库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
; J+ @+ d) k" H* Dduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

" g: S. i5 b: }. Y- v( C/ p  H如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
0 S# o* r0 r! E$ G. i( L5 Rsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
4 Y/ q* B1 V' y( ~5 }" tduplex/rowhouse:        644

* Y" N: q  g4 ?& {Total:                     15425
3 c2 c; }% c; L* l7 P$ i- c1 U
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

  l( I) a, c5 R8 P" N! n$ h$ S. `以上数据不 ...

. F# O% V* Y7 Q( U0 `2 {% B$ Y
. B. r$ ^1 L2 }4 u6 G- Hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
! n) E# c( S- S2 T- ?
3 {  m6 z' U! g$ g) N, O
准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

0 E" }' w9 s& f0 u9 a[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
( d$ M) b$ D! p+ y
( R, h# [+ m$ |+ y9 r; h6 o4 ?7 ^% U1 P
! b8 B, p( P3 A" ^; thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
4 [6 a2 e- o( U/ ?5 [$ s2 x. [% M& b
# m" T! E; D* v+ M! [& J) l 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

, z* u; }3 G! k$ a# N, Q0 b, K
+ {4 C) v9 b5 y1 n8 ]/ l9 S同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
# `& m; W4 ~7 T4 Z7 O这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. G+ R3 [! p$ o! W, }, z% Z3 ^) r' G" E我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 R& v4 o: E; C- G" u  ]4 w这是什么意思？

3 g8 w, U* n8 {! Y& q解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

8 T7 W) P- Z/ p- D0 l  k0 X
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
; N2 {: w; q: P( \

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
0 {# P" P0 M$ \# E* @0 w& D6 E
( f7 g2 t  X" ]7 Y2 K
0 k* j& {8 Z+ U是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ Z  @2 z( W" K. Y3 Q. Z
6 a$ o  r( i( n  _) R! C实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 a! b5 p% d. l7 ?7 t. |# c5 C

9 o; i' P# {, O/ d, i. M9 rcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！