30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
1 C! Y/ E, c' o) A

你好啊， 最近很少看见你发言了，

  M, u6 r* p4 e) D谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
3 |2 P$ h" b4 X- }, f0 ^# Pedmonton 有的房子真很老了。
3 z9 M) k3 U  r$ |
+ d) _" e; \( D4 j9 ]9 p[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
. B  }- O( X- ?! s7 R) Q: n估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
' f. O- p( ~6 S- ?, p$ @3 r5 F关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 B2 m/ j6 t7 e估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

$ N! G, P& p! f7 L& D3 u! ?
; X- T5 q* ^: X9 O0 Y. B. m+ K) [/ Y你怎么知道fundation不行了?
, N7 ^: {6 F2 c4 o
) @3 Q4 W) p6 s3 \, ^( t+ r我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
7 J4 @. i5 B, r7 i# O. x
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

, a( Y* Z; W- ~+ fAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

% Y( ?. |8 J1 v( ^As it's said: A little TLC needed.

& P' N! b7 k! x! l. z9 p

' a. [$ v0 G" f请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


( f# n( b) B- u7 Y9 j: @. F
( z0 l( s0 C/ j# h+ ~请教， 什么是 TCL?
, X9 F* O0 H' X7 w0 @+ c老房子的确风险很大。

8 {0 L+ p- p6 S2 }5 Q
) D9 _" S# n# W, V- [. Z7 UTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
5 v! g+ m, A, c0 \5 N( d2 k1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 L2 c% K) W( {6 K/ W9 p2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& s) z' h) [* ~4 R8 l
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

+ J- H/ N5 x: OUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。