30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
; c& G2 e) p2 J+ O( e
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

! `7 H2 l' Q1 q( Y3 s# J; C
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
  R' }. ~0 _; ^8 n, M, G* U+ T% x+ }
/ O0 Y5 ^6 ?1 D+ \, z) w
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
- X/ B+ H* x& y" g+ w  S
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
+ N# I  A$ k- l关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
; K$ g- s6 D- v$ B8 K估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
1 Y& H  ?' G) D' d9 B+ Q估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 R5 ~# o% C+ _  d3 {. H
- o5 f# V5 I& ^/ S; A你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

+ W1 Y8 N, S" [1 i: t3 a0 T我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
$ ~1 N& y+ U6 i! v7 I" ?" Y* n
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
# q& L$ o% R- r% n# }6 VSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

% }+ I+ I# b# R; d- @

请教， 什么是 TCL?
6 J+ P8 Z3 q" S$ r8 u老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
* ?& K6 R2 g/ i& _/ x9 D1 W7 n


请教， 什么是 TCL?
% c0 ~! A1 z5 }" i- y; D$ ]' O老房子的确风险很大。

1 A* g9 o+ j6 ^. h) V, k6 u/ B- ~
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
( n. p2 i0 k) q. ~1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& C% u  E$ t9 `3 M! v0 j3 m; V2 W5 V2 f眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
/ G( ?0 l1 L+ H% c+ ]
! h8 c  l# M3 o  h# v* b2 C/ xUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。