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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
# t1 w5 T3 t7 ?, X% z8 u5 X7 h很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

' j" A: B) J# \9 [
" K! f, G$ y- ~- r/ X$ h畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
% d: X: s2 h  e4 r
- X) V* ^/ e& s1 |+ v) M3 i" D
1 {" ^5 r: ]2 N/ U& |对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。
3 P. B! Q7 k$ B
俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。) [4 [1 a$ \5 |4 H( k) }

6 ^0 r  M2 W2 X$ f, Q严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
* g! s9 j. K3 E
6 a3 ]( A2 i( W5 w# J至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
( A. r! O' k* c% M$ f
1 {# N) z/ t- h% Q0 s; ~; g我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
% O: q! l' N+ ~! H2 z& u

  P( F9 I$ Z0 O) `& e4 K还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?0 X; ^* |9 E; K5 ?
4 G. ^" X/ V7 x6 U9 J
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
* L: X2 \  X1 O# j* c. _/ G
( y: q) B& E. w7 W1 s[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 " \& i2 k7 {+ {% \
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表   ^% B6 J2 K7 R7 M# |
5 B; V0 A1 L. @& C0 V, {1 \2 S
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
+ p7 u) X  t: ^
1、我讨论的是正常情况。
  v" @7 h- U3 P; p" l' ~/ j2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
: p; O% J; {4 ~6 d& k) ]0 H, j[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
  M" h  j& T, D1 M) e9 _+ b9 m7 C5 K  T1 I( Q
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

4 p; W4 V0 G! E+ B" U/ K% Y* _4 x  U
: B: E  u% W! T0 s  f( `% x+ m& C8 ?4 M: d  x/ C* G) W+ _

. h& q5 N" D3 A/ o9 A: y) m$ p, @- o; o% o( K+ l' Y
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 - ^: A& e, W. e+ m

& [) |+ o/ ~0 J; S% \. X1、我讨论的是正常情况。
( Q+ v; H; L1 ?$ Q- ?2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

% ], C: _4 \  Q$ {- ]8 a' a7 I
+ Y9 `/ P. A  C' g' u2 Y; l其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:" h2 M$ X$ Q2 U+ ?& s0 g& P
; B! f/ z: i' x9 k
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
" u$ P" U  ]- ?" ^% u! s- ]$ q% E+ m  t9 I, F1 G
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
- W/ j3 P: o5 q) {
: R1 u5 C  b+ F9 p% M! k洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。* P3 a/ O: T5 Y& Q8 b

+ [+ h6 @% w1 B, G7 z7 d4 H9 J$ f租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。( Y! z. T% Z( S- K

: h; _6 q7 t4 K租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。  E* L& I* o- t) I6 w0 o
, e6 _0 U1 t% |: ~
买房子的,也可以很辛苦,我见过:. d# v/ ], h' `5 T

; R2 }- |# }! d' }买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.9 _/ r. S: c0 V; c, ?

! ^' ^: ]( R2 w) H9 T% qThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
大型搬家
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 - |. b! u' ]% Y0 ?, X9 D: C
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
1 G7 u  ]% q  a0 H4 ]9 }+ X
) n# S/ l- d0 B1 Y
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
0 q$ O# E! c8 B$ r% o严重支持,我在06年就开始看空房事!!

' k4 G5 R9 h7 V# t1 p: S房市?房事?: Q' ]6 w6 C5 Y) N
. U1 x- q0 q. f4 _( B
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
2 `/ k3 i: {3 F$ Y  W提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

! _& G# ]' N# @% z4 \. G7 u7 s- a8 j9 B& @3 J, n
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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