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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
% `# t5 ~2 _: @5 }! Z7 t& n$ K9 S- F! e7 |) w+ q" R' B9 Y  {
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
, V- Y. s. ?+ O' N" ~4 f, n' r2 X7 j: T$ E- I
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
2 I- S8 V$ v: \2 Z2 u6 y& v' E, k$ S7 V) I8 g- w6 v$ {
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD: F+ [6 ]9 a/ k* q  q5 ]& ]0 v
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
8 ^  q1 _" T# G: ^                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY6 t" i, y% x0 k# t: s+ Y5 Z$ m1 j$ b
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
7 U" ]% V+ |2 ~. M+ qNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838, w3 S' `6 w8 f7 e# h+ u
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199+ E4 x1 k/ \7 W- Q+ j6 \
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326  Y$ p" Q. m# I
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
3 E) z5 o/ l% pValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
- i9 c$ I/ L' [0 i3 \Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
, T$ a) o& E+ i; V6 R# NSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.981 j/ e' _1 Z+ m% @' b  h$ h) G
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70) u  r4 x4 I2 b; O: h! w
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537' [9 P8 x( q5 Q+ T3 S
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
3 J5 |% C! a, oB. CONDOMINIUM
3 r; @1 G; t" C/ `9 jNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
" i- g! A: e( g$ dNumber of Properties Sold 553 602 432 477 4236 \( P5 e) J7 D- ?7 W
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9416 f1 T, N; l$ [! i
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
. Q; h( A4 W$ B$ x; N% }+ NValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
) T; {  d* q# ^Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7275 z* W( Q" y& W5 x) Z
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
$ J9 h' z" K' @+ k8 b6 QSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
1 ?) K$ N3 U$ qAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533" f0 X  P8 o  L, Q
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101+ E. X1 @: ]4 H; [3 y
C. DUPLEX/ROWHOUSE& r  _! q  C, D& S$ O6 W
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
( i9 ?) x8 Z0 z5 I$ _. T3 F7 hNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
: n6 f  T3 D2 E  _, R9 e$ lNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5308 S7 |- w3 ?+ Y9 D- E; L
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
! j8 A0 K6 A3 [Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
. p& S# b9 ~3 V. }- P) wCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
2 u0 V0 Q& }7 x4 F# HSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
7 f8 F# g8 y4 p- I0 I! I! Z3 o, CSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
" o$ Z0 l2 n& t" h" W& h# @Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
% s9 b+ O( P5 O' n& |* n7 PAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942% @$ _/ H+ l6 x: ~7 l" ~
TOTAL OF LISTINGS AND SALES& U! I. R- M# V* c  x6 M
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619* n3 _$ Y  q0 t
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689& c7 h1 w5 i) H7 z
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7976 N9 [) t! ]* W1 C
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8808 {3 l8 b  g6 R: r3 U9 F! I
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863: t+ o& b) j" I5 @% Q
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
) T6 ?0 @9 I* O& `! _6 L) QTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.910 t) F5 |0 [+ D2 ]. K3 r# q8 R
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
! r/ d0 H) h% d7 RRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
3 J) R, s" G) W$ S* Q$ f! n! ?5 n! XRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD# Q; ^  n# C8 \9 s4 v% f
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
, X: |- B$ t+ g1 s4 Q* ]6 K6 i                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
( x6 d8 A6 d3 {1 T
3 T$ J1 A- ^! h9 G# x8 k! c5 i7 UA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003+ t  u  V+ R- J. O( J. [
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878% }- W1 l  S( e: X. A+ \, B$ m
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1685 l6 V# C" ~+ y/ E8 }7 _
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488$ f6 i- Q/ x7 Z8 Q' S4 t
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
$ H2 t& N% `. @0 ]3 k& |Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853, [% c! e* q. e
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
0 U" g0 b/ y9 T# B' {Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89) H. V& H4 v( g( e4 b3 N$ e
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
8 C, P! o& v) KAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395+ m9 b  g7 X# w" y# r/ X& B
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994: M1 l$ {4 |0 p8 A; [) _+ u
B. CONDOMINIUM" _# v0 G) P  q, o# \' t4 ~6 P
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640$ P8 K. E( i: U3 q7 V% }) {  `
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454$ R" `6 B0 M& v
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
! Y9 i% T, t4 S. o; b' p' I* JNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
9 K+ ]0 C! n5 L; Y: }1 y. ~Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
/ R# T3 M: j. `1 N( y7 j! GCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
1 E$ z) }! W/ ^( L3 bSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
5 I) ~% g4 [; A* ZSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49  T$ \- d/ e" I& s! ?# i1 R- B
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9036 b& B) M9 y: m! H/ C
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
) R" d% d9 F0 c) J0 zC. DUPLEX/ROWHOUSE
, P: A2 A0 D" u+ r/ A, _Number of Properties Listed 221 99 102 114 1075 m# D$ I" j5 S; A* i
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
$ V" H2 O6 }! \% J  `5 j- uNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
% Y" Z3 R- X0 MNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2799 k+ O2 [2 k' d( a5 _* E
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,6622 y$ ~1 @4 v; V: b# r; }1 i# `- i
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
: K8 O: M6 I! d$ f$ ISales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.564 u' }- Z# |3 B+ y4 A
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.074 R6 X6 H2 f1 d) S" T
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
2 |2 ^  t9 a3 `" U0 ?* n, ?Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569& C$ k! D) @0 b1 n8 K8 h
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
: q2 k* A9 p$ N5 B" ^Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6254 |9 R1 Z9 N4 q* k2 R, ~* y
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6726 v, \4 a8 S( Y. D( k& r9 G2 f
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178  z1 G- G7 e  ?: H( Z7 |! N* X" J
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191" e0 P2 v4 E1 k7 h" V. F& L
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3909 f! S1 D7 b3 w: _1 k
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
* `2 `8 F, Z) E/ U4 w) [2 G, ~+ dTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
- ^" U2 {- E' ]) tTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86/ u5 r  f' N2 V6 u- Q4 [* }( K2 p
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70( I3 T( c6 q! Y/ k0 r8 ?
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
- P3 d% ?) R7 I. h! i今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
6 G7 n+ c  n2 z8 W3 A5 {我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
" y" e% F9 G0 M/ e$ T! l' ]0 |看看一年前的免费册子就知道了。
1 i5 w! N! f5 w- \  o5 E3 K但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
* [" X( O' p9 e进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
& {% b* J* K3 @. M5 X+ H
9 X$ Y( o, M3 K7 y6 `! Q+ b很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
6 S4 s# u. [8 B4 p! ^( w, l# I: \6 _9 q( P' J. m; `6 U6 T+ R
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
+ h0 S( |4 G( [( a  T
价格是不是已经公布了（Florading）：
! H% I$ p5 C6 t, Jsingle house 价格不变；
0 o' B4 [+ U3 ]- b7 M" T, ptownhouse, duplex 降 5000,  q8 T: l3 w9 V& i! [2 q: }2 G1 f
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 # e3 `/ b3 D  A

