这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
0 d1 h4 @; u3 D! n只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
+ @( N  p, j1 q9 h
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
' Q: {; o* H. B: X- c) S
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
# o3 c  O; g/ P这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
& ]& t, j) p0 _$ [7 K- v* Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

9 x& n/ D2 t: F" d# m' j
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
9 ^9 ^; F: `: j9 B3 cThere is nothing but pure crap on Comfree now.

* _3 e6 L( I. L# P( B3 m9 @+ R9 BI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

& Z% P, u8 _- v6 ?; q- n# o
+ g) n2 s7 h* {& r! k哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
' ^# N- f. H7 M) I5 `8 q2 D7 M

) ^2 v# ^& |6 J1 Y/ j还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
+ D1 [* J# z% q! D: }. M7 K5 t
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哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

% |) u. H: P, y) p5 hCan't you read English? I have stated the builder already.

4 w- p- H5 H3 ^1 M: ]- uThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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/ Q4 N- \7 R+ y

我读不了英文，且孤陋寡闻。
% f7 y1 V5 \3 R4 V! E+ r- s0 G现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表




& \9 Y! J+ Y& @( K' n我读不了英文，且孤陋寡闻。
/ E# [9 o2 B- I$ F" D现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

3 K7 b3 [$ M9 P! a% c! g
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
8 ^; l, E& d: Y- V5 K( ?* r5 ~0 C
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
3 i# ]# r4 F% {4 u- ?, g
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

+ H. T4 V# l9 ?( V
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
. o5 I0 u4 h) D1 q/ `6 P& w; M是judy自己的房子吧，买不起顶一下

2 _* B  V) ]5 `8 B不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
' |& s! [9 k) ]

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
1 D+ `9 `  K. V- N- G

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

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5 C% n0 I" f: m8 F5 I) ]现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

6 e2 `7 J% E- e8 M+ r, G& q1 Y: ?
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
1 G* n7 X7 Y' U- ]亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

- e# P; ^3 P% D3 h哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?