库存量，超乎想象

邮差 · 发表于 2007-10-3 18:51

single family dwellings: 9280
condomjnium:          5501
duplex/rowhouse:       644

Total:                   15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜 · 发表于 2007-10-3 19:44

怎么没找到？

邮差 · 发表于 2007-10-3 21:15

在第二页！

望海 · 发表于 2007-10-3 21:45

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工 · 发表于 2007-10-3 22:03

原帖由使者于 2007-10-3 19:51 发表
% }0 D- j% W3 I2 k' x3 x% J4 t/ O6 @single family dwellings: 9280
$ f; G7 b3 z- C- xcondomjnium:          5501  f$ t; c9 s0 S$ l0 `8 F
duplex/rowhouse:       644$ v3 N4 d3 P8 [3 T; ]: Y

* r' R4 ~% \" _9 OTotal:                   15425
5 U7 U$ P* v, e  n9 W( ~! B+ |5 p8 k4 w6 r. j& }- x5 \. a+ d
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
. o. J! B, h0 W) `/ a3 K5 G- P. m* L5 T' T6 w: G4 {% _& F4 g: i
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表 9 C# E" E( H- h/ E
3 C$ ~' j; J* ^+ p

1 f& s( I4 e0 w4 a3 s+ N准确.. C( C' V. [- q, k" J

4 c* K' }& o- j, `. s/ s& v% _可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由油沙工于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:16

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
0 L- U& H6 s4 j" |2 a7 t7 o8 {8 ]' r8 x* T- o
/ V8 ~& D: H( P/ G% O
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2* I( t2 ~$ P/ M: `$ k0 I- t" S( W
& d& I" y: b. ~9 A
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨 · 发表于 2007-10-3 22:22

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:33

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
2 T& F- m9 W; y1 [3 D+ M6 c" s我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822& r, }: ] g3 H$ Y( e
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差 · 发表于 2007-10-3 23:06

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表 : D% |$ [( m6 r" J
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
% k; c5 {3 e7 ^$ ]9 _这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z · 发表于 2007-10-4 07:07

原帖由使者于 2007-10-4 00:06 发表 , V4 W' m' H& }7 _ w. [) k

# L& Q' Y9 b1 s m! @0 z5 e! g! O! Z1 i0 E4 E" |6 S9 \0 s* V- I
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工 · 发表于 2007-10-4 09:45

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( y/ K# W+ O* ]
8 ^0 c- Q8 F* E N3 x: O) y; ~2 h* `8 U7 F! c. b! E5 Q
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差 · 发表于 2007-10-4 11:26

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
5 n, T% S) m4 ^; o4 L, T- m6 ~% ~/ B3 k! _8 Z( F( `; e
* U' Y: l, t: [8 H4 }
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

库存量，超乎想象

这是假新闻,假数据?应该是5000套?

浏览过的版块