埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4921|回复: 35

从房版看房市

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 21:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
) w& K/ E+ r' D. a5 }6 g& B. X9 q$ V) l9 T4 I. T1 H/ U( b2 _
老杨进来给大家发点真加币。 * ~* r' A5 ~6 a" }% C
9 g$ Q9 z3 X: ^
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。
/ T* }6 V" H( Y8 L) b. l9 Q0 J7 W7 Q$ R
+ I: a2 t  F5 K' N1 h9 T& o想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。 9 P9 K" w$ P$ B2 l
% G" v3 F% I5 Q) b5 A. L
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-4 21:22 | 显示全部楼层
沙发。; q7 W3 }) x- f1 d
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:05 | 显示全部楼层
别小瞧网上的加币,后劲十足。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我来说点真格的:
# `5 ]) y3 f: E$ I7 Y) `# L
' T: ^! U% }. O1 m: c从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。7 y4 y  ?) D" T! S

( E6 C+ r: H; K& I& a7 v+ M; [这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 23:37 | 显示全部楼层
Lao lamb
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 06:57 | 显示全部楼层
我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。2 ~( O& |" B. [3 i" X
9 ~: f1 L% o8 D9 d8 N  }
对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看,加东经济一般比美国迟后半年,加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫,到90年代末的科技泡沫,一直到目前,还没有偏离过这个规律。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 k) v$ v$ m$ _7 U& _ 这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
  ~4 r% a& e9 u" s% a$ R4 m) H, [; e# [% a
老杨进来给大家发点真加币。
0 g4 u$ N" P  P0 m+ M- y3 o3 y
% v  |+ j! i- y  h看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

5 s/ @- l" J* N* N! i9 H, I( K
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 07:54 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表 6 T) M1 I7 ]" G% S
别小瞧网上的加币,后劲十足。

# C$ j: P- X  Q7 F老杨,问你个问题。! A2 Q6 y$ H- ^2 K% Q0 G$ o; T
我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?
+ _4 A6 A* j8 V9 s太受打击了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:58 | 显示全部楼层

Market set the price

但愿  每个人 都 心想事成
! U- ^8 A# Q3 n; Z% V  I7 A1 j6 K
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:05 | 显示全部楼层

回复 #6 Z 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Calgary Metro Area Single Family Statistics 5 P9 H% m5 D  {& ]4 r$ ~. |1 ~) u0 ~
New Listings Last 24 hrs: 8 l: h4 L$ m: W& N
Active Listings:
7 O" A4 t3 d" _5 ~Sold, Last 30 Days:
+ b2 {( D  {3 t7 D卡而加力的房价跟美国的比这里快些。8月18日:
# ~& V( n5 r5 h: `' d; DAvg Sale Price, Last 30 Days: 9 |) }' f  D! E8 E3 {
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
. o# Z. U4 [* A; O; D1 y4,689 ( V  B* X! e: J! j3 q4 r
1,326
* U9 D+ I" k' ~+ @0 F$ 495,201 - j2 b( _/ e6 [9 \1 X# X0 G
$ 435,000
, E& C2 i: z7 bHow are these statistics calculated? 5 h; d6 Q. y  x' T8 m+ V" u
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
9 ]0 b7 ~. L' u# S$ @# \. n. K8 e/ I% d" S( Y
今天:/ k/ z0 ?1 x$ T* ^" C) `" A

7 d! j! ?* h6 E8 f: @8 |Calgary Metro Area Single Family Statistics
7 L' A( f/ {+ k9 O9 dNew Listings Last 24 hrs:
+ r$ _/ \( s( C( |- U: _Active Listings:
3 _  c& X$ ^# M2 Z+ QSold, Last 30 Days:
: x" j3 R$ Y# v, b+ R+ U8 V( ]1 LAvg Sale Price, Last 30 Days: * S$ {0 }6 d4 F6 O! U
Median Sale Price, Last 30 Days:  118# O$ o" [# h' [# ]7 A
5,439
4 ]7 {& S* Z7 q, x! ]) K8 [! ~2 Q1,134- E( P5 e! E, s4 m, l5 U9 [; j* Q' H
$ 467,8861 {! d6 o9 h' M, |5 u. E3 J
$ 421,000
5 E/ \$ t" o9 a( F3 A& U% A% _How are these statistics calculated?
! t5 m0 @* G1 Y2 W5 t3 nLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT ! P; L% `6 M, \3 ]# ]
  z( g5 m; g- e% ~9 [: M+ t: M
可以在这里找到数据0 ]+ h5 }; n; p- U6 v
8 V* v/ }+ ]8 X; ^, q
www.creb.com3 J+ P% M- w3 m  _0 Q5 f+ x1 j

: W9 x1 l1 e! l# G& e炒房子的现在对你说出房市跌的数据,真的是恨阿!6 ?5 X( n' \# K
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:24 | 显示全部楼层

回复 #10 清清鱼娃娃 的帖子

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表 / {6 I! g" K% |8 o! |" W$ i% o
3 s/ C8 ?. V' d' ^! S$ X2 d9 Y
老杨,问你个问题。, y; ?3 n) @& W& X
我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?# d' u  v" B% ^: Y: B8 \4 H8 k
太受打击了。
$ F, i/ e0 g# p0 s2 R+ S
我查了一下,你的那个帖子的精华是有时间限制的,过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华,这回变成永久的、终身的了。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 09:44 | 显示全部楼层

回复 #12 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 V! ]! s0 C( r% x; Q我来说点真格的:; j' C' n+ H# j/ {1 H

0 T8 }3 {* C3 W. V- K8 I. T4 O5 Z从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但 ...

( t8 }7 x+ |' o+ A& p
9 {; U: k! t+ h/ x* `/ X* K反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版~  反对有效~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 10:47 | 显示全部楼层

