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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
8 L  O4 [# }7 \: F& t+ p: l- E* O1 k! E" c' f4 W' Y' n0 M
如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...) p# t$ ~) ]  c& y& U
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38
' w2 C+ n1 Z  v
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。
% u1 v/ o' r% T7 s美国工作压力比较大。以我的经验排除
" w# y7 B) `3 }3 l气候因素，两边生活无太大差别。& Q% ?9 n- p0 \# n5 W0 F+ E
  k3 \. r+ m7 ~+ R
鼓励年轻人勇作美国梦！9 ?% ~; _; D# D! [) K6 Q+ m& X+ w8 z
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09
7 \' o2 ?3 {7 {, d# t( X

( ]7 O1 J$ z$ ?/ ^; V9 {“美国梦”？！谈不上吧。8 N  Y% l- B3 p3 r

; {/ v0 N: C4 t/ Q$ n" R! E8 t如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享！
- f. H9 S& F1 i4 _5 b
3 ^4 F/ M. Z% u- S- V0 t一路平安！
( G( w, |. i. u$ |yj151 发表于 2009-11-30 23:47

; u/ z  k; G! f1 ?1 B! |- o/ x) v- e  `% p! ^
谢谢yj151.
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三言两语
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
8 E# k5 W' F' ]$ Q1 v0 m$ Dlmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

" |$ f9 E: l2 h% ?( k" L' U7 D3 W: B, {$ `8 h
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。% _7 T6 @# F% E& A- H

6 P; ^/ s% K5 j( d7 u* y4 V0 I* j9 Z在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
. u3 K0 ]0 }, y4 E0 D: _
3 h7 p/ W, _) c3 v- M! v在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
" b. c; g! F# d3 k% A三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
  m: B# n5 x9 k# v! G  s
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
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猫咪
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
“美国梦”？！谈不上吧。
0 a2 v9 a* t+ A( ^
$ A1 ^( ?5 Q; R$ X3 `$ d) k如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。7 G* ?" O5 I+ K* w' y% L
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

9 [8 Q) W* j% V& @) Y2 c* q; N& A6 M! R2 z

+ [, S7 w- Y, B5 e4 a" X+ ^如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。7 C7 v  w. O3 r4 y6 s: ]  p
3 C8 a, [8 a$ p) b5 u+ a, h- q
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...& t9 k- l% m' J" M" e
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

7 O8 [) l+ F$ }在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
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Rapala
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
+ {! r8 k# f! x9 E# `cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

& X% [, ]0 V( w  F4 ^7 Z* r看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
理袁律师事务所
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OOPP
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 8 a) ~8 O5 R: Z( }

7 v& \5 S8 W& \+ O/ g' s议题转向－在美身份？
8 `! l9 q1 h& ~- n; I: J$ W当年沈阳同胞就搞了很多公司。
, f8 [: z( H! a! R9 }3 _  U老美甚为疑惑。$ X: V% ~- i; V8 o- O* O
总感觉－－楼主这趟车搭晚了。  G: {* D6 e& Z% Q6 g" ~/ h

+ J4 S4 l) F- P3 E- jAnyway,who knows,maybe.
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...0 I5 o' w  a8 q( ?- f
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

" L. ^8 [& E& x  T+ f) F( i
- b, K4 u* O2 Q5 y  H也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
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发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 0 o# a1 U/ ^+ x6 b1 J

5 n* j$ ~# L* M3 U/ b2 Z6 N0 z两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
3 E/ l0 j+ p0 Z, E" B买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
" @, d5 |& I% M( h: H6 \我躲where！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...6 Y0 T# V0 |/ B$ r/ ~5 V0 v
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

7 w. r, Y- _4 }/ t6 }美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
2 |. z* }, a  s6 q7 X第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
+ e( n& ^+ V8 C/ T第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?: H$ ~; ]  a* p- W8 t1 o3 {
feng99 发表于 2009-12-2 15:26
, O) N8 }+ ^3 J4 h) B3 h

$ Z! ?. e0 Q  T! s! G
: n7 [0 g$ w" L' V6 k5 y  ?. b  b+ m
2 z0 j8 m, y6 `+ P* Z, n第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
: [$ Y! a" U/ V) }' B6 x$ d% g现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？
1 F6 e* E# `# W! {( ]' |2 ^3 ^, N. B* Q
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
- Z' ?$ l/ P# V$ ^( _% Y0 @
" o% k0 Z' q: Y- W4 T' [  i& d不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
( ?, D; B$ _& a, Z6 t* V1 a三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
1 [, z9 K( c: |7 d/ N# p! k

