30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
7 v* ~6 |! f% E& `$ O; }
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
. q; @$ y4 i8 m6 S4 K' J
+ p* O* r$ \. ?& C% S
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
9 T- Y) M7 f$ v" c' ~0 dedmonton 有的房子真很老了。
6 k& i4 X. ?8 u: L6 Y; s$ D8 [3 n
' m) v" }' Z  {[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
8 n- i/ c! y+ D" j: ^/ F估计房主也是面对这个问题．
& t  {5 b, h7 q8 x  X/ H老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: p4 E4 F* i: `# x2 y7 |- j( s, J6 V估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
0 w( N( p, p( b" f3 @2 Z老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
( x" N; O' d3 w/ \5 g( M  s2 H
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
) H; g% u& V) Z9 j9 Y
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

4 W" B+ R/ B- d' f6 A0 o# l( G9 W) UAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
, t) _* f$ Z2 K; Z4 ZSouth of main road - 61 Ave

# C" O( M9 [4 TAs it's said: A little TLC needed.

+ h0 M2 H$ f3 f9 E! U" K! \

请教， 什么是 TCL?
. c& X+ W% d# W4 H1 ~老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


/ n% z; K: {' g4 f% D* I% J( A5 U5 i
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

( B& D  j) }/ U# V/ D. {9 \7 ]TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; G: `. |( |; o, H  D! g2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
7 D! _9 A6 y5 y2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, Z6 u0 D2 X. b1 U2 p0 J眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
: W  ?; q- w' [" N
" u6 Y9 Q1 g+ t" rUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。