设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 这房哪降到极限了，又降了3万刀了
返回列表 发新帖
查看: 4357|回复: 29

这房哪降到极限了，又降了3万刀了

[复制链接]
双美人
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 18:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?" H: S7 ?5 b5 B6 B8 g7 x' q3 G9 T

; }4 A1 d1 {3 s2 d4 Lhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 20:39 | 显示全部楼层
看上去很不错
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 20:39 | 显示全部楼层
你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

giss
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 22:49 | 显示全部楼层
400K!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 07:41 | 显示全部楼层

原来的帖子

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D11 H  ^" k1 P+ C) S- A
# ~$ f, a( s) c4 k; U6 c0 J1 @
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这一次是降到极限了.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:04 | 显示全部楼层

I knew a very good one in very good area

从 499,000 降到 45 万
5 U7 |4 w: y" u( n) t1 P% @0 e4 Y% K6 y$ I
从 449,000 降到 429,000 万0 K# j  N: H3 W' X& v

% |  T# i5 h# J0 DSold for less within 2 weeks2 t* F4 S3 B; j& \- q- n0 \( f

0 J- n/ n4 l0 m* A5 K
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

黑蛋
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。+ c' N+ v0 U# A- B) u3 X

, A* g" v* ~: L8 I8 v! H* X另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(116) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表 7 u+ O* T& j- e
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...
6 ]% k; ]6 ?9 ?4 j( }$ Z4 o7 |/ }

( `/ f! {% I% @% }2 ?0 p- f所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-10-31 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
6 F+ V7 s+ Y+ b  o我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...
0 ?3 v1 h  P* g: I/ O" F
( J# \7 Z% Z1 ^7 I
1 j, W2 q6 n" S3 O/ b5 e. E0 z
3 f# @. O# @( J, u
厚道人
回复 支持 反对 鲜花(2253) 鸡蛋(32)

使用道具 举报

小曲
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:16 | 显示全部楼层
外表样式太老。象25年的老房子。。。
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.: `) Z; p/ D, [2 K

/ e3 D$ d$ T. h+ x  M( L不赞成卖主这种方式.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:27 | 显示全部楼层

Business is business

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 10:54 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表 6 Z, K, c% q, }6 T$ k# k( X
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.* m( L% |; F$ ~/ k

5 N# h; t5 d* J8 f不赞成卖主这种方式.

" k0 o& a) \" l如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: j9 v; }9 }$ o2 b拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 J# t7 _# R6 Y
" M5 F6 K" o$ N& q* G! I如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。% Y+ F/ d5 \* A* T
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 ~- y' Q# d) x5 N, a  D: w* e) w2 S0 y( ^4 z
. [# x7 P( L$ n# R
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. S% Y' T/ X" C2 ^; m7 x
7 U3 q  V. M* B  {" Z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。1 n. ?8 i' v' q4 F
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
2 e. O4 D/ a4 v7 Q
/ P) t  x6 t5 \! K
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人生几何
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表   X, b) {* u/ j' z8 B/ U
% Q0 i' U% c7 ?1 o+ L& L$ K
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% r6 _1 j: u: b拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
" D3 [; O" j+ o  N) O- O
: H& }* K, N7 Z# \# G
精神胜利法的说。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:27 | 显示全部楼层
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？  Z  w! L# j  X- e( |1 Z9 I
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。+ n* F$ P$ ?3 b5 z9 m! r9 O
这也是房子不象一般的商品地方。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
# H+ ?: a$ o( F4 ~回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？; ]- ?( J- _' h5 W, C' H" \- o
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
5 T' `! s6 n1 y5 o, x这也是房子 ...
1 q" S" ~* m6 L) _2 a

" i* i! ?) L& m9 J" \说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 17:17 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
! l, v* q! n  l/ l回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？  E7 j! h0 d" i2 j
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  v7 |, X1 U, g  u0 l5 H' ?/ q这也是房子 ...

7 y5 t- v: O0 v$ a; x6 i
' A+ \7 Q6 G: X5 F/ f, s- u视角极为独特和老到。
& c  W. Q  t! A5 G) a极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 18:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表 0 r) a  G0 p! j" h( y
/ s4 }7 @/ f8 U4 ~" b3 b

- H0 v' f. T1 v/ O; `4 J  r2 L视角极为独特和老到。
- N& ^; l0 S% }/ o+ u! e极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！
4 R7 e+ e. b- A5 k- |
又抬杠了不是。- d7 R. X- ~; c  U( l  @
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？5 d1 M* z' t' b- V
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
5 b- j% t. e# S, p如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
% ~( ]0 V: J* Z4 J5 i那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。0 c: f; ~/ t0 D9 k/ ^) i5 }1 M
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表 . B6 T: D7 F# w9 o
4 l$ A% K- K: {" C2 i! ?' @' t
又抬杠了不是。1 r% i9 N0 I; N# s5 d( |
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
- F, {" P7 i9 e7 y如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
+ W& A* U& u. X) f+ l如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。% U4 ~( m8 Z  x
那我得说这房 ...
% s; B, H  J1 r. b1 T; n
兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
/ g8 E1 C; H% I! Y" E: ~. d9 Y  N我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 k; `3 Q7 {" N% u9 i& C& R1 ]2 P 厚道
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! ]# y+ g7 ?- k6 M# A
& _* f2 M8 [$ l; ~0 Z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
* N# f9 t$ N- w& P2 H# j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
: X6 K* @7 {+ b) m: ~
嘿嘿，I服了YOU！
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 10:02 | 显示全部楼层
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。4 s# g$ x! _. p( P8 m5 y

: N: T9 i" X. r3 E% q& v但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 10:34 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
9 o+ g5 U9 o! m/ t0 M. V这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。% `- N- B9 A/ i+ E2 z( b! E
+ Z' _, e" E3 _. a2 V( w
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...
4 R% y' b9 u0 n: S
0 S- i. E' }2 L) e, U2 B
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 18:41 | 显示全部楼层

回复 #26 Monster 的帖子

6 O, @3 u9 w% l: _* \

  Y7 t9 O/ p& P1 j) r* l0 S
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

snack
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:50 | 显示全部楼层

回复 #7 水管工 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
, ?3 G: t, o% o3 |

7 A% m: X7 @" @' N+ ?估计这个价会很快出手了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

双美人
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-2 21:19 | 显示全部楼层

回复 #13 水管工 的帖子

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-21 23:51 , Processed in 0.170679 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表