从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" C' w2 l/ c1 `# ]9 r3 G
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
4 n3 e/ [5 i. A' W
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

! R7 C. f3 E6 o/ L: X1 o从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

+ R; f; Q6 O4 m4 |7 c6 _' @/ H; E这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
% `) m9 d7 L3 H. w- d  a8 L
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% }# ~8 |; y' k! i" P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
7 O, o; d, @. w
% f) K* ]( X2 C7 E5 s看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
: u1 \* _, d: V! Z! ]别小瞧网上的加币，后劲十足。

2 y5 Z# [' T2 g) G2 T9 T- x8 M老杨，问你个问题。
  M( O4 ^2 U. N' t; {我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# P. ]4 ]$ n. G太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
& H) w8 S0 ^+ zNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
3 E; @. p8 h. Z" RSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* K8 f3 h! P$ a4 b' m/ eMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
" r) `* k3 W6 l9 [, L( G7 d* ]1,326
1 U6 y# n: ]; c) k+ J$ 495,201
+ V! n% ~9 W2 e# |. [4 D' s6 I$ 435,000
6 ^8 B0 s; U* ?7 h. a5 nHow are these statistics calculated?
5 a7 d- z' i6 g1 i  CLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
5 O4 S$ o7 f, R' e# L4 v
$ f- o9 |% t' `" O% R& ?7 r5 o今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
6 C/ Y; Q. m6 E. NNew Listings Last 24 hrs:
7 j) u9 O* C: v: rActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! D& r$ x7 w6 \1 t! lAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
( i: O- t, I' }% B% |! j1,134
$ 467,886
  Q2 S1 I$ ]; ^: E, R$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
, r, h' s% ~) J
, }$ n8 w9 i% j. R% Y% E' Bwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
2 O6 R! V' S7 i2 k. ~5 T- s
老杨，问你个问题。
% t! E$ Y. |4 H; l  |我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
" I  ^1 U. [5 u# v- i/ h! d
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

  F! z' i$ R, @  M: r' S: S
. [# ^% d( t" l  y2 }反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

7 Z' T# h' o( N% N6 U
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
- O5 y* T$ ~0 T2 |* |5 h 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
) M" H4 g3 |: F. z6 q* i" [
! A- z7 W! v: X看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
/ n, M+ @* b6 v- X. ]/ V
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
! }4 e! ], a2 b0 F5 x+ Q; Y
8 K* F; H1 E/ \1 v: Q1，有人想来，未必真的会来。
* C) W  o- _7 m5 `7 s" t
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


0 R+ V3 o& n& `. h1 J- h7 S又一个有误导嫌疑的贴。

, w' h* F# f0 \" ~1，有人想来，未必真的会来。

' Z# G3 t1 v/ w; R2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

& O" i5 @7 H7 m6 I我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ |0 Y% y6 ]2 g1 U5 f% b3 V. p
5 B( H( O0 _* j; ~! I) u4 C我们现在正做着把房价唱上去的努力。
& L" C# @6 Z7 B所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

2 k- w' P1 @; b6 f* O3 Q( c0 q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

2 v# P) E: u; X
9 B* i% n+ Y" \4 o. y4 D8 K5 ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

* z. T# L2 _$ G4 j; a0 [' r8 w: \3 J
4 u! B- e: J2 I8 X: o; ?, C% m" u我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

8 _9 x! G  j5 ~) K% q编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
8 r8 ]" ^8 J$ k' Y3 r0 T
% z5 K5 ~( |6 E
2 \- P8 G6 r7 M- p5 [那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

+ O; Z: X) w" g; Y! d+ ]无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
9 D4 V3 p* c' M& h) }5 _* b而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
/ @; h  i0 y% `! ^" s. T我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; J$ Z5 y* ?1 `实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
4 T8 i# q. J  P3 I3 ~& z' I
' s  E& C% B0 M& D% n6 b石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

6 [1 e# O4 d( l" u8 u+ U6 y0 Z有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
( M# m: R% V9 I5 N
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
# `3 i. f9 [9 |: L6 V; l
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
9 }/ v1 _" t9 L* I( j* q
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

% W# n7 v; @3 G.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

5 X4 J0 o6 e- z
3 B/ X! Q+ |2 M3 o你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ O# ?8 D6 u9 W+ D
0 [* ?% W: F5 e! S% l& J$ w2 W$ Y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
' E9 U0 k+ A4 B5 c! I
; a7 f" S& j' F4 P
* ^' @) w9 ^1 |- R# [3 q9 T4 I* I7 p4 p你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
0 J" T3 f: X- s7 G7 d& c1 Q
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ M/ C* V( r& `8 e, ~* A8 ~) Q

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?