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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
" v1 [5 h/ i6 |1 d只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。; @& R0 E) l. _: v/ m# c4 i
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.* V* k# W, g. a8 P& S

, _& d3 s4 j' M$ F+ G& a2 {I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
" ^6 \. I) u# c5 H3 {
  S4 A0 m+ T& B& ]% P, F4 ][ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 6 P- \" w. ~% R1 C' X
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
" J! j7 G. Z3 q- A; G+ g只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。0 U4 ^  C2 _" H
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

0 I: z6 `2 |+ C2 y. l- O+ c
5 z% t. ?+ v" [3 C' n8 F# [还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 , R+ b5 c- A! z6 e7 P
There is nothing but pure crap on Comfree now.: r" Q% l0 X2 ?

6 V5 ~8 @; q9 n9 l; R$ MI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

0 s, S: r7 P% Y5 T; H7 A8 a  E' u( ~: q6 c' P9 A$ r
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
% F5 e/ a; E. g7 d: F5 y2 M0 h: A8 P# L& P, I2 d% j

/ ]/ _2 X5 N. v& |+ h, o还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

$ }) _; |' i% f7 d. ?$ {7 X* W* h( F' C4 X8 D! v' ?: `  F: f
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 7 d$ l, u! b4 R# K
- S# H8 o8 T2 }9 I3 {' D
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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

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Can't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 ( H0 G" Q* D& p8 ]( d
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Can't you read English? I have stated the builder already.% ?! `/ [9 D& m& T9 {+ |: _1 B
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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  \3 k4 E# o+ Y2 F# U2 A8 o
' w5 k- v; d2 Z5 O# S9 p% k我读不了英文,且孤陋寡闻。" i1 S) P6 r( m+ j' y' G; v7 D
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
# m6 m7 o' u* a+ _
! f& V! x$ ~; z' V' V$ W7 t' _* p7 V+ B5 Q, M

+ ^! ^- P+ a, d4 [" \( P4 N* P. ?/ v) y. L
我读不了英文,且孤陋寡闻。. _# g) q+ q* g: l5 R/ ^9 f9 U
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
4 f: W- _" s! i" Q6 h7 w

3 s$ R% w" O" P/ [( II have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
  q; {7 ?% B2 x: l
8 S7 r! {/ r( d2 L* j; u% n( fI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
! G/ Z, y8 S1 h! T$ |4 E" [
# K0 f2 ^' O: O" L/ T  Q, }I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. ( E8 o# C/ T2 e3 I, Z; L" q

2 Z! l+ j& [- yCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
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发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
5 w0 k9 N5 Y% X3 Q" B4 t6 E529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
& x5 {8 {- X1 ?3 \, g

' i0 L9 w% y) w% ?. l; e+ _: y对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
- r+ c. g" L0 r是judy自己的房子吧,买不起顶一下

; ?" _, f. D8 |- u$ T) N6 Q$ S+ J; S& j
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
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发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 $ M  r0 b$ T1 F$ g/ P
6 ^7 o1 |: W5 q# n' U9 M

. |+ J! t* Q6 _- A; \" c
0 ~/ L- E7 ]; X
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 3 B- U/ t, j/ w, j2 t# I- N  Q
7 u6 z$ h4 G& A% g! i7 K; ]/ V2 i

/ k" T% H7 V$ j" i  Q; a不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。

4 e+ E% k- |# o+ N1 {# C' u% J; `* S
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 * N7 c! b2 \+ \
, Y$ j+ n2 ]' y7 C
3 Q* n4 e7 U2 ^2 `; j* c
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
* P; B7 T4 w) E' X& P! x* y
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
8 k, p# H0 K9 Y# o# g. s亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
( r! T( ~/ D% d

5 F& V7 s+ |$ k* ?哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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