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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
; M/ x/ E+ \7 {% Y% v0 g3 `, z6 l( X. x5 [
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
" c$ H0 Z1 \+ f! J; B' R4 U7 d0 A& T0 {0 |& b' o
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
1 I" y+ T; x+ m" H9 P/ X8 o) {/ Y6 ]7 \6 ^
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
; G; o2 c* Q* h$ r& L& P                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS6 C8 o9 A- ~3 |' z# Q
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY, O; D% Z3 o; [! \1 B- G
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
. b6 b: @" O' \6 m) F( O6 ?; {Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
% r& I' `; b: f' Z7 YNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
! w; F- x$ H/ ?% T/ L0 b+ BNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
; ^7 \; d8 _( ^, p& C. u/ S5 WNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
& H/ h$ E8 d5 s+ v6 W" EValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
: V- y% k  w! G3 v" m7 s( @Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
7 z# U7 p+ E1 J* f; g1 s) d! q5 c) qSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98# W; l* G0 \5 f" w" `( v( C4 s
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70+ P8 a! d3 _% e
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537# z$ c0 ~  S5 c0 V; \2 t& U
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
  U$ `( r$ b' k$ V* ?, o2 \B. CONDOMINIUM$ w5 [$ ^. e, u6 d+ V' B
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
7 B2 A3 g7 n$ w6 X2 M7 o: INumber of Properties Sold 553 602 432 477 4236 \$ Q, S; ^* ?! M2 g. c, M# x) _
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
4 J# E  ^! L+ W& J( ONumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
' G% n, f0 ^3 ~3 lValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6284 y  w1 u* V: Z
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
1 |7 ^& i1 K0 j- v: [1 KSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
. l" n) d! Y8 X: X9 pSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14) y1 W* n. R! T3 _5 T; P: o1 S2 A
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533% w6 I  V: q, ^7 ^6 U
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101$ f+ ?5 p# ~6 z
C. DUPLEX/ROWHOUSE" l* }$ T) g+ v7 J1 t
Number of Properties Listed 175 86 87 154 919 l3 m1 R( o# G( D! k9 v
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67) F9 F' u8 k( o5 |! G
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5306 f# @% s- C! ?( S
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346  I5 y) A6 ~* f
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0503 S4 K0 K: @8 B0 Q
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853/ q, j3 x% G" E, G8 A& ?( i: G* p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.560 o7 U5 r- I$ o
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
: q6 F$ O. r2 o7 n2 H7 H5 RAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493- q3 m9 }, k' Y0 C. S3 Y
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942. Q* O  I9 I5 Q: ]
TOTAL OF LISTINGS AND SALES6 U. Y! T2 j6 z  S
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
/ D3 J  j, I9 g& H+ yTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
% r3 L: R2 |* i& D; X4 P' q& LTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7977 v  r" R+ N1 }6 \, s1 s0 H4 }6 V$ G
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
3 ]! o6 j/ q; r4 p% C4 Y5 C' xTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863/ d; e1 |$ r9 h& D0 h! J" f! `
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,7778 t  x1 |' X& K7 U  X9 x
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
( L1 u* h: l# m. s2 b) Y1 _# qTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
& K( {3 z7 e2 WRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
9 i6 L0 G$ k) S# CRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD, M3 O' p/ d% Y! U1 H( D5 d
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS$ n' W9 a* D$ W* S/ I. J
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE1 Q8 t4 H7 L1 P0 g. [( C; w8 P4 I1 j

