 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2007-11-25 11:16
|
显示全部楼层
原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表  7 s9 P! I/ w/ P. q4 Y, a
/ L3 s4 I* L1 u* Y) R* e. y5 I7 H+ r# ?; G; N
几个问题请教:
8 L" I) L# c. I- D# i' O+ D/ Z( q) m, f/ J) E" a" S
市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题.
4 @; Z+ b6 C, v K, F
% Q- [- ~; e5 [可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升?* a" ]' D3 ~; e J% u
, M+ B2 }+ t2 g% G Z' m; ]0 J谢谢!
% P4 J1 [" {$ A; ~4 C" Y
- k$ M% L3 |$ g7 H+ H# B$ ?/ C' G b
打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。
9 b9 L+ T0 ?8 Q. A, F
5 }$ \* Q v9 m# D7 U至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。
) J- E( r6 X, o* S2 d8 z
0 `$ s+ M) d5 A7 l. |又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？+ z2 O# U: X; C$ t! ]
, e5 f, I! b! `# |2 V3 g5 d# C1 S; R. u
[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