' z/ E# x4 e* _讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
& z( m& E0 {$ p5 ]& }9 t有两个问题想问：& o  s+ [) N7 o8 R7 L
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
! `# I2 x8 D/ R: c4 A2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
2 w, c8 E+ A9 Q0 T2 g" l
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？. M, i: y& ?, \
有两个问题想问：6 L1 C5 ]) h/ T) w# e6 @
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 : V; X% ?% i& d" `0 v7 k
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
: |* k! H$ Y* X7 l7 z3 X5 E莉香 发表于 2009-12-2 20:46

! P8 h% I1 Z7 [) U, J
* ]- {" B; Y7 a% ~# r0 U莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
2 e, ~* [* l; D1 ]5 d6 E; D7 I& F# [
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
0 ^: l! r, \1 p$ x$ N2 J9 q+ d+ B& `1 T- G- R# i- p/ p2 i! \
2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。" k: f8 J* h2 R7 @& x9 O
0 @4 h" ]8 s7 L( ~9 G2 S
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
+ m' k/ s8 `% Z$ u
# O( l$ S, {; q) S医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
大型搬家
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。2 J" N5 K  l6 {8 K: b# C. _' ]
...8 w5 P4 `2 I+ t2 y2 Q- G; b
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

( x8 _: I5 F+ C+ k, H1 mLZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。  @5 L0 u( N! g: X
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
. B4 X  b* f4 i& J有两个问题想问：
" J6 k* ], ^0 H8 l/ p2 C  }1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
  k& C9 ~# E. W& x: a3 H2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ..." T; ^2 a! [2 X: y" X
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
8 V, h( v7 B; Q+ w* Q8 m( |
这个我比较有发言权。; d2 U) u  {* }) @' T8 d
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。/ ]4 X3 r# U3 o3 _$ J/ k0 P
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。  l2 p, @# O  B% b7 m4 Z

' h" ]: r, \: y9 d( \! m1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。! u3 N3 Z* l- P, h5 b8 U

4 K1 p' H8 f$ A" ^- q0 `2. 不好的方面可能就是身份问题， ...1 N  b  Y* L6 v& ]3 z
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
! f( T3 E2 e; K4 |
单就医疗说一下。. E* A1 b: Y* o0 A2 E* J1 a: e
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。* Y' a& u" |" p& i  P0 f! o! f2 y
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。- W0 B" G* R0 Y1 G: S
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
& u2 S. z2 g5 @紫光 发表于 2009-12-2 22:50
/ P% ?4 Q6 Z" q2 H
说的好！！！
大型搬家
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
这个我比较有发言权。5 P1 G- ^3 V% Y. ?: P7 u6 B
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。; t+ z7 k  n" a0 g4 B/ B  I
总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
  g0 R" ]6 c5 L5 h: q) _cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
/ C' ^4 A0 l. l9 \

) h7 A9 p. y9 ~* [8 Y+ e1 ?) z0 K9 u& P/ y
我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
what's 水贴 ?
# ^' [6 Y5 Y0 p  T; j2 f
2 S8 U1 l6 p1 ?( Q5 o4 p  aReply to cougarzuo + X" A0 L' J( }8 n# P
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
9 Q- H1 u1 ?( ]; S* P1 d4 p) ^How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
. u: P/ q  h2 _# \9 R% {' H% A& l
Reply to cougarzuo
- M3 {' m, Y8 G9 D7 {0 L% J& y( Q2 XThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
! q  w, G1 N1 K: c" z( S3 G9 GHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?3 P- D; B* w; l3 _
莉香 发表于 2009-12-3 13:00
/ ]) t1 P% p3 Q$ K0 y

& @. {- r8 K6 x同问。
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝福楼主一切顺利!
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luckyedmonton
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:02 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...7 d# V7 k' [/ O! r1 i8 T1 J* f, Q
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
9 e$ W& Z3 U$ H0 A
1 h2 e1 `/ E# u1 O7 Q
有了加籍就可以去美国工作吗？
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