I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
* g) P" h+ U, U) C! C# VIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

: m' H4 O8 u  K( T8 i3 C3 ^
9 u; p4 U# }% |# KThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
6 |! V7 A8 }/ \If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

  \0 J% p& I. V) w# V6 x; JYou are right, the price will go up as always because of inflation.

4 S% _/ Y2 _( LBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
! p. T# `' o' qthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
+ o2 n8 }4 Q1 d  Q房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
5 X4 L+ |7 |; d# _/ a. K; V2 y经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
0 W4 i4 f6 c+ F; M* t+ j$ W% [
" Z$ v" ?2 q) d8 {算俺胡说。

  o  t" F  a8 J房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
4 \4 N0 f" j3 P: e) I
如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
8 c# |: N8 n' t. ]; ~- b- H经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
9 ~& V3 f+ t' ?, }经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
0 i# t) z) p1 s" V* ?( [那真是奇了.

同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
" J: I7 m) ^, u, ~
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
, u$ D; I. _2 n% C  l. C
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
0 H/ s# u+ l$ v" N* L
劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。

市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

0 s$ Q6 M& ]0 ^老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

7 t+ B  e+ o- [7 X2 _两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
+ ^: A: c3 y  j/ \+ W3 \你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表


. w& b  Q9 E5 V9 |老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
, F- o. e* Z8 v8 s! ?你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

* i' M7 K8 c2 L* @, q2 j五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
2 y) T' w" r* Y1 u. t  ]
差点忽悠一批人。

男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？

$ j3 @# L  x9 M/ f3 ?[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
* E8 Z* u' G$ W5 {+ l, V4 n哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

/ m. d, M, N2 I& @% t6 V我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
! ^) z5 u% A) k/ C/ ?1 j' h
' E: o8 H! D+ N6 s) \那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

  f+ W2 G; v& U0 _我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

$ w8 b+ ?$ c9 @+ E& w( o小伙子，说话不要那么没有礼貌。

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
4 G- {- U) ?6 n6 E2 W/ ~: isuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
# ~+ B( W, L' |, }7 H7 O( oThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
! T1 T0 q5 Z+ e; w7 \understand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.