Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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  X( u6 w  l) F4 f  T/ `同意的顶，本M再做具体分析。
/ Y# Z2 S+ G4 Y6 P) W
( r2 l- W& N8 O+ v' i6 n4 h[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

% e3 m3 ?; v& D他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
9 D0 g. _- q: J. {0 Y顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

" z! y1 J( q% A, D; [1 x防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

6 B7 K& g5 H5 z3 N; h5 x$ ~  w4 A防身器材装配好了就来贴具体的。

. p2 k' I; F) k0 o# r呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
+ r0 C  H0 b5 q) X1 _6 B2 ?
; s5 D0 b8 O7 H. {$ F( O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

( R. j; M- s5 S. d$ \想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
2 j9 q% _9 f, T' p% f. z# Q
; H/ s* w* f/ w( P; S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, i' U. w6 [1 o' k
) `. C: C1 I; p" W# c' K) n喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
* ~7 I/ {% \2 g+ z# i
+ r# E" k1 Z0 p8 V1 O
4 B3 l) v. p2 L8 Y; x" \* ~喜欢长篇大论！

/ h% z, [, P6 z! M. e# T4 o5 ^那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
2 R+ b2 ?4 e" K: R/ [
2 ?8 Y, P. d% l9 E! t7 ?
4 r, m, g3 o$ m8 P喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ p+ i8 g# Z8 e1 I4 _4 J  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ j7 n+ u* |" m- s4 ^. z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
5 X! V7 W8 l- }5 Y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

' I* g& R/ m. ]; W, n( c2 s我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
% p( r8 x( A  d: H
, y* t- z5 D9 ?" z( ?$ e+ `对，说得多才容易挑毛病！

! ]) j+ @8 X( a" i; O
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
5 P' ]. @2 R/ X7 x' P; N: e

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- `- ^: o) v9 B
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ Z& K" M- a1 Z. V5 H' X4 n3 M同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
0 d- @( S. u7 R# M) T* U/ O
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% _& T, E, D4 P( x9 i7 c7 j估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
7 M" E- L4 _4 j

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.