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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 消费投资----Finance & Investment › 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款
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楼主: 精打细算

[投资] 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款

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nicolebay
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-29 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复看贴 ：）
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nicolebay
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-29 16:57 | 显示全部楼层

楼主，这个计算不太对吧～

“回报埃德蒙顿,Edmonton: i1 [1 F' m6 [% k* B7 q4 b7 `
. e& }9 ?8 J0 ]! Y' K  i小刘将10000还给银行，可省下500的利息。尽早还钱, 房子就越早属于自己。”. X8 q* j- L7 I( w' u6 U! H
' h' K* X+ Z' x6 _. e% T8 S; x
这500的利息是怎么算出来的？ 10000×5% ？
* ~9 M7 d  N6 ^2 W; M+ q1 Z( l) p
  C: d) q: Q! w6 i2 L; v) [, g有的银行在周年日可以让贷款人投入一部分钱抵本金，由此，多投入的这10000元剩下的绝不是500利息（除非你是在贷款的最后一年还10000），投入越早，这10000元省下来的利息越多（很简单，房屋贷款的利息是按照贷款年数复利计算的）
( G0 a, X) ~" I0 c5 i+ W9 D' O7 q" n0 C1 Z
感谢楼主和大家分享理财知识，也请楼主考虑我的提议，对文章进行修改。
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爱城新人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-4 15:32 | 显示全部楼层
越来越感兴趣了.
; ^. |( S/ N+ i* a9 L+ G
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逍遥子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-19 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
3克油！
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micher
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-22 16:36 | 显示全部楼层
kan kan
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guangdao
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 15:00 | 显示全部楼层
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allen13579
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-14 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-24 17:16 | 显示全部楼层
see see
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觉主.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-30 23:59 | 显示全部楼层
好好研究!
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cantaloup
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学习学习！
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一叶扁舟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 07:33 | 显示全部楼层
想看答案
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清晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-23 15:17 | 显示全部楼层
1# 精打细算
8 S0 C: [8 v1 B* J5 k. h% N6 W* w/ T3 R' `
, ~( T  A0 d$ E5 j
我想知道
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jackiewind
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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godcry
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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paul.dbyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-12 08:33 | 显示全部楼层
学习！
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快乐天使
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-16 10:49 | 显示全部楼层
想看看啊。。。。
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galaxy7111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-19 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
so nice math
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PPMM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-30 13:28 | 显示全部楼层
仔细看看，，，，
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yiyi
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-19 17:37 | 显示全部楼层
258# PPMM
% T2 s. w' g; b+ W. {6 O3 |; U3 m9 L) R8 y+ t2 e3 z: Q
kankan
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缪茜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看看看
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syang313
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-19 18:58 | 显示全部楼层
kankan
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blueskyljp
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-28 21:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kan kan
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blueskyljp
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-28 21:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:04 | 显示全部楼层
1# 精打细算
) G7 l( e# l- E+ w- [/ I" E/ J/ L. J: x+ y  e) K& y

3 |. T9 Q/ O; ^# f% a/ s你这种解释有点推销的嫌疑，因为只讲对RRSP有利的，不讲对还房屋贷款有利的。
9 j5 H" F" [5 ~+ O4 ]: l7 \- ~2 g) M; S3 {8 ?" `
的确如你所说，一场天灾可能会将房子摧毁。但这跟还不还银行贷款好象没什么关系。即使你的房子没了，并不能免了你欠银行的债。没还完的债终究是要还的。
2 X3 E. T% j( Y% H) K. F, x7 V9 U7 v# I& c6 D& C
还有还贷款省下的利息可是实的。按你的算法，省的500块利息可是相当于800块左右的RRSP利息的。RRSP的利息却是要上税的。如果没有别的省税办法，比如SPOUSE CONTRIBUTION，那税是会很高的。
( f" n) ^. [+ y; [! k+ w3 o
2 U  N' [7 b; T  |0 ]4 |; R所以还请阁下客观些才好。
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 精打细算
. {8 j2 u+ f* ~' [1 K; g: E6 f! a# g% w
“房屋贷款最大的问题就是不能灵活使用. 想想买房子时房价20万,可借15万. 当连本带利还了2万本金后,房价涨了10万,相等于给银行30万借13万贷款.如果急钱用, 银行可没有商量, 需要从新申请贷款,罚钱不算,还得付律师费,房屋检测费等.到时可能需2-4个月后才能取钱. 套现的话,也需要时间.”
: q; X* g2 V$ u! ?! \9 \9 G, J# A$ M5 l5 l: e6 f
好像HOMELINE CREDIT 要比抵压基金方便的多了，也快的多了。快的就像是从ATM取现金一样。
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:16 | 显示全部楼层
1# 精打细算
. p7 M4 J5 F& v! C0 J, ~7 v0 K% \  @# S7 ?; A4 t* V8 t5 ~

6 |6 x6 v0 L- q# L3 o上了大当的了－－－这是哪 年的贴子？被哪 个好事的翻出来的？
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bestedmondon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-27 19:32 | 显示全部楼层
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Li_suhu
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 11:29 | 显示全部楼层
Please let me see the answer
大型搬家
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紫竹含泪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 19:07 | 显示全部楼层
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funny1111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-11 20:00 | 显示全部楼层
see see
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