房租还在涨

扁舟

有人收到了一月份起涨价的通知

青萝

刚好我的一个朋友也有另一面的消息：
9 y4 ?7 N+ B$ [- v- X8 ]  B" K本来六月接到公寓通知让所有住户9月底搬家。她房子都找好了，可又接通知说不用搬了，房租还是按半年前的lease。说是本来想卖给开发商建高层公寓的（这个小楼位置很好有riverview的），合同都签了，对方又变卦了。

自由的像风

我也收到了房租涨价通知，涨１５０。

superdragon

原帖由 自由的像风 于 2007-10-7 22:02 发表
我也收到了房租涨价通知，涨１５０。

( T, C! x  w3 d" P% i3 T房租多小？

自由的像风

原帖由 superdragon 于 2007-10-8 18:10 发表

( ~+ _2 d* W: c

# ^$ l+ j, x" l8 e8 Y+ _/ W房租多小？

9 P0 s2 w5 r- s$ f# f8 h１０４０刀，one bed room

湛蓝

明年1月起房租由680涨到855，ONE BEDROOM APT.

westjh

说明什么呢？

黑蛋

房租涨，会让一批人考虑买房

金币

我们这一月也要涨200！

flowerflower

真愁人！～

Magrath

看来大家的生活水平还是提高了，大多数的朋友们都住上了贵房子！

扁舟

说心里话，我还没有买房子，非常希望房价下跌。

( B* Z* _, ^# V" S* p( c9 P$ h4 ~4 C但是，房租的确可以说明问题。只要房子能以好价钱租出去，持房者心态稳定，不会急于出手，另一方面，租房者也会因房租太贵而考虑买房。
2 g8 f, ], U3 b$ [" O6 c
  q' v, u  m( N' u! M+ C房子和股票不一样，房价受“忽悠”的影响很小。之所以论坛争论有些不友好，其实是误以为看涨看跌可以影响实际的涨跌。

房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。

长远来看，房价会跌，原因是，爱民屯适于落脚，而想生根的人不多。积累了工作经验，翅膀硬了，很多人会走。而且，爱民屯学习补助等吸引落脚的政策，正在受到纳税人的批评。不过，房价下跌，肯定以房租下跌为信号。
) o/ ]# J: ^$ i- P! N) n+ s5 M1 W
  m0 t% Q# a% l, W, k顺便说一句，我的一个朋友，新移民，我忽悠他们来爱民屯和我作伴没成功，去了多伦多了。（今年）

[ 本帖最后由 扁舟 于 2007-10-10 01:22 编辑 ]

大头熊

原帖由 扁舟 于 2007-10-10 01:18 发表
; C5 B, O; F. V5 m说心里话，我还没有买房子，非常希望房价下跌。
4Y9H*b:?$|埃德蒙顿,Edmonton
) k0 J7 P  N" n7 W5 _9 j+Y8w9[#h#t8D+e7t*?.m![ d埃德蒙顿,Edmonton但是，房租的确可以说明问题。只要房子能以好价钱租出去，持房者心态稳定，不会急于出手，另一方面，租房者也会因房租太贵而考虑买房。
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4c&T5N$v5k4V埃德蒙顿,Edmonton房子和股票不一样，房价受“忽悠”的影响很小。之所以论坛争论有些不友好，其实是误以为看涨看跌可以影响实际的涨跌。埃德蒙顿,Edmonton0^#},t1E&K$s6Q Y
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房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。
!z;J:_-r"n)k#[埃德蒙顿华人社区-Edmonton China
0Y(w&q#m2p%L)F)`1D埃德蒙顿,Edmonton长远来看，房价会跌，原因是，爱民屯适于落脚，而想生根的人不多。积累了工作经验，翅膀硬了，很多人会走。而且，爱民屯学习补助等吸引落脚的政策，正在受到纳税人的批评。不过，房价下跌，肯定以房租下跌为信号。
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5 Q, d8 Z6 p/ a$ S7s+P8@ A#o0I8w+{:C9R埃德蒙顿,Edmonton顺便说一句，我的一个朋友，新移民，我忽悠他们来爱民屯和我作伴没成功，去了多伦多了。（今年）

您老这是得到上帝的启示了，还是从佛经中悟出了什么？

MyFairy

来自多伦多的朋友 忽悠 其他朋友 来爱民屯说 :
. F# a9 V& U5 T) m
2 e1 J, X7 P/ W$ z1 a! t+ n: |此地钱多, 人傻, 速来
, o+ Y) b, k5 s5 K/ l
  S7 J% a# Z' h- u0 L! K2 A0 d

WST

原帖由 扁舟 于 2007-10-10 01:18 发表
房子和股票不一样，房价受“忽悠”的影响很小。之所以论坛争论有些不友好，其实是误以为看涨看跌可以影响实际的涨跌。
Edmonton China房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。

, p& X4 R* e  M& \所言极是

yj151

veiclee

其实房租这东西，与实际房价相比有一定的滞后效应。我们这里one bedroom已经涨到一千多一点了，我在5月份刚来的时候房租noe bedroom900+20块停车费，当时一间空屋都没有（朋友帮我订了最后一套），而现在已经开始有空屋了，停车位也空了很多出来，也就是说开始有人不认同这个价格了。那么，这个不认同度会持续多久，会不会影响到房价呢，有待观察！

dezhongxiao

同意17楼.我住STADIUM附近,周围有大批公寓.几个月前,很少看到有空房(NO VANCANCY),最近却发现大量(不少于10)公寓门前放上了招租广告(VACANCY) .

一半清醒

原帖由 veiclee 于 2007-10-12 21:21 发表
4 l- k4 a) Y) i- ?# X: P其实房租这东西，与实际房价相比有一定的滞后效应。我们这里one bedroom已经涨到一千多一点了，我在5月份刚来的时候房租noe bedroom900+20块停车费，当时一间空屋都没有（朋友帮我订了最后一套），而现在已经开 ...

% ^3 B: R9 ]! Y) u9 H1 Y
. ]3 \  `' u) R7 F6 p 赶紧去跟他们讲价钱，让他们把价降到９２０以下，否则威胁他们明年不继续租了，看谁怕谁？
* g* u4 y, K: G9 n* d0 W; N. w7 Y
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

cancan

西南区几个月前空房还不多，现在很多公寓都有vacancy, 还有很多个人的condo也打出广告来出租，可以还价。近Southgate/Duggan/Blue Quill 可以花$1050租到较好的2br (2 floor, face south, ~ 900 sq).

veiclee

原帖由 一半清醒 于 2007-10-13 00:48 发表


7 _% G. I" B. U, b/ F 赶紧去跟他们讲价钱，让他们把价降到９２０以下，否则威胁他们明年不继续租了，看谁怕谁？
) O+ o, q5 @6 e
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

嘿嘿，920是包含了电在里面的，我签了一年的合约，到期后能给我这个价钱我就很满意了。