2010 房市解决之道 - 临别一帖

yj151

谢谢楼主的分享！
+ D+ @7 p+ @1 G( {9 D8 Q/ J/ s/ L$ m
一路平安！

lmyczh

我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
+ t. ]" h5 w& B; U
如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...
9 I6 U9 K1 Q' Z3 Y7 I- BRapala 发表于 2009-11-27 10:38

- z3 @( ~; t; _4 E; b8 k" ]) `强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.

三言两语

希望楼主到美国后，给大家报告一下。
, C# T$ l0 |1 d$ ~美国工作压力比较大。以我的经验排除
+ T4 i! t8 e$ z. q气候因素，两边生活无太大差别。

鼓励年轻人勇作美国梦！
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

7 |; w" L; B# V
" C/ g8 ^) H' P5 ^“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。

三言两语

谢谢楼主的分享！

) D& r( L% h1 b8 T# K8 C( w一路平安！
4 m+ }8 X' d/ z4 Vyj151 发表于 2009-11-30 23:47

2 Q7 u& r1 m% z0 D. J2 f, V4 v
" [8 x) ]) G# }4 D* D谢谢yj151.

三言两语

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
! R! b- g5 ~$ b# b" vlmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

! v) Y. y/ L& I$ i/ r; i
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

0 c2 B  e. z9 Q+ ^2 H在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。

uuqq

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
2 P6 Z. O, m8 ~0 q
4 `* w- I- S* g- I在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

- a  O# B% ]5 Q1 w我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国

猫咪

“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
6 Z) S) [9 J. @, a1 [三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

: @; u4 U$ z/ a$ ?. l

& M) E' s" f0 g& p如能找到这样的地方，这是最佳选择。

cougarzuo

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
8 g! M, A) D9 p5 ]$ |1 g; x
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

+ ?& C4 o  r5 h6 I1 _% J在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。

Rapala

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。

OOPP

. H, t( v, `! l# ?3 b议题转向－在美身份？
0 I5 t0 r+ q; V# {; T) W; p& U; t1 E( ~当年沈阳同胞就搞了很多公司。
老美甚为疑惑。
总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
0 v' i* f+ |/ Q8 z
Anyway,who knows,maybe.

猫咪

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
" ^1 M; }# H( I: _6 LRapala 发表于 2009-12-2 09:49

/ f) F5 P, D! P% x3 W, u8 \
! B1 e/ l  k6 a% I: Y2 m( f1 G6 U也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。

OOPP

' N# P2 ^# n7 z: \
两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
) @1 @7 Q# a# d' E. z我躲where！

cougarzuo

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
! M; y! q$ Y8 k) ]/ L$ m1 s1 {Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

5 ]# [0 m1 E  h' v8 C美国投资移民的要求是100万美元。

feng99

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
* R+ d5 W# f; i3 ]8 A' B) G; V6 i, J第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?

三言两语

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
feng99 发表于 2009-12-2 15:26

, c8 `* d5 F( Z2 r: [0 o
6 u8 h, ?7 U7 H6 e8 ~7 H

第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？
' q4 O3 b$ A2 F% b
: K& W" ~. Y7 v" u6 K  _# [, z最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。

三言两语

到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
8 J* O6 q% }( r9 b2 `; O
$ P& O* z. h. ?9 O4 P不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。

莉香

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

- z8 P! U' w" J- B
4 N4 p8 ]: g% M$ w5 O: Z讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
5 \# g# L/ D5 q  g3 |1 `有两个问题想问：
$ E! n. S( H: ~7 e* x: h1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
+ g/ l. w! g$ }( p% c. O: O$ G2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。

三言两语

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
& c+ h, o; d- C2 x' T  D2 i1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
% _' S) v  T& q- j; V% ^  C
: h4 M- O4 S; m3 R8 v2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。

房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
7 v; M) b$ Z* d( @. @
医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。

sourwood

小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
...
6 }+ u3 ?. F% [5 Q: R三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

3 E8 Z; E6 O' N1 Y6 I' ^LZ是单身贵族呀？不简单！

紫光

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！

YIYI9656

cougarzuo

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
+ f8 u9 M6 E. a. U# {( X: u1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

, P; a+ b$ L8 Y1 O6 v# f这个我比较有发言权。
, f" E+ K: X$ x& Z2 r我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
2 n" \7 B7 Y6 p总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。

cougarzuo

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
8 R7 n0 j3 T5 H2 e5 K三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

单就医疗说一下。
0 B5 N! C" P, d/ X- g( Z! s- B美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。

兔宝宝

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
( p2 B' K# D4 z6 z* V8 _, j本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
/ _) o: T: n/ g5 z紫光 发表于 2009-12-2 22:50

说的好！！！

猫咪

这个我比较有发言权。
% d4 D+ ?# W( g我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
. e1 N& R/ j, qcougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

6 J/ L9 ?2 P/ F
1 e, w" k0 o4 h. Z, N
我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？

莉香

what's 水贴 ?

Reply to cougarzuo
" K- r! J6 f. P/ \( r, I+ V* sThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
( u8 r3 i' P* l) t9 P0 w5 u( @- VHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?

edmonton-fish

典型的生命在于折腾！

猫咪

what's 水贴 ?

Reply to cougarzuo
; B7 k8 a* E, M' CThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
1 G( n& [) |/ O: [How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
$ c/ {8 X$ [, U+ e, e/ U莉香 发表于 2009-12-3 13:00

同问。

溪水长流

祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。

cacnab

祝福楼主一切顺利!