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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。, G/ g2 [2 G4 g8 w& d

5 `7 p4 I' \0 C" Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 + p8 s4 t. x8 a* `/ [) f
估计是因为卖的便宜了

* {5 \# d2 K+ k+ a  X$ ^
3 n6 |/ @& b# Q4 j8 C内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。5 N* k2 T5 w  C% P; D
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 Q: u+ F( M, b. k2 g
9 J- r  p& v6 z  W也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 ; k! y, h6 T; R2 c! \
) j! n3 J+ c0 o9 e

$ @8 N0 ^( f4 |& t' b/ Q: T内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
4 d( k: V+ h( p: ?1 G9 F6 D( Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
) a' Q. A$ p/ G' J, A
% P. s. u& g' h( h- Q也许是 ...

; ]& [% H: W' M
4 q/ R3 q0 M. y3 c6 p  l两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.' ?% {+ @& w5 v2 S/ Z
' x1 F4 T1 F6 w1 C  r5 x
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 ( x3 B* j! l1 S. @; s0 d; r4 z
5 i5 t5 u7 B" a0 q3 P9 {/ r
: n% `; a* A9 k1 m+ |/ E
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
; t* q) }8 v' H4 [0 B) S
) w! ?+ y3 p- z; L# j
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.& L: B4 g) d% y( p4 m/ M+ k8 _

1 j: b* N5 A! F5 @! NThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 & h% ^5 i& z6 i* w# K& D; E7 X
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

9 h% m7 `; j; H" K9 }8 d+ R1 Z
% ^; ?4 `7 n+ J+ X. a. ?
& v1 o' p& \+ y0 t5 yI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
+ Y! U; L* p3 j! n: I' ?' j8 n$ ^) q+ |: g6 r' g; j1 J0 ]5 j2 \

. P% i1 w, V# B) {! Y: aIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

7 ^4 ^0 {; l$ T那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
- V; d7 B  z8 p7 \6 Ssell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
, B2 O+ E/ e1 e% y4 C/ m0 v8 U/ M. r; ?
那就只值这个价了.
7 B! I& ^' Y* o2 l: A- g. @3 Z) s
1 r" F# x' U3 Q2 M& U! n8 I; Y3 W: x
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。7 c7 s& p" {! q5 B, v. r* h
3 N  Z$ O/ ^' Y+ ]1 e. H4 _* ?1 q

1 B) f. B$ g. J; {
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 - ?$ C/ F0 I6 G% w! ?
tax strategy!/ p, ]" w4 e( z( m/ J
sell to himself or relatives.
0 k  W: z% A! C8 b

' }' I2 g3 y# Z, ]请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
3 Q8 n; p, X" _( u+ c- R- c* s7 s/ y+ I6 g, A( o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
% A0 }; w8 j. ~( t3 p$ x; U9 \; C' t* CIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

+ ~0 B6 o' p& H# U3 q' t
- z, d; b! M' H8 f. z# J如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
. ]; {5 k- `2 L. Q* C# D! T- P俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。: m) F5 o6 @$ ]9 k, U) k
$ ~9 ], H% M' m7 o' `7 I1 q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

+ y3 g- y! A& U/ W2 y5 l7 ?
2 l, i* @7 I* h- G  E还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
理袁律师事务所
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