回复 #14 猪刀小试 的帖子

xxx 你不打, 它就不倒.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:54 | 显示全部楼层
原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
$ i( _8 M3 c- j" Vxxx 你不打, 它就不倒.
0 S2 J3 k5 T% b' v$ y5 p
( S$ j  t8 i0 T0 j: V$ J
呵呵,这个版块不适合俺灌水,先闪了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表 3 D. u! N" Q# J& H
这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。 ( |3 ?# t+ n& f6 e/ |1 g( Q
- s3 o8 Z# {4 m0 V! s7 e
老杨进来给大家发点真加币。
( M- B4 I( o: s; p4 }" U3 F2 B( u: M, }" d' ?+ D
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y, U% n% ^, y$ N
/E X"C:t1I*]5 k0 F. E+ X2 V0 z4 O! A) A( ^8 b
想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。
8 x3 s8 K: X! P- l4 H7 y5 w+ s9 F2 U+ R1 N/ d
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?
( V9 I3 L& e; j

5 P3 [8 F: z6 Z' P$ d又一个有误导嫌疑的贴。/ m5 v* S. P7 \" ?; R! ]" r
; f) a1 Z9 i& T. g! F1 ~" y) Y: a5 B% \
1,有人想来,未必真的会来。
+ b0 w4 l' q, w) b2 I" q! g$ Z( S) I
2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 14:31 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表 1 @8 I) g# e4 d1 ^2 o1 o- N2 @
, U: Q6 H! Z' r0 C# j3 s
- o: O( g' r8 t
又一个有误导嫌疑的贴。& y- S# ^7 i: x
$ A3 J  }3 Y5 R# Z1 x& t5 w
1,有人想来,未必真的会来。
7 [: @, K' D4 ?
$ }7 L6 F  E3 r2 p- B6 M6 G2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

5 O! K6 f6 [, B" U我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 14:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
" ~% w# C1 K2 K/ |  ^, R* V2 a8 P$ G& W! e
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。

, J. R3 N( P* D, e& a 1 G9 x- a9 n; S9 F3 K2 ^4 I5 O
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 g: C0 k- H% l. m所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。0 W* Q) I) j: b8 x1 ]3 ~
不过,造谣和欺骗是不允许的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表 / V: V3 K! q1 g* ~

+ q* A$ b" m4 w6 s6 l我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。

9 x, m, c+ Y. y3 O7 F
- w  c9 b* v$ R7 M那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表 % t4 b" x" n" m/ n, w: @( c
( }, t( H6 M* E9 B) _
7 s4 s6 L; O- S% @) r
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 A6 j1 v# h4 j* v% n1 b8 d所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
) Z1 Q0 }# }% f% ?不过,造谣和欺骗是不允许的。
% H% D; u2 z" g6 E& C4 g

% j3 S- F; x, t: o4 G- t3 o编故事是允许的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 16:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表 . w% c1 H, H, T% ^2 i1 S( b

5 j% w8 i4 l  d7 i. c. c) l5 X- i8 ]; H5 @) `
那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。
6 r' e) s, Z: ^/ @7 A, I* E
无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 17:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表 * u$ v. b* _2 ^
' M. X- ]! C% n
无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
6 ]: D: n* l/ Z# h. o
去年看涨派可都是认为,房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
; G% [7 ^7 G0 ^# b' K; C7 \而且在降之前,一直是唱高的声音比较高。0 y% Z4 J  D1 ^$ a6 j( r' \( ?. z
我看你的逻辑比我混乱。( |. k% f/ k0 W

7 @, W) }) g; D1 B, T[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:08 | 显示全部楼层
您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表 4 U: j' M: S0 K2 k1 Y& V& h$ f
我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。
4 v; y- _* p" A& @! ^
9 e2 d" |, u  j) \: g# a5 j4 q对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得 ...

' @' }3 L8 c. Q# |实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.$ d9 g% g  G* j& S' M, b5 y
9 v- y2 I* h- I' A9 ~9 U: t
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.2 f& i3 ~* e. z( }6 k6 @* V
- Q4 h8 c$ l1 ~# l4 ^
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
# s: t1 o1 A$ U  n9 ?
' D5 d( W  L0 L这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.$ y0 w- R4 m/ y( `% y' e
3 Z; J2 g! E1 u# w% N- L- u3 j. e
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-5 20:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ T6 a, a4 K  |$ r6 S1 b7 l我来说点真格的:4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 Y" \( k3 N  y- S! I
0 J5 y5 W( e8 \&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
) E) m& z3 W0 v. j
4 S5 P. v* S/ y4 b6 a.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!

; g+ a3 g2 J/ l3 s) V7 @% Z7 B- C" F( |+ g
你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊! ' D+ {: ?$ d- @+ G

0 k$ d( g1 Z8 ]8 b) ~' D5 i0 Y大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. t9 ^4 ]- d1 `7 \' N4 f
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 20:08 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
4 w" N6 g: ?  n6 ]& Z/ g( j3 R8 H$ @6 q9 W* b# q

) ^/ c3 D; D. p& J你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊! # \+ a8 A) h3 M9 e

* o# j: Y% s- o3 A' _大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
# `3 N2 M# R- h: M7 e

" F, }4 H1 R: j% k9 M, {  q' I$ L: M8 ]3 h. q
呵呵,为了赶超移版加上一帖~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:01 | 显示全部楼层
在这里唱没有什么用,毕竟中国人想买的也买了,不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吐个泡泡
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:24 | 显示全部楼层

回复 #18 老杨 的帖子

老杨怎么不常高你的汽车市场?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-26 05:47 , Processed in 0.324212 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表