 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse/ W; S; d$ {( z3 k0 r" r2 n
其实不是这样的。1 B! Y6 a5 S" O5 |' {0 \
9 V: ~5 `, e& b0 X( a K! Tcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可9 _6 A2 H4 v0 a* L4 i
4 P& H$ A3 u; z6 q( z) {* R/ I
以是condo，需要交管理费。
5 F: U/ u1 r# k2 a9 } h% I* i( k
* I2 N' r1 H% K1 v/ a6 ^single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
+ d8 G& a( K0 `& }9 }. U4 K
- t: T# A1 P. Y6 t8 ]个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有 A% q3 e' u0 E$ w. P% `+ h
. B, R) s6 V/ }公用的土地，叫 common property 。
3 n% ?6 j* d% t* ^ ~- @
/ H' b; F% G8 L2 r- K有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在19815 i4 p) v! v2 I. F( x4 x
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以' z* O2 `" ?% H# o
, _( g# e/ A* p& e. ^0 U1 s看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。& } B2 }; y% s1 K) f, a, r
4 u! ]5 L" j1 ~( S+ f C不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
