房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 I* C0 O* B9 g9 [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
5 o- x( D; T9 o; Q# k估计是因为卖的便宜了

1 \1 c7 b  _5 o2 M! {0 t
* f: L2 z. E$ g# u5 |5 e/ `0 H内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
8 q, y. `; u9 o. t6 [6 A/ ~9 hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
) N; L. a2 Q8 Y/ Y
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
3 h+ E  \6 P  b4 @8 U2 b' j! w  f
: c) K) H! `+ @) J3 p/ i& o' Q
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
1 D8 n) T  _0 o# ^( xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

1 T/ G3 s) j; e% d& m8 U
! u! h/ _; W9 n: C, m  m两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
( e& h1 J7 a# w9 l

7 [+ R" q' g7 D5 {( _$ Q2 Q两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

" l) u; Y4 r* R
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. D! h  g2 c$ U  Y  ymls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

1 n+ d+ Y6 Q/ w7 P8 ?2 }

. w' `" R7 J/ eI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

, {  B' R0 }( }  ^  j. B
' L7 A& q" \/ h+ H& I$ S$ I8 QIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

+ ^2 P! i4 a% @- t; l% J& f那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
" F7 ^8 |0 q) C+ A& p' J" S' X
那就只值这个价了.

% t2 U8 O; H' D8 K: {/ G1 x4 V/ u5 v
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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) q0 }  P2 `' q# q
: _2 O' r& f! J, f7 x% a+ L

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
. p, N% D' h" L! }1 U2 qtax strategy!
, t+ w  L3 M1 x4 I* P% s0 Z1 k% Gsell to himself or relatives.

- ~3 D# A8 |1 Z. m3 n( w) k; Z
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

: o. {" G9 P" s# ]. K& \& Z

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

$ S0 q# b, E  n; @* a1 ?. s/ w
$ P! F+ g- S- l6 C# L如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, S4 A( N% F- U7 l
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

" E: y9 E8 |/ _% X- j* Z) d
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.