Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
& u) a, v' A+ [/ N' }5 ?# V
+ _( K# X; t! |$ A以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
" `0 C3 q' A' G% ~

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同意的顶，本M再做具体分析。
; n# T6 w/ v0 V( g/ k; ?5 S( Y
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
6 [3 H& }" H$ Q2 j0 q" J你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

: `6 }0 Q! T2 P  ~* R他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
: D' P0 ~. g5 m8 Q  o* O: T! T
" M5 T9 ?9 S, N# ]1 {4 K: X3 k防身器材装配好了就来贴具体的。

9 y9 s5 b6 b: P) c3 T呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
- v6 d0 X  y6 u5 I  y愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
# K: z- m. w- S3 {' \7 U今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' L; _8 ~1 L! s; g

1 ?- T+ z  ^3 v想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% b1 y4 y! q( d4 e' X- v  }8 r5 Z
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 X; b; C* ^' u& f* G- F: _+ W7 _" O喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' O+ |* V" u8 N, W( ?7 S
- x* G+ @" P) R4 W* S* C, {1 a0 k
4 r' K1 [" J/ n0 h/ N% [: ?喜欢长篇大论！

+ S- c$ z- d3 m8 a# i- S1 D3 F那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


( R: Q5 P9 V  ~2 r! @- Q: X" J7 i喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
2 D1 I! P: E# n! y  y
- M7 H( @) x+ H, h- P: OZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 t$ L7 Z- U" i$ ?% x0 C# T, G现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
2 q. B1 P2 Q- x0 O; D2 m4 [6 @8 S
3 b. I0 p5 q3 `' Q. vZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
# \4 A/ T# }; w& G* ^5 \# X8 H/ h
8 H2 B8 a, h9 ]如果想买房的话,看来该认真看房了.

  r, C2 I  R3 E. Q/ Y  w我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
' N$ o  h/ w2 Q  
7 d1 r3 p5 e3 l5 v1 k* ]4 Z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

  |* i. j3 r0 q如果想买房的话,看来该认真看房了.

- w( I6 @! r& L5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
6 m$ r3 C" e0 Z0 y8 N0 h
对，说得多才容易挑毛病！

别！
+ _, H. O, p$ b好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
7 A8 _6 n: S) W7 J# n# X; d
- t2 l$ g3 L7 P! K+ z3 e
5 q2 u& n1 F. v3 B5 z别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

5 N1 n9 E; X& F) j4 s对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
+ w5 }; O# {% l! B" w
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# o4 ?6 T( y2 u7 i; _

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
; B5 ]& l/ O' m

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.