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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
, z+ a# U9 _' X+ h: W其实不是这样的。
7 u5 X' C  b1 W( F- a
1 r) t. ]  ^) P( i4 @2 M( f/ N) A% Gcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可; Z- i9 ^3 C+ T0 c1 N& P* ?
2 |0 Q- Z8 u0 b" P
以是condo,需要交管理费。& b- l. G! o# ]2 R1 ?
# ?4 Y  }. Z# @# q
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有5 q% q& U. g- I  ^
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有" ]" W% F% r. r2 r5 F9 l3 H

- c/ C* j3 n7 g% a: B' }公用的土地,叫 common property 。* N) u: ^3 P2 f1 K
& J5 F9 _' q  c7 A
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981; {) c- i) X" q6 s
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以" y: Z9 ^9 A% p/ a1 j

9 K* q' `7 ]3 I5 f) Q/ h看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。  W* {# ]8 }5 D' j

+ v% w# m! v- N/ p* d, z5 }不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 # I: Y, [6 Q& A5 n' g  r
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
) r+ c( T0 Y! m! h6 q2 i其实不是这样的。
" A+ q1 M+ ~' k; ]2 B* i' F- x  O* n  P& {0 i! Y, X" a+ I
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
+ U3 ~' @! a3 ~* o
* f& I8 C3 w  f8 X) ^8 u( f以是condo,需要交管理费。 ...
& f+ @5 G7 a3 L7 T

' i1 a7 |3 T1 x) V; I* i同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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