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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f# ~ R! A! f" B3 j
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卖房的牌子% n4 T7 `2 q+ N
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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3 b4 h% E/ ~# q' m& \"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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2 z# {: T- |' O" Y- X0 y. x$ n+ \在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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5 j) I! D. \( D6 f9 l+ s, C( d引起房市发生变化的原因有:
# t: `& L4 c2 z- B7 A: G1. 搬新屋卖旧屋;
& q% G- r7 j+ x0 l2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
+ ~+ H$ T. s7 @! N" o5 C8 G* @1 @3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
& I5 r2 a/ S/ @9 I% a4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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& [; R8 ~( Z( _+ Z: r[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
