30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

( E1 {; a0 |! C3 E你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
% H" N$ c0 Q9 H' x7 F8 T

! J$ [; }3 ^* a* |: v& G8 i7 H你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
2 J& `, p' O: o! Y& Q) k1 nedmonton 有的房子真很老了。
, J. E7 \" M5 V7 U9 O6 o
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
1 S  G% Q# }- m7 q估计要5W左右维修.
$ o3 _1 J* F( ?: Z, X8 L1 I  K! u关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

8 }3 R8 S9 B8 |, C8 S; H1 o4 }% c( L你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
4 {/ c- x- {1 v
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
5 _: q/ L# ^; V$ |! w/ t
7 F) q: l( t- c& j% `; t8 q1 `6 hAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
, I, X" O( V5 ^) L- ?South of main road - 61 Ave
% q4 W8 x7 i9 }$ I5 X
" x% N% J- s5 h8 T9 ~As it's said: A little TLC needed.

* H- o  s% N9 K) A  e; y1 x$ R
1 ^4 L4 r$ Q7 D$ V8 u# c
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 y6 U) ?- A; }) @

1 @4 _; _' H( b) e4 S
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

- z, S% C% \8 u# q6 ^
6 r0 S) K: }8 m& b% q, ETLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
4 e) f* N8 F0 W( d* z) n2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
- P- u2 X' o+ i+ ^# M+ K! z, [" q
6 e  z' C, \: iUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。