从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
3 ?$ r8 h' A0 D( M5 [$ I8 Y
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

6 k0 g; {, n3 u1 A! h  M. x想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
3 h. T; z; ]+ J$ p$ y1 {" a
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

# t7 `3 ^5 `; C( l" e从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
  s) ?/ L. z. g! U
2 H  Y$ `+ j/ |0 g- ^这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

* D2 k& F/ P9 p6 Z" |' y  J& K对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
' `' |, p( y4 j- E# D" G
老杨进来给大家发点真加币。
* I8 _& b' m& V4 i3 K) F
8 A* S% }3 J2 V7 z9 E' f看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

" `8 z% X$ o7 {老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; L  E8 w0 f/ u0 Q4 Z太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
. F* K/ b, @1 g0 a* Y. N, \Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
' K1 h4 x1 s  i8 W# |+ @卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
9 h/ ~. S5 t9 E0 Z+ @Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
1 x$ r( ?9 M8 f' n  u$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
' k1 E# I" k1 M4 K; N0 ?Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
1 b  k5 k2 O' ^+ M! w
( I2 s9 j. N' B今天:
- D- M  n" q8 n/ C1 V
Calgary Metro Area Single Family Statistics
! N! `0 l; I5 X6 Q5 z) PNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
  |2 j: a( g6 p' N; d9 u' USold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
% Y  `: q; d1 f+ M; c4 d, G5,439
& V7 c- o1 P, f4 m$ ?1,134
) X0 L9 C6 c4 B6 r! E$ u+ v9 [. F$ 467,886
$ 421,000
7 I. B# d6 f$ @  M, Y  RHow are these statistics calculated?
6 m) @$ B8 b- Y/ D% [, rLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! v) L% [* Y! i
可以在这里找到数据
0 k7 j( d' k- }4 H3 k
: k6 Z' Q& b3 n9 Q, lwww.creb.com

. S) L/ e; `. G( j$ `炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
: N& e/ I4 f% N0 A我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 W7 I. a* e0 b! b* I9 i4 a7 y太受打击了。

  n9 K- C. g# }我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

/ a2 O+ F) k3 H1 y从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; T& {0 `  g* S6 l3 Z& P: O9 M3 @
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
* m$ E5 \: p+ i7 Zxxx 你不打, 它就不倒.

: |( K& V# t5 U& Y" S' ~% z" N5 C1 m
2 ^% s* X5 g+ C) T# F0 j呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
9 k5 b* S2 l3 k/ d( Z3 \ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
9 Y2 L( g3 p9 @) v; e- r5 R
老杨进来给大家发点真加币。
7 b" c8 `- W) d9 N, G
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
; |2 }3 Y$ V& \* F' b  M9 ?想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

* o  H9 E0 Q/ ~% q8 }
又一个有误导嫌疑的贴。

4 k6 Q1 a  v0 T1 \  a- ?5 x1，有人想来，未必真的会来。
6 R. x4 m/ k, @. a
3 b. t. V  ~) I. \0 l/ s! A4 X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

3 H6 \7 {* f$ z/ ^7 F9 n
" X* W; @, F) F* W# m- A又一个有误导嫌疑的贴。
  Q' U  p3 b* a+ b" Z
3 `* w! h1 D" m: e0 K9 J) Q1，有人想来，未必真的会来。

; U: D, k6 i' B  W2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

2 h. Z4 V: D, k8 R9 A/ O# g% K! _我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

8 m# I: ^$ M& [, ]6 P
+ z* d7 C5 n6 g$ }+ d/ f% N我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
+ P  ]8 `' {1 X. N& H: q不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& \  [: N$ S) w, v
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
4 M  D, ^) [4 n  d% c6 y
9 @) j* G6 m' d6 \+ Y, v9 C4 c
+ ?8 c! x( L% [. y我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) B/ V" C3 t6 V: {' x% U所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! X% D( B9 g* r4 S6 X2 F! d不过，造谣和欺骗是不允许的。

" z1 I, ]6 F8 @+ t编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
. H" v- {! L+ i6 F, X# d

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

6 ~& z, o1 T1 s8 L9 M2 S! p无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
) r6 [+ ?4 y$ u- _
: i' a# h* H& f, R% n7 W无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

0 D" [# u; W9 y/ k7 u2 c/ r5 n0 _去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
+ x5 o7 F' t4 @6 S% Z+ u我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

" [" D" {: z  l0 s$ L对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
% I) ?% |1 o' G9 n: J: M
" s  [6 U1 Q1 `9 b3 Y石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

+ Y: U; L! a% y) _: d* \" H) z: b2 o( c" k9 Z有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

2 |$ s( h# d+ ~& e* M这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

4 s1 C; g$ y7 I1 _外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
+ O: y9 i2 x' d6 e1 c
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
6 R) ~" g# e5 `1 z2 o
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

# ]: {1 q% y: T/ L" S' {( B你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, W5 }2 m" h5 \( B3 W/ E2 O# N
4 a$ r$ M6 `  K! r大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
# I" Z% V/ o& _0 b( I0 C# F- W( D* \' {0 `
, M# A0 n2 h  z
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
( L! e  c4 ~# U

$ j  U5 d* H* x" q
7 d, f# X$ d2 e+ _呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?