30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
; s( c' U  U+ O* X0 m$ s太小了。

/ k! h( V1 J" C3 S; W) B. m! H, E你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
1 B9 l1 x: b" D

+ v. \9 w- ^2 G7 k! B4 I. y. Y你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
  d5 g" ^& X& H. c8 h' }edmonton 有的房子真很老了。

- n3 ^, h' m9 u3 h& }0 _/ B[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
: ?- b$ u& l! m% r0 {: `& w; O4 x( w老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
2 l1 T1 y# B; i6 `! m5 e估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
! \% O4 w6 H# \+ h老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 H) ^0 h8 ?, ^# q) C2 C
) `; l1 G8 m6 H9 u1 A, u你怎么知道fundation不行了?
! z% v4 W& r8 q9 t' Q! n9 X: r
# w* w( `. r% K我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. \6 x' r$ Y& }9 T' U6 y( e
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
- ^: _: c9 ?9 q6 F
3 m# r' \5 l9 A% i( `& B$ v* @As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
* `& k/ P. `1 J; e1 U8 y; J- cSouth of main road - 61 Ave

3 `% J* F% v4 o) Q2 j" wAs it's said: A little TLC needed.

" l7 j4 g- L  t
请教， 什么是 TCL?
& `5 Z  M2 S2 o4 S6 q老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

, ~) G1 q5 h3 P9 ~* N  `9 \1 ~
9 q6 g- Q  P/ i7 b) R$ k2 p# i4 Y
, z! F9 r3 e( x( z请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

( T2 x9 G( Q$ R! v$ n# f$ I
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
# d  b, S! O$ f/ X5 K' q: f  U3 N5 `2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, v8 T  _9 F, J
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

. _+ Y# Q5 O9 Q7 s0 DUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。