Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
- ?( \: Y/ ~  h4 _; C+ p  f

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8 Q2 I! h% \0 Q, [: p" E同意的顶，本M再做具体分析。
' M( T* K) m. U) j
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
7 `1 `2 H( K$ |0 s" C9 l你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

: a6 F/ @6 b+ }5 r6 c; \! B防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

1 v) m9 K4 i7 U: `0 l! G: v$ |其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
/ I) l' k2 c3 F今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ O0 P! G8 O3 I. G$ _) N
  \0 U! w. d! P" [; i* g3 D6 X
: r  d+ C/ L- d想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

, ^% E3 r& F" `4 I; Q3 e7 R其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

! T2 p# p4 E3 U9 j1 U喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


0 b' B, q1 Q% l) B/ C6 F3 R喜欢长篇大论！

8 ~9 U. R, y/ t0 b4 ~那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


# t+ u* {/ r9 a  u  h  h喜欢长篇大论！

) v* R3 w' C" J; K, f( c对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
* K; h* C7 E/ b' f7 ~  E
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 h6 @% w, \3 U3 S3 f3 n, e5 q% L& N现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

8 Y' h/ O! A3 L8 k" e/ i) q' i如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; s1 t3 v* x* D: [  
4 _% [3 h* V: [, x: _$ U3 L2 b3 ~
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
% @  S( b( g0 G0 ]' s现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

- f. ~  _  k1 t9 ^. X+ D9 o8 V1 r如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
( n4 ~: r1 c% j  z1 I5 ^9 n  

7 G% j# K3 h' h+ i+ MZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ L# u& v& P# C& ?4 C' n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

$ X5 g2 g. L2 ~: ~% q% B如果想买房的话,看来该认真看房了.

  b  _* T2 S, S  O* I& R/ c+ x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
. h8 H3 h  c# v! F* u5 V  I
对，说得多才容易挑毛病！

* k7 v. H$ x) k0 S
1 L/ n. b$ S2 R别！
2 P  K- y/ A! J, p& }( ~5 `" y0 c好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
# ~0 g% n& k7 \6 t
$ |3 s1 \/ n) Y0 S, J
别！
0 b0 w2 c. p* r, s% D7 F好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

/ Z+ r% n% |- Q! e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' I# L) I. w( P5 S. I: a1 W
0 {! a3 ~, ?% G  J: i. U
  v1 }$ C* d. ]! c1 {  j估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.