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发表于 2007-11-25 11:16
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原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表 
) }4 P& {# [- B$ u/ Y% J2 T' x ]7 v$ D6 n- m0 t; v2 y& S
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几个问题请教:
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市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题.5 i1 v. [8 I8 Z% Q/ O r
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可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升?; }. N# V! N% m4 f! W' s; z
8 C# C1 r2 r2 ]谢谢!
, U$ W1 e# L7 q! c- p. w! n' r/ [; H. [; a E& i% d1 p( p, L2 P
5 _$ _1 z$ V8 a# ]打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。0 v+ P6 Z# g$ x0 h
2 G+ x: Q% I4 @, N: J/ L至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。/ M: v ]7 L' i) \* P) R9 Z
; d' Z5 {! n3 [- n0 I* i7 ~& r又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？6 G' h" L. Q8 g
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[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
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