库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
: z3 E, v* |3 d! \, qcondomjnium:            5501
4 r7 n" f, p$ z1 t. O! Qduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
. h: N' }3 d; A" d
+ Q9 R$ G9 s& k6 Nresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
  u$ A6 ]% [- k4 f% @
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
2 e* i5 F/ a  i6 ]- a  ~- o: L% V; econdomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

1 c  ]3 y3 k# ~8 i, P6 mTotal:                     15425
5 Y$ }, ~) o1 U
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( C5 X& r5 x) K8 `% o1 @) l
以上数据不 ...

" n; G2 t0 _+ ^8 Q% b3 J! J
7 S, X. \! A0 m$ N% s7 q; Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

% k3 r1 B4 c  P2 s3 ]
$ a* h; @) k$ {准确.
# a! [) h2 c! c2 |: {+ F# J# a
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

% p8 H  s3 {( `  }8 o 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

; s3 V4 K4 V! ~# I[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
' k3 P5 @8 Y2 e8 i* n: v6 _$ }
+ E& A* I3 P) g( r7 F# u
$ x* P8 N5 R  Y( l! Whttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

* g8 i4 I) k1 v, X. W( M7 b
3 h; y$ p6 C3 p5 L* r
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
& o0 a* a9 v, Z; c5 d  D6 s! Y我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
  ]" K. [; n; F3 t' A! E9 i我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
0 y* m& p/ E0 P2 h. R* A
: ]' U9 {, J' ]1 n) l4 v# x
& t; N0 ~9 F! ?& l3 j3 A% @1 ^这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

) j5 f. o4 k6 \! l
6 [3 \4 o/ l2 o9 r/ w# F5 J- x1 M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

4 o, w! f6 F1 ^! F4 q- ~( L
% {/ u2 K% [% H* P! Q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

2 d3 H4 e* T1 Z/ b' n
" P5 ^2 Q' c+ D* h$ p. L实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

5 ~  d  S6 R- o3 h: G7 _
0 E+ ?+ Q8 R( @- U- d9 C实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！