这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
6 V8 h$ z( f" R; z+ |- [& c0 c- O这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
9 ~/ m! Y5 h0 v5 W5 r! |/ x只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

  S, K8 h  i3 S* Y9 F
/ X: ?: D' E# X0 n- s: f还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
3 P+ |; {( u  \9 b. `( c/ nThere is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表


. a; e( f- o/ f/ L5 [  X+ R: _) z还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


( k& _: z# K/ o  U! V, g哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

3 G3 P6 B; o, E5 R( R5 S+ C3 v! \Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


: @5 U$ w* N: u1 \6 ~) bCan't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

/ x1 @8 d5 p$ Q# n0 r9 |

0 P. R. c  {, v! Y- p+ i6 X/ _2 q- ~, v我读不了英文，且孤陋寡闻。
0 `) L# p$ T9 @6 j现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
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- l. N9 _9 w7 X7 q" [0 K" b我读不了英文，且孤陋寡闻。
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! `1 I1 r4 Y% s5 E. E7 F% u
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
3 j. D4 H" Y& P4 S3 g0 Z) b6 G, q& k
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
& B, y, D5 E# V+ B+ R4 ~
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
9 M: A  k1 |; p5 k0 [
5 c: [2 e5 x- P# `8 {Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

' V1 t5 k3 a; r8 Y3 f! F
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

# C7 O$ k2 D, @+ B1 X

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
& I& K8 L) z* P! v7 q# F

, C1 h, K) x7 B) d不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

8 S. A! O! b- M$ }$ Q
" I4 y0 W5 _) I- ~& k" N% C" l现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

% u" l" w# d+ P  L: V
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

  ~& q, Z' y$ G3 h亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

" g& Z  S  h) r/ K哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?