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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
+ k- p  J$ w5 aMLS Statistics(Unofficial)
% H' P5 c' q- n( H, a: pIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain4 l, P; s" ^) A! X1 ~$ A0 \$ _
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
/ F5 b, L5 E4 |3 S/ c7 J% C( l
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, x9 |/ Q* Q4 C9 ?& B% Y: Y
' x6 }$ V: ^7 x" sOct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%4 x1 l4 E- x/ `$ p& G: Z1 W4 X

* ?: y2 O9 g: s+ T' `Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
) s  p5 e" C4 E& r% s : B, f. w" K; i) l+ Y
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
7 F1 ~! x* ]* E. Q
# t. R2 K, a6 E8 G# j+ yJul 2007
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275,905
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Jun 2007
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264,657
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296
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2896 }  C3 h% N# \% p6 h0 S( L
36/ M" R+ ?2 U3 ^7 j
56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%4 H/ h. ?! }, s: g! S7 q6 m( w
鉴定完毕!+ I5 E2 x9 c  H8 [8 w, Q- {+ |
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
; O) o' g& b+ Z) z8 a1 oadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
$ c% G' X& |# B3 W0 B  m5 F7 `% c# M
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
  r" ?; _" |( |/ I# u他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。" Y: a% m: U8 B

1 J7 Q- Y- \" z/ h- a. g由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
  W" j" r/ S/ D; TEdmonton Condo
" P6 O$ K+ L6 l' Z5 o- A3 ^  uMLS Statistics(Unofficial)
( N9 q' ?+ q# O" B* K! d# c+ AIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
+ I% I2 p: |% G* a2 _& WNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

" F, r2 g5 v0 w/ A
7 o; r# y0 I# W1 t1 ]1 kGood information!
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