房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

5 `7 p4 I' \0 C" Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

* {5 \# d2 K+ k+ a  X$ ^
3 n6 |/ @& b# Q4 j8 C内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 Q: u+ F( M, b. k2 g
9 J- r  p& v6 z  W也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


$ @8 N0 ^( f4 |& t' b/ Q: T内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 d( k: V+ h( p: ?1 G9 F6 D( Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
) a' Q. A$ p/ G' J, A
% P. s. u& g' h( h- Q也许是 ...

; ]& [% H: W' M
4 q/ R3 q0 M. y3 c6 p  l两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

1 j: b* N5 A! F5 @! NThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

9 h% m7 `; j; H" K9 }8 d+ R1 Z
% ^; ?4 `7 n+ J+ X. a. ?
& v1 o' p& \+ y0 t5 yI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
+ Y! U; L* p3 j! n: I' ?' j8 n

. P% i1 w, V# B) {! Y: aIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

7 ^4 ^0 {; l$ T那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
- V; d7 B  z8 p7 \6 Ssell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
, B2 O+ E/ e1 e% y
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


1 B) f. B$ g. J; {

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

' }' I2 g3 y# Z, ]请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
3 Q8 n; p, X" _( u+ c- R- c

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
% A0 }; w8 j. ~( t3 p$ x; U9 \; C' t* CIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

+ ~0 B6 o' p& H# U3 q' t
- z, d; b! M' H8 f. z# J如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
. ]; {5 k- `2 L. Q* C# D! T- P俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

+ y3 g- y! A& U/ W2 y5 l7 ?
2 l, i* @7 I* h- G  E还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.