/ v( \# i; y4 L' J+ RA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: Z9 Y2 J: h4 M3 KNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878. d/ w' w: h. x, e9 H- h, O6 |7 L
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1680 x; s9 I# U7 U! m! l! ~) r" \
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488* L2 X# M, r4 N: U- u& r, f# _2 s
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645% v) R+ e5 A/ p: t' O: ]4 }
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
" n5 b  N! ?" N: i( y8 HCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012! `$ {/ q3 B  @4 d0 o
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.897 C+ j5 s* ~, f) L
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
, o$ _1 b* r' q; ]Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395  A! O# C. _- s( B! d4 t# E% d
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994" p4 f3 _1 `' L7 g  T
B. CONDOMINIUM
; W) Q; I6 T* e8 B8 q' jNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
! M! \' t' o# ^Number of Properties Sold 789 678 523 504 454' K0 [3 [$ U2 y1 j) S3 g/ v1 E
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,2515 X# `' X. A5 b9 l9 `# [$ o
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
) E5 T( ^# I5 b# E. ^  j; J2 EValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
  o3 j- ?/ H1 Q. t" [! S$ tCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
, r! I* ?8 n' I; d# VSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
# E0 @& }! Z) Q# [7 X# b' _Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
$ F9 k" C- c- Z  V- @$ iAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
4 L2 |9 ~% P/ }Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8333 ~  p* w$ v/ X# H
C. DUPLEX/ROWHOUSE
$ H) X* x# a3 U0 lNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107* D+ v6 B# \- n$ U! r3 |- J
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
5 d5 T# i5 t! A0 j$ ^Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439' D5 Z" ~# _- y. e9 I* v
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2796 E4 V7 _2 o. |( k' ]
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662- Y1 K3 E1 F$ \) {: z& d( m
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
7 P2 O) l! X5 r1 ^/ pSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
5 v, r  b& z8 T0 ^: BSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07- ~0 v0 _7 e. G0 V! V* s. J6 q2 i
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
  X: D( E. a$ w( s  LAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569* ?! F' e; M4 B# l
TOTAL OF LISTINGS AND SALES7 M. q) H" T! }! p' t+ x  X( h
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6256 ^8 D" n3 `3 M. K* T$ T6 t
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672! `9 c2 ]1 s1 W/ u7 {
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178. f' \  O0 o+ ~3 [/ k
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1912 d2 c' ^" e7 b. |0 D
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3901 c. J  l2 d0 A2 G& G
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9146 x: u9 U' d8 ~7 ?9 G& S' P
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
! ?3 Y, I. m2 W/ s# TTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.862 D+ t* O; y* G) f" M* @; B% E
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
7 c* D) Z2 N- |- E# j- {3 qRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49" `4 ~: N8 V3 y
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
6 x  M. n7 |# @我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！) H- n  \9 G, ]$ ~6 J/ i4 v; _
看看一年前的免费册子就知道了。
  q. X$ ?: X3 S( A6 q但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
2 u6 _0 d: J- y' Q) T进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,$ D# K& ]! ]+ m" W7 ]* Y, b

9 r6 e8 e* T; H4 |5 M6 z4 b3 O% n很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
' s  W2 ]( y; p7 T- L% L% y( b. Q9 D2 B, l7 I6 i
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

. E8 d# `5 k, @! L价格是不是已经公布了（Florading）：
  Q- n- {" k: |# ^( ssingle house 价格不变；
; h$ f2 |1 U* n% ^5 R0 Gtownhouse, duplex 降 5000,$ E7 F, ^1 n2 i  V7 F
condo 升 5000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ! _* S, r9 t4 W# p8 }( }5 U) v  z

9 J* u! I. n9 K3 n# Y价格是不是已经公布了（Florading）：. e/ H# n* |5 F6 k2 p
single house 价格不变；! J" d3 d* }) e) a4 O0 A( f- W' Q, P
townhouse, duplex 降 5000,% N  ~' f# `" V$ V" e
condo 升 5000

) F) ~. T- r# F6 b$ ]
9 r+ u* ?) z% L开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
* i" o7 `, ]! c5 j6 {5 F+ _4 p( E& [. \
价格是不是已经公布了（Florading）：
- m1 Y) d: t# e% Q) G1 wsingle house 价格不变；
$ M( ~% h% H+ D  \/ Utownhouse, duplex 降 5000,+ W. r' x% T9 k' ?* |& \! C, G
condo 升 5000

: t2 F5 l- F" ~3 M  _跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115' C7 q% V4 L5 k0 g- [3 _  S
condo +$6,736" R0 B  u3 O9 K1 D6 L
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?6 R9 w) [3 a0 w$ Q" {/ @
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；- [8 o+ o& w$ b( _, h& ?7 O
duplex 降 5000,
1 y  Y" P& Z( W6 O* \condo 升 5000
$ L4 u. c3 v1 [: z" J! R" d* \& w+ @  x! Q
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
% K) G" z4 u: G6 ~" r# w不猜,有奖吗?2 t/ ?3 i# o$ u9 c( m1 ?. Y  v
哈哈

5 A0 N, n1 P  L0 p' T7 w
3 K5 i( T+ }4 g3 C6 K2 ?有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 * _9 a1 @$ i2 _, W  o/ o* U0 }" X5 X
. b6 D: B; W3 m, L6 L2 U* _1 N
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
8 F- c0 U3 G! j( Y4 D2 I: D
# K; a, E8 J2 M- X9 N/ h
也算啊,
& |9 i5 I% I% ~# m
! I( J. i) S/ t; r( q/ b都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$1196 n2 q# ^. {0 }/ x

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duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
& A7 v4 ^5 g. r( A* [1 t4 r; Pcondo 升$1000
2 t, r: N  C( q1 T- O2 t: q" o- jduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} * l1 U$ |  F5 ~, X8 t
WHERE IS THE ANSWER?
& z3 N$ l, o/ b' t, N4 N' m2 C
' u0 H4 |; X+ I

9 ^+ b0 |: T' ^8 p7 m( n3 A" ~My reply is the anwser
大型搬家
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