这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
3 O( D# l! ~3 s; k
/ m; r5 T5 b0 K0 _2 t1 i

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
! q6 z- D- U+ L0 f
9 I) X% g# [; l: x& ?从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks

* ~% A: m. Y4 F0 M

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

6 u2 E- _' n3 M另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
  B. K8 ^7 }% F; V) Z: @% D5 I我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 k- `6 S& H$ W  u6 W
7 c9 a; `. F' s' g% P, y" H$ a所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

" R$ |# u5 F5 M$ p: {+ H; v

2 }+ _/ A: ~4 |; o/ O1 g" Y1 `厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
1 o1 n, O( B, o/ y: ~
, |! ^; [5 W" B6 w不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
1 K1 j* C2 p: S" u咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
) x! F+ Y, x* q0 @
不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 W- H6 C% ?# W" m2 c拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
" j* r: K# e) [3 u) R/ y5 @
/ b/ N6 o$ S1 U. u- m  h7 r) L如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ m' F% u) W3 d$ y) x) G7 r拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 o3 ~! |  `+ P% }这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
/ l1 i: j5 y! o& |" L1 I6 I
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! p2 q5 a. J9 H  Y/ Z0 }
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 m+ e& {( Q4 s拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, S, d3 \* r# D- v/ F精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
5 O: [! K! b( y# u, ]! s) |这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
4 x% ^% \. ]4 g回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
* c9 }% }$ Z# `0 h5 K$ ^: d这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
4 e7 @! x6 {/ x5 \4 t9 Y1 r因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
* q3 I2 F2 B% T  \" Y5 C6 ?
6 p" ]& o5 {/ ]: P: |0 t5 R
- m2 }9 p3 n, f2 c; X; z视角极为独特和老到。
$ l/ o3 Z- b; V* e4 m- q! v极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

" G$ A5 I" w) n& v( W又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 P; p) m3 b4 k5 l: @+ w6 }. q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
; Q9 ?) r# s& q8 Z) J% ]: A) S. ~/ v房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
) F4 t5 [; r8 x  n) T3 q, s那我得说这房 ...

: [1 ?7 I: o( u' _/ p兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( ~# j% p; C* q) c0 j: s' O1 ^
# [1 I* E+ ^8 f# F4 J2 Z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
) w9 |7 ?# ?" W" @6 |5 W拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

3 k6 H( c3 a% _! i9 V% V但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

" i9 I* v) E% n1 ~- c0 X但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

' R+ l$ I- }; ?  F1 L$ u- g$ N

YOKO

- t+ G: `7 h0 K3 ]. _

snack

& h8 e& r6 `, r, G7 a: K6 U
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了