从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 ^9 p4 {9 R9 e- c$ O" g
老杨进来给大家发点真加币。
2 X9 s% o6 q9 |' Y* |% T0 _
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
+ E0 R0 M7 ~! r5 H) F7 O
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

. W  {! v2 N% _( z, y千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

3 @- L9 w, D: M从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) U1 [8 E. A! L! f; `0 F* \- I' w. Q' T
2 G  f' s5 `# \+ z2 Y6 p$ B' ?! n老杨进来给大家发点真加币。
; w5 o8 Q$ y( \# E" K' `' ?
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

9 Z, V+ _% |0 S/ ?老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
# }( @$ ]* d7 f& s6 ?

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
' @; }( j% [. L0 G" }卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
  ^/ p/ u+ W+ i8 @; R7 P2 x6 e8 z$ 495,201
' c6 |* ?4 a4 T9 S$ 435,000
5 j% S! d' G6 |8 `' P( r) QHow are these statistics calculated?
: ?  y6 D: c6 I3 `1 Y* K0 j! W. [4 ?Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
3 {# |" @6 y/ a3 T1 q0 ~- O, g
今天:
  ^0 l1 @" n9 _; q2 _' W+ A
6 I! B6 B2 D0 z2 x- iCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
, X* E+ q. G/ j( X* WActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
( e. m# E* r) z3 Z# ~Avg Sale Price, Last 30 Days:
. O/ |3 k( C: B: _Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
, s" X' m8 A6 @; J1,134
$ 467,886
! O$ _8 s" t0 l: V$ ~# h6 j$ 421,000
% R9 Q1 h: `3 _5 n1 vHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
9 ?8 L& r! O. [2 \$ `
# C9 }5 h8 J7 f5 n; W9 Vwww.creb.com

: a0 i- y. W) D炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
& G$ Y4 g1 E, r6 j. n0 F0 e, [
老杨，问你个问题。
- E0 v  u9 x$ D1 |" F) s3 q我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
% L7 a0 R, L+ E4 R; g; w* J太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
8 K6 u- t- m  ~$ b! y& F我来说点真格的：

% G  F1 Q. u' i) `6 J4 X" [从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' S: }$ I* x8 d: c( o& u
) V4 ?, q7 Z3 w  m反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

% m( W7 o1 ?5 V) E3 Y- H9 @$ ]0 e1 J
5 u  t5 R* R0 V. s4 b呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& y2 j: \! O- I& Y 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

' g; C$ W" ~" o' c7 ?0 o. ]6 |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
' l  |4 W% J0 Q8 Q想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

9 W0 R3 i* p" k* {
又一个有误导嫌疑的贴。
+ z; o; L7 k$ o3 x! H- Y
1，有人想来，未必真的会来。
5 w8 j' L8 A" G. K, Z# G
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
! b# m5 ^. [% m- }, {$ C
( Q, ~$ f1 c; y, K
又一个有误导嫌疑的贴。
% B; `( d- n' c% I, f/ M9 _0 E* K
; j6 M0 D6 \( w: |6 [1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, p* z: G" B- I7 T' R, C
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
2 Q5 k! _3 O$ U; k4 q" s不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

7 N$ ?0 E: d. J1 H9 f* K, ]我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* _# Y2 I# C3 S) M) G; k6 V* @
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

$ {$ g+ m  ]: o- l; r5 u8 B3 b+ N
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

0 O6 X7 O  E8 l5 ?" D
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
# r: ^5 M: K/ M7 c6 s+ a0 N

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

: D' {7 P* ]1 d8 K% }4 f$ B无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

/ I. x9 c" r! U2 a& I去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
# V  s5 |, [+ I4 _3 ]: F而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

, Q; P- E) r/ J% c4 M[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

' p: \; P: [1 r- m1 ?对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

  n8 A, y; F! F3 z% `) _) ]实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
- S. n) X! k: n' l& k2 d) O
& @' t$ R, v: u+ Z6 b* ^7 p石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
" l) [6 q8 Q1 J
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
4 Y0 {( M  {5 c7 u5 z& }" h- L
0 ]3 r2 u0 n* B' z$ A1 r外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

0 p0 p4 v& s3 y: V  f+ b' X9 E&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
9 M9 m+ ], H( J: H' {% Z. K
9 X$ B: Y/ I! l) g. L9 ~3 I9 V# F.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
5 v% V) u% q) X  X% {6 a* z

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
1 _1 B$ v2 b4 U; B, v: O8 e$ R% X
2 P& `8 P5 d) B, q! S3 a0 J$ c" h! X
4 y, {7 e& W3 i2 F0 W你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

) p) [- b! R; H
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?