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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看你是有点混淆了,现在谈的是自住房,投资房不是大多数租房的人考虑的。
$ d! c& E1 _3 |) X
1 s* j8 ?( d6 K; w( g" Q+ ]3 c如果你住一个城市,几年内不搬出去的话,当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人,都是这种类型,没有老杨那多余钱投资,也没有你 ...* U+ q/ K# n3 u. O. l
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

/ q# r" W" o* q  E% }( Q强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后,给大家报告一下。
8 z) R* ~5 w; y美国工作压力比较大。以我的经验排除
: x  T; [# P4 g5 W+ e气候因素,两边生活无太大差别。! g6 A' W& N4 x& Y$ }+ v

: w) t& d2 l( c+ v( [+ D鼓励年轻人勇作美国梦!% S8 m$ W# T& [0 k4 G/ A1 S5 @7 u/ b
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

8 ^6 ~; ]& @  i( ~
# d' m' Y3 V- j“美国梦”?!谈不上吧。
. M) a# U4 x8 V: a, b
6 y! n* q- e! Y如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享!
& o5 a% l* j7 l  n8 h5 d8 e4 F- G  O0 K1 `
一路平安!7 x; m# L" d) k( _  a. x, M& O
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

: W: u! v; C) }+ h' r8 g$ }' Z% P! R! C! a/ h8 ]- u9 X, M
谢谢yj151.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.! b) T1 ]6 O- f& Z8 C) ?! m
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

8 q/ p7 r0 C5 L3 w" }" [
+ N" a. O( y4 B* W在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
  w5 T9 M) y; j5 B/ l; a1 v4 Y: C- ~  ^; b
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和中国城市也没有什么区别。
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。( K% R/ k+ T) V$ r" C
- [  {  I. B% ]" [  ?; _
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
0 W! ^3 N2 H4 f. T* n三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

" s+ F6 g- f& M我觉得这里的华人挺多的,如果太多了,多难找工作呀,我们都是技术移民,不是大款,温哥华再好,也不适合我们,有工作又中国人多,那是在中国
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
“美国梦”?!谈不上吧。
% \% C3 a, v! z8 K1 I: ^6 f% M( U
# K+ P2 x/ _9 c, x7 _如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
  ~9 H$ d1 a" n( J& N6 r9 S* s三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

) [  R1 Z) c# G
2 C2 i9 X3 U. o: W  D4 I
7 S* h2 w3 W3 k* i如能找到这样的地方,这是最佳选择。
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
% r3 C$ u* A% z, v* O. E3 k, s' w3 Q7 x
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
7 b) Z2 @7 }; G, F, L% W三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

: R, [2 V4 Y& G' a" m& W# a在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡,感觉有点给祖国摸黑。
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...* h4 y1 Z4 H7 U& h5 ]/ W
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
# x: ?* s& [0 b+ {. N. c; D2 @
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国家,投资20万的生意就行。
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑
# J! w: |( \% J- |2 |( Q
  P/ T* c1 q8 H9 U议题转向-在美身份?
, j) Y5 ^1 h" A; M7 c! F$ Z当年沈阳同胞就搞了很多公司。, A) r2 }! @$ F* v
老美甚为疑惑。
" A8 L3 A4 O6 v% U" Y总感觉--楼主这趟车搭晚了。, ~# a1 _0 W: N; v3 f

& P9 O( [0 l4 d8 [) [  A6 F1 lAnyway,who knows,maybe.
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
* J* X, N& X( d5 URapala 发表于 2009-12-2 09:49

$ S/ S) i2 k/ x- D* a; @! I8 v  D* Z9 W6 P) K' b
也听一些朋友说,身份是大问题,最后不得不搬家到加拿大。
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发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 ; ?5 i5 R( f( P

0 H3 N# K# D$ ?! u3 B8 v1 m) N两次遭遇枪战,吓得屁滚尿流。) _) H0 V# q; v) }
买了一旧车,车身上竟有一枪眼。
. `9 [. K; J8 [7 d4 k8 c- b* n我躲where!
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发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...6 H% B1 p% q/ b1 k. h) ]7 J+ y
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

% I! m$ w& d# p! O7 S) H, w. s+ ?+ o美国投资移民的要求是100万美元。
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发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
" T- P" l* ~0 e第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
) c2 Z" _7 W* V. d$ s% ^第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?) d" K+ @( _# A% Z
feng99 发表于 2009-12-2 15:26

" s" }0 a! x7 n. i) O3 l9 F
3 w1 ~% |% g# Y
1 b! F2 M2 A  J' y5 {" |% G; S+ }! R) U; B: w( B
第一次移民的时候,我们有语言问题,没有当地工作经验,不了解当地社会情况。# X; o4 P5 [7 }" g6 U
现在这三个问题都解决了,前进道路上最大的障碍已经没有了,还有什么可怕的呢?
: d% N. n& P5 ]: z/ k' b5 O+ J# P) r* P& p8 {1 @" t9 r8 o& R
最坏的可能是:在美工作几年后,再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止,还没有人对去Winnipeg或Regina,以及在爱城买房的方案有异议。" @+ S5 B$ X$ [/ i3 b

