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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
7 L/ w- ]  r+ S# q0 B  O* L: K很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
) ?; ]+ {% c* C, q

) ^+ Z* v5 @) I* u畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 6 k! z* m; r0 I' I. S8 f! c
. i/ A. [4 N; Q$ [# U5 L: b( D# s

4 M, @7 g8 d9 R对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。
: h/ z+ _+ B; G+ R1 U4 @1 E
俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
/ p7 o' Z2 o# ~% G8 o  R4 s: n0 Z( P6 g+ W$ X
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
( w$ }; ?8 e" Q' c7 L! j1 K( ]0 u7 ?* M9 L9 h
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
& N2 k5 a8 G5 r( W. }2 R3 k4 [7 L$ [" a4 Z9 Y; k
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
7 e( S. u$ q( J: l
/ I) d1 X% R$ f; |  f+ N
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
% Q; C" V; b+ a1 z* G. I5 |' Y3 b* ^& J! Y
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
8 \2 J5 M, y3 G, B2 u! }
  }; O1 t' g' ^9 s* H[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 , y& G# q/ e' E8 r$ B9 ~" V( C
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 ; {: w# H& u4 ~8 ~
) z7 q5 [; ^8 b, s
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

( S4 Q& ?% T# y& }5 Y1、我讨论的是正常情况。% \9 w" L% j. Y; S0 B
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 # S! t" K$ v8 z2 L# O8 v- ?8 z
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
1 I$ z, t( r* j- X  x7 Y8 e) v2 o% k% |
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
! ^9 [9 W) A) i6 l4 c! W

4 o/ }5 u/ U) z! q2 j" P- l9 k* P, `1 U, F4 R" v7 q( k

! H" ~+ e! I& s/ s( ^+ h
* `. b+ q: [# c5 [4 Q. d[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 1 |. R* P1 a" @7 K( g
+ Z& K" M+ x& D: ^
1、我讨论的是正常情况。
# D! b3 h4 T8 I3 z6 R+ g5 t: M9 C2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
4 X/ y* \6 \. j. M7 r
5 v; p* ]! g/ A/ N3 Q2 `0 ]
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
* e0 U, I8 V8 t7 x1 p1 j
7 c/ t7 k  V  K  o& x1 N收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
1 ]7 ~; A7 h9 A' q( I" O1 i- e& e# \5 @" R0 ]. h! H$ e$ c7 g1 t9 r
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。: @7 Y2 Y# B3 Q* i7 S" y

9 V- Y" M$ c1 t2 M洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。( B: q9 n* U' b$ e

* C& C6 E# Z; e7 B# _5 \% o租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。3 B0 O6 z) Y" v2 }4 I& }

, v! X# T7 k$ ^7 T& h0 {5 r. X9 C租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。: Q  Y: R" T4 Z7 s, h, U1 o/ a
3 T' S# R. |3 k
买房子的,也可以很辛苦,我见过:
- w- p: E3 O: q7 [$ p) V3 l
1 D1 O* L0 d, u' b买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
8 r6 [" v, N. N
/ l% `5 }* @  _! W0 WThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 4 r5 X; v/ t' P# `6 \( S- z
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
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) h  ^2 A9 o0 J$ r, y- y: l; p
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
* B% y1 z; k' J; b/ F) O. B$ [4 l严重支持,我在06年就开始看空房事!!

( @, ~* s! Y& R% f. j$ i) r房市?房事?( b4 f% w! j; x6 e/ Z; k

1 ]2 q% r! K& x2 V' E5 G; u9 e[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 - q# B) X  ~$ `$ Y
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

# F: Q% W0 G( N/ R' _7 @  M3 w- m6 K5 x- a
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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