# v, y+ R* `8 U/ S价格是不是已经公布了（Florading）：. Z* m% @. T( e
single house 价格不变；: D* ]. B! _7 w; Y" ?! r" }" A9 M
townhouse, duplex 降 5000,
5 j' J" s2 m7 U. z( O6 lcondo 升 5000

. L3 _1 C+ Q7 K# m' z" |" ]
6 H6 d* @, u5 T( t开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
7 }" P4 I" q' N# H& U
5 |" C' I4 A* s# D$ Q价格是不是已经公布了（Florading）：; P- ?# b3 L) S/ Q! N6 T2 U# }) |5 V
single house 价格不变；) V+ y# {/ F9 ]% z* d7 u+ |; T
townhouse, duplex 降 5000,7 u9 z4 @( ?2 h& u
condo 升 5000
) V+ Y! L( e3 ~$ l0 v& q) c: Y, n; O
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1158 R1 X0 z- v4 ]
condo +$6,736
3 |; o6 ^% b1 L! x( F& \6 Iduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?) g- |5 j7 G1 d7 _0 U2 H# u* Q
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；7 j% A' g+ T0 S& F: s
duplex 降 5000,
! O: n) b+ _# Ccondo 升 5000
  V) S- }1 G# k, A1 ?
% _3 c% s  |0 `3 ~, Y
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 * S4 P5 C, K1 D
不猜,有奖吗?
9 d8 ^# r2 y; O* }, N% l% z# O+ c7 g8 F哈哈

0 B* W. I  }0 U* b, U5 q4 v. {7 u  {$ G3 Z! P$ ~: k
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 4 \. J, ?( H, T5 L8 D
' I7 o) ~1 ^, U$ z" v
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
! w0 b: D3 W* S0 N

/ p! `% E1 q" W也算啊,0 Q# }% d9 D' T$ }9 A3 _' Q

# t- w- B- _  S" d& X都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1203 U7 |# A" ^) S) Y: v# X9 U6 Y9 {  [1 j

0 m) ^& }& z& E& \condo 升$6,700" f$ M1 j2 |! ^; ~4 I
9 n; W+ `& O: D3 v2 I& m
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
% L, @6 E* ~/ h' ]! k
4 {3 ?. N- g8 L8 ^& [4 hcondo 升$4,000
+ }  n9 h; U  Q5 a9 Zduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
* |; c. h3 L. p: U! H$ tcondo 升$1000
5 t8 _% O* z, ?duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} # V/ J7 v* I8 h! n7 z
WHERE IS THE ANSWER?
# d" p$ F! M6 _" q( E1 U

1 }& X3 W+ L* b1 \+ q* k9 [# |+ L5 D: K( X3 ]4 Q
My reply is the anwser
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