Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

$ ?- W7 R2 J" {/ |3 I5 ?以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
( g7 V% S/ e( \5 S2 h

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

( C4 {6 D4 f8 R" I. C7 f他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

2 c& n- M. c; p& d7 ^防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
( m9 n$ B  ]( _& ~5 y5 o) |愿闻其详！

2 Y; \6 L5 z. [0 b其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
" M6 Y2 h) l* e# M1 b今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
3 t! F$ r% j9 r3 U
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
* |5 \2 }/ W. `+ s/ c今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

- E1 q4 Q/ W& P- \4 w! I( v( m( ^
) a. C- _) D+ t7 ~
/ }/ v9 ^3 h2 O/ S- R" _8 o想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
6 }# z0 R7 L8 k' H. ~
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! T% \) c" s8 Q! G1 j今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ V; T2 q+ F: M. _0 K
5 m% S5 K+ c% T* K* [喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

1 t# x: g0 N/ x  Q
$ ?  T6 Y$ ~; {喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
1 t/ K/ m0 u  P) a# \6 C

3 R: U2 {. y; V$ e1 `; n6 @喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! ~6 x; e* P$ V' f; u现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) Q. e1 q7 H  S/ F3 q& P9 Q' f
% C' a8 i& P4 q& d如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
7 X0 t" h$ w! @0 A8 S5 y
: R$ E8 A: c2 v5 z; B. rZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

$ W0 A3 Z* i! ^" c6 r如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
& q5 W) Q2 s4 Y7 M# I( B  
0 N* i# L$ |" U, a
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. m/ w5 ^# w# g! [现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; B8 R: H9 D4 ^' `5 g! T% k
+ O+ ?. y2 k+ a5 Z. D! {6 f; _, S  @如果想买房的话,看来该认真看房了.

0 J7 z6 B5 \; V2 A/ T# _$ p5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
1 T2 m9 m# C6 s+ F3 K/ A' @; v
对，说得多才容易挑毛病！

5 [; g" h) ^9 P, {0 @+ e别！
* |, ]% S2 |) y8 R$ L好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
( g/ w* q. Q, @8 `1 ?
$ [) e: @/ Z' X& e4 W
- X% ^3 d4 _2 F* v5 U* A) C0 H别！
  m5 ~& d6 K! L好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

% P# Q' |8 u4 k; H5 P5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

: i! t5 F3 _# @8 R  P( H' f
2 f8 ~/ Z$ b5 k& |3 a同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

6 G6 U5 D* U# v0 `; |5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 A5 M3 J% y: v- j1 k& m

# p1 g% e/ F5 C2 T% ^" @8 h估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
# X9 {5 n. f1 \! g/ u( }/ b8 W

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.