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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,% [8 W. d3 m- L$ z. X# {: t; [
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
2 x5 p  R  m1 b* ~

$ x& f4 k; B2 M4 Q7 n畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 ! r# j+ P% f2 q# L/ u2 B" S
3 Z5 c8 H- ]$ {" x7 d: h- Q8 b: U$ V! [
6 z' o& V3 P1 Q
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

* C+ D# H) s2 Y4 N, Z9 y0 Z( B; [) E俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
$ @/ ], S/ ]' ~. m: b5 |& I2 j, Y4 [7 z6 S
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
2 G, \9 Z! V! Z2 x- V
7 E# y6 {# e0 |$ d至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
  x+ ~- A/ j1 ]8 N5 j# W8 Y% r0 a  W+ h9 a, L) h) g! R! s  w9 R
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

( m2 T. Q4 w# @/ m3 N. \2 Z
8 s! j, _& h3 C; {' Z* A还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
' X' Q: x( C  f+ T
8 q0 \) S9 y; N我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
# r$ m9 i3 H# j2 r! l) N# x" }/ m! W
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 1 P  ?* A6 y2 I! y; j2 c2 q' U
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 ; ^  X/ o3 m+ \0 ?2 X0 v' r

- y2 ^1 P$ p( c8 Y至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

) J% R* S3 z/ w& a1、我讨论的是正常情况。+ ^, c/ E) x  x% g6 e( y
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 # l8 b+ ]( W4 B/ i  J7 H
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
' ~) B7 X( q9 O  H% |9 I- }8 X1 Q, w8 O' \% H1 S& j: X' ?
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

4 r* j' X! a1 [3 m8 o1 c1 v  X% g7 B
9 w/ h5 H. \1 N( H

4 @# `" J% ?4 p& p. U2 F0 o) |9 `
2 R' s  W0 m* F6 ~" `4 A. u9 i[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 ) c7 L& ~; L* \' H) _3 h
! @3 ^6 }, z- x+ H* d! ^# {& N
1、我讨论的是正常情况。
# T5 Y3 b$ w9 D% ^4 ~2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
6 ~7 M, @; X. d; H, K' x

1 w+ f: q* e: Q0 e$ ~+ l% Y其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:! E: t* N# R% n
! s* g% i6 D$ e' f) r
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。# W8 `! }) j* Z" E1 ^" f
0 ~8 `- X4 {2 j' R1 T& G
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。. r, q  O6 O( s" g

; r6 O5 A- Z! ]& O& j; U洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。7 U0 n, z& D# \8 z7 n. H% i
) |3 O* y2 u& @8 g1 j3 o$ R
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
& T" F% X( m. k7 [7 b5 V3 B, m! z) A% L6 }
# _5 f, ?. ^% u' o. }, g& U租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。8 v' R7 M5 |/ I
- U3 R/ K/ a  @2 S" r% y8 X5 c
买房子的,也可以很辛苦,我见过:6 y6 c. C  E8 X2 K- L( |

. R. k( M" M1 [买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.6 J: O1 H: S- X5 D
8 M8 W1 y5 A# F: h$ j! {# e
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
大型搬家
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
/ L4 m: V: `; ^. N+ q: a' H提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

7 E. \6 T! n& h/ B9 {9 E1 a, H1 }# G9 q& G4 Z3 f9 Y
见前贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 , F& L; \' j8 f5 C( x7 x1 s% B- j
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

. q; V7 j, n5 v$ Y9 c& f房市?房事?9 h7 G/ h5 a& {) T# \+ |4 z6 K

2 k2 f0 k) m8 B: [' K2 s6 X[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 ! F2 {6 ^* k  f( C( X
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

" Q. p. }* C! y7 Q7 y8 [
' m+ l* h& c' }$ J& _7 x2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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