请教关于税务的问题

qizi · 发表于 2007-11-12 16:10

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi · 发表于 2007-11-13 08:27

顶。
精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算 · 发表于 2007-11-13 08:52

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房（除非夫妇分居的情况下）。可以做的是，就算将来搬到其他城市，你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi · 发表于 2007-11-13 09:49

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
. H+ K* J7 S' s8 [$ X税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房（除非夫妇分居的情况下）。可以做的是，就算将来搬到其他城市，你可以仍然保留Primary Resident 。

你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算 · 发表于 2007-11-13 12:35

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？最起码你也得用新地址报报税，说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上，也可以当自住了。

qizi · 发表于 2007-11-13 13:08

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表 9 s7 V- p" `. a9 N) }
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？最起码你也得用新地址报报税，说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上，也可以当自住了。

明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算 · 发表于 2007-11-13 13:13

不客气

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