库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
4 s2 `0 c+ U) b5 Fcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

6 x& i9 V( Q1 m- z; G/ F# }( bTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

5 J: P# J, G1 m  _+ i以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
: F$ }8 X- ~9 Z; u4 _
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
  R! Y& s, x: }1 I6 e. Ssingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
3 E4 Y3 N4 s6 u. Z: C
8 d  Z8 A5 E- @1 g  c+ CTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
' c8 P9 ~. Q, Z" M+ X( y$ M
以上数据不 ...

9 ^# b" S' S9 M% X; M+ uhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
$ y& U7 ?( x6 M
) b4 N  }4 [4 }; L可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

+ F9 d0 K% v+ l, I. A 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
2 r" X4 g( l2 k6 h4 [# K
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

+ f& T. f6 [" p% U3 h# C
1 o" M- @- g6 d/ z: F  Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
$ C. W+ c& ^9 f* J- x* G
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

0 w  _, ~. k) Q4 _& t2 [
5 w5 F9 o; p% ^同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 t. H& O, F% l" k7 f5 _- w这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 V* Z- H# s2 [8 [# }- s我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ u$ f6 f) ?% b4 a' u* k& S这是什么意思？

# U6 [, C9 x. s
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! f& f1 M, {& i. ^1 U% B我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 V9 }1 Q3 V6 V0 A8 h这是什么意思？

4 Z& N; t8 Y( e% |  H4 Z
9 ~3 a2 |! L2 U+ y, ^( W这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

' y8 L/ E) ^0 E8 O" w1 v; O是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

" z. k, F; _  Y- ]9 `% R实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
6 }  _$ X3 p6 u& N
9 S* R, {) e' L% [1 t
! \6 t+ E' S! u% W- o+ |! s2 U实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

/ [$ V6 {3 b# E5 X# h
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！