2010 房市解决之道 - 临别一帖

yj151

谢谢楼主的分享！

一路平安！

lmyczh

我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。

如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...
. x! b7 l+ w' b2 W9 {% c' jRapala 发表于 2009-11-27 10:38

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.

三言两语

希望楼主到美国后，给大家报告一下。
美国工作压力比较大。以我的经验排除
气候因素，两边生活无太大差别。
" I3 t8 e* D# V/ w- i. |7 |8 N
鼓励年轻人勇作美国梦！
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

! i5 c/ K3 `  ^( Z$ Y; }
; A' D9 t" x2 [9 [5 [2 }“美国梦”？！谈不上吧。
  o4 Z1 @7 |& ^# N
/ n! O8 j4 \2 R2 H4 l; e3 W) P) Z如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。

三言两语

谢谢楼主的分享！

6 @+ S# U/ g# a一路平安！
1 \. I2 V2 U" U  Q6 Fyj151 发表于 2009-11-30 23:47

谢谢yj151.

三言两语

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

  Z% r9 L( o1 B8 b  A
3 @' d" u" D' V, L1 \* O4 p1 i9 d在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。

uuqq

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

0 U5 w8 p) Q( M1 ^我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国

猫咪

“美国梦”？！谈不上吧。

2 s# h$ o! y3 x如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

. ~& G; ]4 G5 _$ I4 y1 N! a

1 J$ W, O) A! }2 H! `1 z3 {如能找到这样的地方，这是最佳选择。

cougarzuo

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

$ T$ k, K5 P/ P6 K3 G: Q8 p" @在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

& w- S2 ~  N' @9 Y$ N  |  Y  Q. K在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。

Rapala

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

) p+ F- N8 L- z看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。

OOPP

6 Z0 P' i, O  T1 r! {' D. d: Q
/ O9 }8 E, S0 g3 I7 z议题转向－在美身份？
当年沈阳同胞就搞了很多公司。
! W. t0 l4 s- V* Z- O老美甚为疑惑。
5 k) i! }# J/ c8 l/ E+ N) K总感觉－－楼主这趟车搭晚了。

0 j, K2 y  ]% H5 YAnyway,who knows,maybe.

猫咪

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

3 {9 g2 [3 n4 [$ E4 X1 a4 u
也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。

OOPP

两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
我躲where！

cougarzuo

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
. b$ H& d, ?: N% Y$ SRapala 发表于 2009-12-2 09:49

2 l- W! N0 U. j0 p美国投资移民的要求是100万美元。

feng99

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
' F  s/ @. w) a. z# B4 ^7 L第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?

三言两语

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
7 B1 k2 o5 H: x& m$ d) \: t- ^第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
feng99 发表于 2009-12-2 15:26

+ ]8 D3 h% B4 ?- n
3 Z4 Q, h+ a+ i- x6 _
+ g: `& F. ~. p
第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
! W, k1 C4 P/ J9 f8 n8 C$ D1 M4 ~现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？

, t/ Y; q/ H* W+ V) r5 N/ p7 K: H最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。

三言两语

到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。

: N2 k( V, i! h& r: Q$ R) ~$ |3 u不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。

莉香

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
3 ~* k$ L) P* q+ A! A6 l三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

: j7 P& w9 ~9 g/ X讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
# d3 n0 f) w3 y, a( ^2 J1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
9 ~* D+ b7 }2 [% ^- h5 V2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。

三言两语

: |, h: f, t2 g5 t- |, A

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
# i2 l# t- n# G/ L' I1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

: `: P/ n$ ?. t) z. y1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。

1 U9 i# X$ ]) S房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。

医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。

sourwood

小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
...
6 j: O  k) K1 D% z$ n/ `/ r/ _三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

+ R; `" q! i; x+ Z: z* M0 `LZ是单身贵族呀？不简单！

紫光

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
) k0 A7 a( |0 x: i  t7 G+ W8 Q本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！

YIYI9656

cougarzuo

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
9 [6 u9 I' [- G; m, Q1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2 u" t6 u4 t2 ~2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

1 j$ B5 Z6 ^- [+ ~这个我比较有发言权。
5 A& B; }4 `3 w" p# i3 [- A5 c我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。

cougarzuo

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

/ _2 T8 C# g! F; h3 B8 i: G1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

) S- U# T+ ]  Z# R" ^/ z2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
1 S/ y% F" M0 H5 k* j1 r; I三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

7 i1 _5 M% b. E5 W1 G' Y单就医疗说一下。
2 N: j7 y! v# q& Y3 K& o+ C5 |美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。

兔宝宝

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
紫光 发表于 2009-12-2 22:50

; {- D( `/ O8 S8 G说的好！！！

猫咪

这个我比较有发言权。
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
$ p: K9 d2 v5 c2 E+ p! }, ^& x总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
! E3 N2 \1 w2 n% [! z7 m- r+ ~- Mcougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

% u& E, k* M! s; i  c
- I  `8 |# O9 v( F) r
* O* ~% M4 R# R. S7 E7 L' y, }我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？

莉香

what's 水贴 ?

Reply to cougarzuo
% p! I% X: d+ I7 E) W" _Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
7 N! M& ^- }* C9 I; H9 ^* J) j0 cHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?

edmonton-fish

典型的生命在于折腾！

猫咪

what's 水贴 ?

Reply to cougarzuo
  f8 t+ I& Z7 a, e3 ?/ Y- L' aThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
莉香 发表于 2009-12-3 13:00

( [) d5 L2 i7 J/ ]% {( ]3 {同问。

溪水长流

祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。

cacnab

祝福楼主一切顺利!