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这个HOUSE价钱还可以

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发表于 2007-9-28 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
  U' W  K" N/ I$ c2 x7 ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6224879
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发表于 2007-9-28 13:56 | 显示全部楼层
尺寸小了点,跟丢普莱克斯差不多。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-9-28 14:06 | 显示全部楼层
1380SQFT,也就能卖这个价了,在这个淡市。
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发表于 2007-9-28 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Same sized two story in siverberry just priced at 395,000. - l( f6 F" G! S' G/ t0 K$ }4 j
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6161046
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发表于 2007-9-28 14:26 | 显示全部楼层
原帖由 scott130 于 2007-9-28 14:48 发表 ' I8 D/ |- {1 `3 |5 p4 [: A9 N. w  g4 Q
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
; E9 l- {5 l  yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26baths%3d0-0 ...
4 Y  @: x5 C' C: g0 w
: u: G3 J9 F2 b/ C. a; }
不觉得便宜.
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发表于 2007-9-28 14:42 | 显示全部楼层
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 2 b5 M/ b7 y' _. u: S3 }5 V$ Y, G
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
% w1 k# l3 w0 e4 w0 V# X
我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:53 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
% S/ v1 i! Z; L$ @' r爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
2 ^$ o7 f9 Y% E" m

( }( j7 _. |8 N' l0 B% o是有点奇怪,不是说Edmonton人有钱吗? 怎么不多建一些豪宅?
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发表于 2007-9-28 16:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-9-28 15:44 发表
0 b/ }3 }0 [8 [, @. q/ g% w1 G# H7 w! d3 J6 E# l! p
我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
9 Z# {/ W& l3 f* D  q+ u
那为什么不建成townhouse.
* `$ G3 W0 @/ N# O5 z) L4 @在多伦多townhouse一般都比这大。
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发表于 2007-9-28 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
& F, J! I) ^3 R6 @0 O爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

' b6 G" H7 @9 ?3 w. u9 o; ^5 W: \' T! \1 p+ _0 I
地皮也越来越小了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:59 | 显示全部楼层
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方! K1 b2 n+ r8 ]" P$ H

: W) _/ n) a/ w9 p[ 本帖最后由 甜心辣椒 于 2007-9-28 18:00 编辑 ]
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发表于 2007-9-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 甜心辣椒 于 2007-9-28 17:59 发表
5 }1 Y2 b* L, b) v( w0 j不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方
! P5 k& M' _/ d, l$ |

9 f# I' ~5 ~3 ^5 ]流水线下来的, 但价格不低.
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发表于 2007-9-28 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看放帖的老兄是个拖,
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How about this:http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6093774
" n% D+ k3 v2 i5 o! Z' Q8 l
# W/ y. `1 L/ y2 W* R8 dlist 1 month can not sell. you can find more house better than that in Macewan. the whole neighborhood like a super market. sale sign are everywhere.
& d1 t# g# L. M
3 D5 R  o0 U4 H1 `5 F1 _[ 本帖最后由 happyhour 于 2007-9-28 22:11 编辑 ]
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发表于 2007-9-28 21:08 | 显示全部楼层
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
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发表于 2007-9-28 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表 1 M' y* K, y# S2 U8 |2 k
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

+ A: m" }! s* N8 p7 }
1 o. z/ m0 z6 g$ d: t- e听说学校好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5992867
, R) L  L5 b+ U* x; e9 v看看这个吧,我觉得超值,这个小区应该是西边最好的区之一,可惜,没有多余的银子。
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发表于 2007-9-29 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
# R+ J2 W. \6 o4 I! U谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
: G( Y7 {$ T' k  ?/ Y  ]
4 u$ J/ W1 i$ G9 {
象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。
2 @- o5 @/ c! E( ~* i房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。8 A; X5 z8 W* w" n% }( s
西南好的区不在这些新区。/ Q$ c0 m/ N! V3 y* L: R5 N
8 M  @$ B$ v% a6 W3 b, V
[ 本帖最后由 青萝 于 2007-9-29 10:58 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-29 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-9-28 22:36 发表 . I$ ~2 S. S$ J8 n' S( I8 M& U

* h& N. Q* j, F: f" G6 h% `8 l$ O6 Q0 t  ?
听说学校好
8 N) ?2 @+ X5 {& L2 R
学校是一个原因,还有就是远离东面和东北的工业区,空气和环境要好一些。
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-29 10:45 发表
: O2 r- c8 n) f' j1 E
7 N- H8 q# ^* W2 T
+ ]" Q, t8 A+ O+ E1 w  ^象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。" A+ H- A* O" F. w! Z
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。( D7 u/ e0 \$ i
西南好的区不在这些新区。

; o; ?# w% C. m) d! n( r0 l. W3 r) F8 W" F. o) G* L3 `

" E" K/ g' G8 [9 H& o那能说说,哪些算是好区呢?
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发表于 2007-9-29 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 棋王 于 2007-9-29 12:31 发表 2 d! o1 U( d- d1 N
$ @# N. G9 k1 S, Y
: o; L( J* S5 }& S5 i8 b* f

, k5 Y, i& [% F6 Z; l8 @那能说说,哪些算是好区呢?

