+ g/ W* p* a3 C7 U% @$ S3 I3 q2 j9 j 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。- h8 I3 a8 \0 G. R5 ?/ v) L
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一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。 2 A6 _/ H* U: {* I/ c' v! a0 f9 j6 a4 y$ g+ c. u- \" y
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。" A# p. e; G% X
0 ]9 k% K9 @% M3 t 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。 - j) b; w! ?* ]. ~$ o8 v9 d; \" g7 k5 f& _# e) B4 {# D. y
地产经纪：从未见过如此情况 + y: L8 ^; e" }7 j; ^( i5 o# v3 ~6 o5 h; @ g
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。 `. A: M2 c: F) Z3 B 9 @- H6 |: K g' L, ?# L “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。 ' `0 p- E* C& T0 q! @+ G5 \5 V$ d s. z& X2 U$ l
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。* I* C, \7 D) f
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记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。& a( N' s# O. V) m; V$ U8 d
9 b$ k: X! p7 B r 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”" e# l' f |& R5 M/ c! c. }
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而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。 0 B$ P% b L" i p; Y+ @. l. a: z
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。 4 k6 O: l: O" J1 b( e' N . n# j1 W: K9 y 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。
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发表于 2007-11-15 13:24
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