从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) w& K/ E+ r' D. a5 }
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ T* }6 V" H( Y8 L) b. l9 Q0 J7 W7 Q$ R
+ I: a2 t  F5 K' N1 h9 T& o想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
# `5 ]) y3 f: E$ I7 Y) `# L
' T: ^! U% }. O1 m: c从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

( E6 C+ r: H; K& I& a7 v+ M; [这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 k) v$ v$ m$ _7 U& _ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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老杨进来给大家发点真加币。
0 g4 u$ N" P  P0 m+ M- y3 o3 y
% v  |+ j! i- y  h看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

5 s/ @- l" J* N* N! i9 H, I( K

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

# C$ j: P- X  Q7 F老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
+ _4 A6 A* j8 V9 s太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
! U- ^8 A# Q3 n; Z% V  I7 A1 j6 K

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
7 O" A4 t3 d" _5 ~Sold, Last 30 Days:
+ b2 {( D  {3 t7 D卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# ~& V( n5 r5 h: `' d; DAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
. o# Z. U4 [* A; O; D1 y4,689
1,326
* U9 D+ I" k' ~+ @0 F$ 495,201
$ 435,000
, E& C2 i: z7 bHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
9 ]0 b7 ~. L' u# S
今天:

7 d! j! ?* h6 E8 f: @8 |Calgary Metro Area Single Family Statistics
7 L' A( f/ {+ k9 O9 dNew Listings Last 24 hrs:
+ r$ _/ \( s( C( |- U: _Active Listings:
3 _  c& X$ ^# M2 Z+ QSold, Last 30 Days:
: x" j3 R$ Y# v, b+ R+ U8 V( ]1 LAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
4 ]7 {& S* Z7 q, x! ]) K8 [! ~2 Q1,134
$ 467,886
$ 421,000
5 E/ \$ t" o9 a( F3 A& U% A% _How are these statistics calculated?
! t5 m0 @* G1 Y2 W5 t3 nLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

: W9 x1 l1 e! l# G& e炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 V! ]! s0 C( r% x; Q我来说点真格的：

0 T8 }3 {* C3 W. V- K8 I. T4 O5 Z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

( t8 }7 x+ |' o+ A& p
9 {; U: k! t+ h/ x* `/ X* K反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
$ i( _8 M3 c- j" Vxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
( M- B4 I( o: s; p4 }" U3 F
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 x3 s8 K: X! P- l
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

5 P3 [8 F: z6 Z' P$ d又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
+ b0 w4 l' q, w) b
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
7 [: @, K' D4 ?
$ }7 L6 F  E3 r2 p- B6 M6 G2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

5 O! K6 f6 [, B" U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
" ~% w# C1 K2 K/ |  ^
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, J. R3 N( P* D, e& a
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 g: C0 k- H% l. m所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

+ q* A$ b" m4 w6 s6 l我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 x, m, c+ Y. y3 O7 F
- w  c9 b* v$ R7 M那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 A6 j1 v# h4 j* v% n1 b8 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
) Z1 Q0 }# }% f% ?不过，造谣和欺骗是不允许的。

% j3 S- F; x, t: o4 G- t3 o编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

5 j% w8 i4 l  d7 i. c
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
; G% [7 ^7 G0 ^# b' K; C7 \而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

7 @, W) }) g; D1 B, T[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
4 v; y- _* p" A& @! ^
9 e2 d" |, u  j) \: g# a5 j4 q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

' @' }3 L8 c. Q# |实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
# s: t1 o1 A$ U  n9 ?
' D5 d( W  L0 L这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ T6 a, a4 K  |$ r6 S1 b7 l我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 Y" \( k3 N  y- S! I
0 J5 y5 W( e8 \&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
) E) m& z3 W0 v. j
4 S5 P. v* S/ y4 b6 a.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

; g+ a3 g2 J/ l3 s) V
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

0 k$ d( g1 Z8 ]8 b) ~' D5 i0 Y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
4 w" N6 g: ?  n6 ]

) ^/ c3 D; D. p& J你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

* o# j: Y% s- o3 A' _大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
# `3 N2 M# R- h: M7 e

" F, }4 H1 R: j% k9 M
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?