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楼主: 三言两语

2008 不买房

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鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
! ~. Y9 e' y1 U很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
/ B1 d7 s0 [7 h; Z) @! w
8 t0 E4 }+ W  r! O1 i
畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
5 @0 u% u# {4 C
1 M( J' b; ]* e6 j0 y' b+ X/ c6 v3 g' t: Z* R
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。
# _) ^( n; ~- |: ^$ {: u6 d
俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
! n5 R( h% i5 h: N2 f, {; Q8 n4 g$ i5 I' K# v3 a7 a
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 + h' H" q1 N7 [
- S! S& L/ [$ S, k6 u$ Q, i/ U
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。7 f0 V" c$ L9 o2 [7 `" |
  j: o: z7 M2 ?
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

( E; S( D2 F1 F! Q+ R, I
& K; C( O1 S/ B" j( w/ K还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?$ ^9 D9 F& R: v, a" e$ {1 z8 \
: s: L8 S: @+ R$ V& K2 E( l! b
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。6 A" \7 w* C0 Y9 x; ^1 M
# @0 y! T: u! q4 a
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 2 z; d* p% J+ k# |8 y
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
/ B8 d- @. G. I; k
+ ~; N) h& W& g1 e+ X3 n至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
) F+ N+ C1 v; p4 I: K$ u& M8 q( W: h
1、我讨论的是正常情况。. `: T& y& P3 Y
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 6 @+ p+ p; t0 V% l# `. E
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
: r$ ~; Y# F- r! Y: u" t8 v% Y/ V# s9 }( `; a) r) x
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
! }5 c; m" d4 C& q" {1 W) p0 _
0 N2 D  N" V, U

$ Q# W, f# ]6 A# t5 }$ s
6 S1 p6 D% X, t2 c* O9 m- S' i. J. x
3 N8 h* d4 y3 m[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
7 C5 k3 [' e6 m: A! y3 d$ e
8 \) B4 {1 X: }; Y" A$ O) x. S1、我讨论的是正常情况。
) j1 Z( X# ]! v2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

/ [* W1 ]  b; u) }# g; S; J/ D9 Z$ N: W# D$ F' I. ~
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:" `. N; b+ j% w' Z% o, F
/ ~' e$ s. H  X, {1 g. T! b8 K
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
# S. k  o4 J# V, U
. o! B8 Q1 |* X6 ]国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
3 o" c  E2 F7 e* |5 u7 q, s: T* w* P  w2 x- y- K
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。4 h6 J* h# S$ O. s) N& C

) T# C; u9 Z8 i租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。3 M- @5 z0 @5 @7 h% T! d; F
/ a) j9 t) Z+ ^$ L
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。; n: V! h! a0 p( J7 Q+ f0 u3 a, C

0 w$ D$ l9 ]0 L7 e买房子的,也可以很辛苦,我见过:: |# x8 a2 @$ C/ F* i8 z2 H) e
& i5 ~) _0 d$ K& a; y8 B8 G: j
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
$ [( A" O; q! a) P9 c/ c
# W; E5 f2 l, UThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
6 u9 i3 w6 f; u8 m提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
( M" U; [: [& H2 I4 V
& l/ ]8 H+ @# z6 M$ n/ ?) w
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 5 w2 C* s6 @1 Y' t$ ?6 a
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

1 x  a" c& e: m房市?房事?& `9 j- |. P" l# h

3 i% x* P: K; J- @) {[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
( T# u2 z  n* u* R, R提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

+ N3 z' E& }* ?8 a) {: P, x% o
# Z+ m0 I+ V. G- ^1 v. i* ?) D2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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