这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
/ l! }" p/ Y6 @1 F5 G5 d! T3 M" G
从 449,000 降到 429,000 万

2 I/ P* x, _9 w& y3 L( L, xSold for less within 2 weeks
9 V3 x* e; o& x4 M5 L& C# d3 C5 h
( N+ ~' F' v9 h8 \2 x5 o: ]

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# n1 H. x4 \) c# o
! J/ r' ]9 s- C- Y" `' g所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

8 |9 \9 s& F# h% _; x, x


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

3 ~& `7 x) g" ~2 h不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
$ @$ R; D  Q( O) q2 s8 g咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

: Q, b' G8 g8 h5 D如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% E2 @9 y2 X" ^* b拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 O+ x& d( ]2 h4 h
3 D! g, n6 G- e/ L* R- I  n如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, _% t& e2 N* A+ R/ y% T9 z
1 L: a, d+ T8 W) _- x这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: S. z  N- w0 |  `7 X* _/ d. T5 t0 I
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

! n9 B$ J+ l! }6 I: V7 r老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ n% e0 u0 {2 _$ S* |- k拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( W  k, J9 T& e1 @
) z1 t) Q1 z" R5 s精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
3 U+ g* e5 M6 y' o因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
0 ?+ Z. K5 s, }1 ?- b  a$ K5 [0 H回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
9 C  y! c2 W5 Q) j: k2 f因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

4 P: X( s3 z4 {( C' M说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
1 d: A! U4 p  _5 C) ]+ o( r% i( u& g& f回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
/ F% i5 b5 B! @( e. L' P因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

& D3 h& p0 L' U- i% a视角极为独特和老到。
* c! g5 A% X+ n* C& `9 \, U) L极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


$ g1 z& Y: X% o6 W$ \$ S视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
; q0 {3 `9 x( T3 |我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
7 L/ C4 p1 y% G3 i; l9 C如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
- s: F4 Y" L4 q+ {; u9 i% V如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
9 U( J' d8 S& b$ Y: h那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
% q' _4 h, W) L: L7 w1 ]1 @房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
3 N+ M1 P+ U0 D9 C' B8 s6 [. i
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
; m! ~6 Y6 f' F6 @6 E7 g如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
' e0 E% ]# b2 n我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 T/ i& x' X: b, A% i  I/ b
6 ]: T4 C( t- v( ]4 M4 }如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- c$ R1 b$ |4 l  w0 m) E拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( s& b' p7 m- b( {2 K嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
" K" R, a5 x6 W
3 w- F- k, J0 X$ s3 r- ?' R' s但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
8 |- H0 a" V% b这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
- I8 V% j5 u# U4 f0 x' O) A
- E6 Q. C8 _/ @. m但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

$ b: I* a, t) W8 _2 V- ~% ~7 r

YOKO

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了