等老婆过两个月上班了，就好了！

8 y9 [$ s  |2 {4 @
1 \! n1 R/ R6 Z: p炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情