Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
8 n9 ]% i# g% t, w# \/ G- R
+ W9 x# t$ s/ }, \3 y* {. i$ G以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
* |& U, P( }% B6 l, N
- k, O& \3 F7 @/ T* [- E% N. b[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
8 s2 |, o6 V% m5 N! P" c你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

8 T3 r0 Q9 b* X他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
$ z0 X2 t  j$ E+ A2 l顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

& I5 y' ]0 A" O- Q- N+ z防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
# P7 P5 L7 N: M- \
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
! q1 r4 A. n* |2 N  m愿闻其详！

; `, c4 ]3 |8 S; t' H其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! ?$ h# x) T* y' R$ b* r! N  X# w: M/ E今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

& d! w8 v- |! c2 p其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  |. j# b8 [' C' K: `  Z# S今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
- l2 s$ S- W5 B: U4 L$ H! }, U) |
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

$ O+ b4 Y* ^9 K" ]3 D/ S喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
* a7 `) ^* B& Q$ R$ F3 H% l* `$ d
: x4 V% E& ?6 w6 ]9 @9 p
喜欢长篇大论！

- p- a6 C" q- H那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' u6 ^) B. w, ?& n  j2 N. ^
5 c" k/ A" c4 @( G1 s' I6 l
% ]1 {7 E) w# Q7 w& ^1 ]& E喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 w" M. M' D  T6 `$ F
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ C1 P0 Y: l* \  M* s) y1 m  
: D/ F# f7 K+ }
% R; W# M7 Y. Y, b! lZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 j$ L& @+ ]0 V, r$ ~
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
$ J- M$ J8 b4 U) y
  ^& W2 A* W; d( ?6 M: w: b8 o7 dZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 c8 Z2 ^) P4 ^# ?$ ]$ n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

5 n% k5 F0 z  n对，说得多才容易挑毛病！

0 ]3 f. M" H$ }7 [5 d5 T" z# u
& z5 `0 f  M1 y& c别！
, M9 q8 a  H& m: D5 n# n6 Q好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
) a! ^( q  `" \( X( k  {

别！
1 `# ^. ]& E! s1 Z好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

5 j5 @8 E( V' r) `对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
! R" Q3 g4 z4 P8 `5 C7 N8 w4 ^" R
9 x# f% e  ?$ a. _( H7 P5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 y# x4 [. O$ K) N  C$ S  \* @; D2 M; m
/ y- f: b7 Q; K* \, T+ B9 k同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

; U- J. w7 ?7 ?- q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 W) i, P" Q  _. ~估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
# [' _7 V$ s  K1 P/ G- P. S' k

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.