为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
# Q! k5 f- v: J2 ]' v我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

$ J4 W  Q8 w, x6 M# F0 yBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
# G$ b* w* H, w- @2 X5 p" j
. f& R, i6 d- w5 ]% ^3 N$ k  e[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
7 C2 M# p1 \3 j9 e4 Z+ F
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

0 N1 M6 S/ C. X3 ^
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
% F% m! \7 J1 S" b. I3 @5 ^1 U起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

% o. I+ o% |+ A
! b- ^- K  y, \1 U我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
6 ^' }) t0 f/ s- x+ [4 V# [
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
$ z! Q) {9 G; {2 p
5 u" `' m& |4 }1 Y我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
9 G1 R  `4 z4 J6 U: Y问题是，谁来牵头呢？

2 e& Z# h- N  p$ u有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
1 ?- K2 H* Z' `  ?在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
# R7 Z6 U! D; x  L0 e7 H% |自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

! N& c- J# K+ j1 ^% [0 M; l我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


/ X, r: J5 [4 \( G2 ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

$ \/ W! Z$ u% I, S2 n/ |% o

3 Q- E1 \# u) w, s( w4 O& N没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
5 ^# l" M  _; O9 @* E8 ~# O
' Y! r4 T# M6 t) ?5 @4 }8 B/ {
* Y4 n& y7 d6 I8 T, ^/ n当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
3 d2 E/ S' H2 \  O& x+ |1 w
2 @# r+ g+ }' l, k" x
2 a% U7 A# j( V* E+ r当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

  j5 w( P3 H! r7 F0 C, V& K0 H我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

* X9 n8 E+ A" e: a3 Y# @3 l( L2 S请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
2 Q  l; |, m* p" R
. N! a& h. ~* m" l: @; G4 Y
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 z9 [' \7 C& Z$ X/ E& ]1 q在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

* b3 N% |7 G; A* T我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。