◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
. k2 L  u5 H- |- `) n3 f) Q- ?爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
  G- r0 }6 l8 P光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
; K. `; \- E6 b7 T' d6 O从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！

& b  _6 U' }0 O, B4 w今天（17号）：
新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
+ l" I+ A! U& O7 U6 L# c" x6 WHills 发表于 2010-9-17 10:18

现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
! s7 B2 k9 `0 P9 |1 W# s5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

: U* v, @5 c% A: R4 D4 N刚看到，希望回答得不太迟。
在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
& Q, M1 r% Z" y4 {8 O2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
( l9 i/ e4 O5 ~9 \3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
- ^5 e9 ^% v2 u2 j8 c7 d# b& G8 ?4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
( w+ p- W# q% Q1 N* ]: d常歌 发表于 2010-9-18 22:14

  ^8 I5 z8 _. z1 [6 {* ?% h应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
% {; T( h" \4 @2 M4 y. {5 h0 H新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
3 h7 G' F  e7 V; \在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
2 X7 a+ z- U7 Q( f3 c1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
& J* a  H, ], d* Q' ?; Z2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
4 d# W3 {+ k3 i7 B3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
+ S) s$ X" u! u% p- F; {( _衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
7 ]  J/ B; @, a: X7 s郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

Good point!
9 d. G3 P1 ]6 e$ V( ?8 j* R多谢！

whst111

9月20~21日:
# ]: b  f# N, Y% ]( n3 Q' k( ^# @新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
# e7 Z# A5 }& j/ w新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
! @/ y7 Y$ c+ x- q: X) @$ N新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！

1 l: a9 Z, F3 W" R; q* U今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
8 f3 q  S# d7 Y+ t: |; }3 i希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！
3 l" I1 y% e, T1 |/ r, m
% o$ u1 v$ Y; c9 N; l冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
1 W: i7 B, w  O+ o3 R% d新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！
" k* ?% J& M& {) s/ a. y0 M

衣食住行

9月28~29日:
0 C( X1 `3 U! K$ g' L/ }$ q* F1 d新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

- _! F$ y# Z% m' v9月29~30日:
. K" Q5 Z4 I  L$ A% R$ a0 O- U5 p新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
: B8 Q) {; y% a' U' q爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
9 d6 v. }! y/ L光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！

/ G6 c- ]5 @3 `2 a10月1号：
新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
! k% u0 ^. k; U7 N( s& r新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。