这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

- r; g' K+ Z/ o; d8 i) ~I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

0 m* K! R) t9 n4 u' }4 O[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
; Y! C) _; T6 Z3 Z5 U" c. q% m% `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

" B% r" b! c+ Z( L4 C( V& T
. U6 u" P4 }) u" X4 w: d& t8 C4 K还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
$ {+ o# \& B3 E$ @
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
: X( i: ^3 q) _/ X
7 L0 P& }3 I. s' C
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

7 O2 h: P+ Y3 a* I
  z  O1 a2 G" s  n2 Z$ D1 y大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


9 A' {& ^% t, }8 ], q6 m哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

- B  t" Y+ t, R8 A- q% F) t
Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
2 U2 ]: T$ `- i- A

$ g5 k4 h- S, `7 A& @Can't you read English? I have stated the builder already.
( a) r: X3 b, A& @6 w; Z+ ?
' U. B$ i+ l+ r: LThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

& Q0 ^. I" @$ E; s% h1 o" Z
# e/ S: ], Q( g; j* q

我读不了英文，且孤陋寡闻。
" F. k. J! {( _7 P: ^: v现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

1 Q- L4 O: N; j( \7 o; V$ v" R( f
* R$ E" M; n* q

我读不了英文，且孤陋寡闻。
6 d# I4 O3 ~/ v  B现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

" `& [; A  n2 T7 ~0 ]- m; F8 h
. {! `& I7 q" S+ I4 mI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
' t5 `, x1 |+ V+ `
" I8 k: o: x  a/ TI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
/ x% O7 h; n. D7 V; t* s
" O" B( \1 h3 ?0 Y. c+ _" RCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
! d6 o4 ^9 U. h6 S% K529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

- S* L* \, X# U6 ^7 d; p0 N$ e, `对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
2 n1 K! h# [. s" e) y

5 h9 Y7 p: t; x) s) i3 V; I/ U$ \
* {/ I) v" B. C5 K

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


, Z" u8 p+ w9 ^( a- ~8 v0 j不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

4 U1 B+ R, W' t/ G现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


/ `. G5 ^1 @7 j: w' L! s现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

9 Q* h4 J0 @: Z9 Z0 }
# U# S# I% K# f: f5 p7 d哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?