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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑
0 _4 g8 ~& s4 E4 g+ }/ E- A9 G
# H  |! ]$ p' B, g续:2 A' \; Q4 M+ P: c
之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。
: x( F$ f( d% \说是房东要么处理,要么取消合同。: ^  [  g( ?7 r- D  |% l7 k
我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。' f/ h2 p* _5 P" y, t$ C
后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。
2 J4 R  n: L$ L/ G$ l我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。
/ H1 m2 g7 g# I# {- K5 b4 y' q5 pA说:好的。
8 l7 B* j% [. |至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02; f: l$ e2 W- S4 z1 N0 @) t& b
经济人知道你不在这,故意的

1 g  G( J" H) K5 M3 O是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:
6 ^& X! U3 |! R第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。2 T5 |% N! n4 B% b
是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。: f4 @7 D) p, S! X6 [% y2 U
现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!
- x4 o* S2 a7 w9 H4 Z4 Q0 N我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:11; _, a+ e% f$ ?  @' n) r
摆脱经济人啦,结束了
' A1 w7 E% w. I
谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
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发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:34
2 x0 f7 d* J. u他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...
3 @6 S8 v! l+ E, u: w
谢谢支持!理解!特别的感动!
理袁律师事务所
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:347 c* t3 d% o2 }0 m
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
" s' I. W! `- n3 }
谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
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发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
6 Y" M6 e& Z$ u. \这经济人就是一个无赖,骗子

) C2 |4 s& R) K6 D6 ?" ]0 E如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42& c0 }$ y+ K4 _5 Q% L5 {' t
这经济人就是一个无赖,骗子
0 @8 m1 ]8 @3 ?5 P' n: ^
是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
% e- V4 Z7 I' u6 G( K' {. L3 {" U我不用手机啊
% U7 u+ |$ Q- r
难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
4 f+ e/ w1 t0 Z% @! n4 g: w经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
9 _  i5 b, U0 R) G3 T- h
你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑
5 p( r9 j/ J% X% V6 t( V8 ]! k
laojiang 发表于 2016-10-30 23:467 {* c0 ]# B3 S0 E' b+ [& T: l1 B
如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
; y! q/ |3 ^& D

3 R3 X7 o, a5 Q3 h可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
大型搬家
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54
6 N, _7 L0 O3 }8 D4 v人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
: _( d* A1 o5 O; R' }  v
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:57' N; p% q; B- s4 W
好像我老家人
0 R: A$ D% n  a9 h# ?
哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50
: L% w9 X! z( X4 z' j8 ~* A难怪你这样认为。
/ d3 ]( N) ^( s
直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01# |: h% N  V4 c: {# ]
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
& Q" _; F) j  P
有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34' t- Y2 p- p: M) \8 l& r) T! O; ]
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

/ l4 J6 {; y' W$ b  W. w- Z贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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