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中国新移民财力雄厚 半数用现金买屋

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发表于 2007-12-7 14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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  新移民买楼意愿强,地产经纪指出,最受华裔移民欢迎的是列治文及温哥华西区,而一些投资移民的财力雄厚,一般会买房价在150万元至200万元的独立屋,当中亦有不少客户以现金购买;部分大陆移民因为担心楼价会不断上升,更会在抵?前先过来买楼。5 D# N' R. q8 m" a

- v; s$ |  m; o$ y4 O6 e4 B  据明报报道,对一些移民担心自己过往在的原居地的信用纪录不被承认,很难取得银行按揭,莫燕燕说,现在银行已很变通,不会要求在加拿大的信用纪录。曾在银行担任过个人财务专员的莫燕燕说,例如中国移民能提供其在中国的银行户口,能证明财力的文件,本地一些银行均会采纳。
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  温哥华地产经纪朱思雅指出,她观察到现在抵?的新移民,特别是中国的新移民,通常会在1个月内先买好楼房,有些担心等抵?再买时,楼价将会更贵的投资移民,甚至会在移民申请核准,但还未报到前先抽空到温哥华看房买房。: Q/ U" K. u  Z! Z+ |2 a

$ e8 j/ B) y. g4 m) [7 D) g9 a  朱思雅说,新移民一般会较本地家庭有购屋意愿,如果财力还可以,宁买不租,即使是租也是短期,毕竟移民到新环境,一切都要适应,先有个自己房屋,有稳定感觉。
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  朱思雅表示,现在楼价较贵,新移民也会考虑万一不适应新环境必须回流怎么办,所以这时他们会选择如60万至80万间的城市屋,或是独立屋,等到住稳定后,再换大一点的房屋。
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$ G; f- o+ P( W7 T: U! h: S- V  朱思雅还说,中国来的新移民,有一半是用现金买房,有一半则是需要申请按揭,即使没有在加拿大的信用纪录,但一般若能准备35%至40%楼价的首期,再向银行商借并不成问题。
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发表于 2007-12-7 14:39 | 显示全部楼层
他们不是新移民,是新难民,怕在国内说不定哪天就进号子了
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发表于 2007-12-7 17:25 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

不怕,加拿大政府会罩着他们
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发表于 2007-12-8 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 随心生活 于 2007-12-7 14:39 发表
6 _* U$ W. j+ H# ]" [他们不是新移民,是新难民,怕在国内说不定哪天就进号子了

( d  P9 \6 ]$ K9 Z: |6 x哈哈没错!不过还有一点啊!很多人啊,总觉得有了自己的房子才是拥有了自己的家!所以以来最先想到的就是买房子!他们认为那才是家的感觉!
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