) B6 a$ W  o; l+ \; [6 R8 ], L. r& J7 S不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
  t& F5 V' p$ }0 {$ H三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
2 Y# g2 h1 A" x0 t

8 w& n( ]& `7 X$ Y) b讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
9 \, G) h/ Y) J; X' j# Q4 w* R有两个问题想问:+ C  Y; f7 ]/ L* u6 k0 w  n9 X
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
( X# g. N/ o& d- N9 O2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗和保险等等。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
- ^" b: Y, J% Z
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?) R; Z, O; x) Q. O& d+ ^: E! \
有两个问题想问:9 R. {5 `9 F9 L. E6 o) O8 J( X6 A3 F* H* f
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
/ c2 `5 e5 v8 J2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
# \) v0 q& t+ E# S- B莉香 发表于 2009-12-2 20:46
% z$ s8 K3 Z; Q  }. d

2 v4 Q' b+ n( F! p: J莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。% w1 H1 Q4 M" r& T: l' `
! l' ?) `' c! i% O) R( S% a
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
( _# I3 ^# J1 @9 }+ v6 t% i0 M& w, J& V* D  x4 w; p- X
2. 不好的方面可能就是身份问题,要再走一次移民路。
' q; p) D/ I( R1 Q+ g  r9 b/ J& w+ E
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷,不再承认加拿大的信用记录,不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后,有了美国信用记录,再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。* h0 Z8 _: B2 I

' m4 n  x) c! S# X医疗方面,保险费用是比加拿大高不少,但服务听说也好不少,致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望,相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。$ W" q3 Y5 V% C; v
...5 H' z$ N! Q. f# j; v* f
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

7 E  i( F1 m4 f: _. m* @. DLZ是单身贵族呀?不简单!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。% }' B* ~9 ]3 x9 Y2 ~3 }3 n
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
$ R' T; b. {8 t& g有两个问题想问:: ]& u# _( \6 F5 @2 L
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
- Q3 A% e# S6 j+ T6 X9 a1 u2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ..., e" {4 `; O8 K% p4 ]" f& c; K
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

! \$ D; d' k9 q$ l这个我比较有发言权。
3 h9 b& I* i4 p6 G# z我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。
% Q( v0 d; l5 t/ p# g2 w总之要去美国,最重要的是自己要有真本事,一旦被大公司雇用,其他的都不是问题。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。* O0 w: ~9 ?  r/ J5 G

5 J, l- D* Q0 p% m5 h: Y1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。/ E( Y8 A0 c# l( r+ |

6 i/ _% ]8 d, ^$ D* W% ?# l; ~2. 不好的方面可能就是身份问题, ...+ [  s: x) O9 W& W
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

2 l( J+ a! s5 p, J. ^% v0 t单就医疗说一下。
3 v& r: Z9 ]5 P3 C+ W" k美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例,在这儿的收费是400 左右,在美国是150。7 U& G& X- K! t- W, ]+ ?% m* E* [, O
但如果没有雇主的资助,医疗保险会是个大问题。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
3 F% n* R% N+ N3 u本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!: M& E. G  C( A7 i4 s
紫光 发表于 2009-12-2 22:50
" k/ v0 d+ `" f* Z9 z% Z0 f% x
说的好!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
这个我比较有发言权。) j. _8 k- n  P/ Q
我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。
+ V. U( Z6 z) Q' M总之要去美国,最重要的是自己要有真 ...# d; g1 y- Q- N) ]/ \+ N" s4 F3 J
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
: D1 a) o4 R) i( |6 ?

* j8 K* P/ s  E3 |, \- L/ K# d" D/ d3 c" Z2 b/ i
我们本周六11AM-1PM,在福州工会有个聚会,主要聊聊美国的一些城市,生活,就业,房市,医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验,不知道您愿意参加我们的聚会吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
what's 水贴 ?0 ?% a0 [- |5 b7 M( V, G, G- o. p
. ?0 p" E% b# X' x! d! C$ m/ j/ w
Reply to cougarzuo
8 _# V4 L% p- |) WThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? - X) y$ H7 \7 w2 O. S3 F
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
' ^3 }5 N0 E% O) H
% N0 a8 n3 R# K. vReply to cougarzuo 2 B# s! m4 g' ?; N6 R* D; t
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? 9 A, w+ A* f0 }- m) J$ G
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
; h4 K; f, T: i( U5 A3 I莉香 发表于 2009-12-3 13:00
* @/ ^9 b6 O" @$ Y$ y
# x. b4 Z8 G2 ]2 V6 G6 h
同问。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝福楼主一切顺利!
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发表于 2009-12-3 17:02 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
  Z3 O+ ^. i$ ^  n/ n5 C三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

1 b( `2 f+ _8 D
& }4 u8 i: A' v) y, D# y+ x3 C2 C' n有了加籍就可以去美国工作吗?
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