7 p- p$ P: a- g& K0 f! r, m9 | 俺看得上的区,它看不上俺呀。/ T, g  z6 q9 g! Q- _0 M1 u, a
俺不是专业人士,也没有正式开始看房子。对以上几个区的印象是基于走马观花,可能不准确。
* r+ I/ ^) v, u0 W不过俺确实偏爱稍老一点儿的区。lot开身都大,前面有院(而不是光个driveway)。俺还喜欢有一点点设计特色的房子。
: P5 \& s( z+ ^) m有一次溜达到Lansdowne Drive, 就是滑雪场的河谷对面那里,那儿的房子可真对偶的胃口啊。每户一个样子,各种建筑风格都有。家家都在landscaping上舍得投入,细节见匠心比比皆是。包括门牌号,大家都是费了心思的。看到一个for sale的牌子,回家一查:小90万!
- l( O4 Q; k$ ~# \后来我就总喜欢去那里转。那个房子几天后就sold了。, \2 }# G5 y, V0 a+ t1 l) f
除了那里,我觉得Grandview也不错,还有Westbrook,Aspen Garden,greenfield有一片儿也还行。
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发表于 2007-10-1 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 ! \: N, y% t- u; y0 l: I$ E
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
$ z+ V; c( R+ b% |8 D

6 \) d2 h+ d+ O& r: c: H5 X  i+ q! H( ^. j, {1 z9 e
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!8 i% c5 W; i% \/ [, A
最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。1 Q& P: M& E/ B" V+ ^
mississauga 的house基本都是砖的。
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发表于 2007-10-1 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 umac 于 2007-10-1 08:50 发表
* n- c: T1 M5 M! Q9 q4 t+ p& y- S7 n- r" m

& V! q& Q. v1 T! ^* F$ o" K
1 e$ O$ f# m2 h* \4 j小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
+ H$ N" G2 F5 B! s! }5 ^  Z  z/ U最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。
. y0 [. _  ^, I( \* v3 `mississauga 的house基本都是砖的。

! s2 t7 {2 ^" Z1 M$ n" T
, b2 |" f* G( |# r, i/ ^3 n难道Mississauga的人比我们石油,建筑工人有钱?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 18:18 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-9-28 23:40 发表 ( B3 k/ a5 }* v& f% n9 \8 {
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d6%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d6398%26MapURL%3d%253fAreaID%253d ...
# G+ J0 U. g! m; L
这个是不错,喜欢,只是不知道具体位置.
Z
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发表于 2007-10-1 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
/ e. i# q/ `; H& B. f! O: `谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
$ l. ^0 E3 g6 v8 c

+ c7 l( }( D( M- I1 q3 }Riverbend简史:9 w, [5 h$ d* G

1 J( i) t5 L) H; J" sRiverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melcor 在其南侧开发了 Eagle Ridge,更近一步。尤其是 Eagle Ridge 面河谷的Heffernan Drive南段更是超豪华巨宅。
5 z: a' J# u0 }# I
! a6 p6 m9 f4 n4 h6 z2000年前后,新区出现了西侧的Riverside,和东侧的Whitemud Ridge,和正南的Tewillegar Garden。虽然不乏贵房子,但做不到整个区都好,而且风格从明亮色调的拉毛水泥为主,变成暗色调,而且出现很多合成板材外里面的房子。后来出来的Haddow和Tewillegar Towne更是越来越贫民窟了。直到最近Margrath出现了很多100~200万豪宅,还是很不错的。但可惜,Margrath南部的70~100万的房子都是合成板里面的,看起来比较低档,不是很协调。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-1 20:36 发表
- N% ^  G1 y; q8 h, ^' N% U
/ u4 H1 e6 r" O; Q/ m% Z+ P7 Z3 k  k( z
Riverbend简史:
( h& q, E, I" j/ e+ x2 A* w9 Z
- M* T) H' g* |4 u" RRiverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melc ...
0 [% I$ l; C* i8 }" l( e4 m

" q9 `0 m6 Y3 ~" b& ]& ]$ \6 @看样子,房子越造越差,价格越来越高.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-1 21:54 发表
4 R9 c( s. d+ |0 I$ _: P( b' R+ U
/ P- G# W" I. r( n% A; D  Z+ _4 Q* G7 L4 W5 r; A  T
看样子,房子越造越差,价格越来越高.

' L$ z1 [4 E) v  v/ X% D0 ?9 q- D3 ^) t5 t, e& f2 N/ g
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 04:59 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:29 发表 ( k. I+ m* ^; X/ j) }  {8 H

$ F2 v! \2 v+ F( p) }7 x
4 [% G* ?+ a& G. |( k5 A7 @* ^看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
( ^& N( t3 \+ ?$ R) x2 |2 Q

8 x8 h: r" j3 b; \* vLandMark从来也算不上好建筑商吧。
; ~3 W& N; S: {( Z  m! |1 N6 q% ]2 e$ y2 W- ^+ d/ Y4 M7 i
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等的了。新出来的里面Darren's走的是高端路线,房子都不错的。这些都是销量较大的,至于那些销量极少的,没有必要提了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 07:50 | 显示全部楼层

UP

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-2 05:59 发表
5 q+ h& O; `# s0 I, n7 s, S" @
  w* J  d; T1 J% u! E" E% D2 v8 ?
$ }# N+ O7 l: ~0 J& f, xLandMark从来也算不上好建筑商吧。3 Z. [) \9 q9 u; N  c

" c& Z- k* a9 R( h6 t  @* ~建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等 ...
4 o; l3 y# j, z/ @5 l. V

, _0 p) J, \0 y: ~9 A, B0 y" R# H* s
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 08:38 | 显示全部楼层

回复 #24 豆腐温柔 的帖子

不好意思,具体的门牌号和地址我也说不上。但是对那个小区印象比较深刻,都是红色的砖墙,挺漂亮的。二周前陪朋友去看的。朋友挺喜欢,但是超过他的预算了,可惜!你上网去google一下啊,或者打电话给那个realtor问问。2200多尺的房子这个价钱应该是挺不错的。
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