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楼主: 三言两语

2008 不买房

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鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
大型搬家
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
5 W1 w+ a- p. g1 M很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
: _) J3 @  a- y* p0 E

  Z: u5 ]1 o, I+ o畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 ; r( u+ V) |  \6 B! G6 o

; J2 W0 H/ z% i% u5 R1 O2 S+ B" I8 F9 R8 J
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

; E  s3 w/ ^! J" l俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。5 ~; d2 g& N+ p9 c( }, U3 x, {

+ U# m/ Z+ q) @, E/ e严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
! w1 G+ t; _' p  S2 C% P
. E: W2 S, g3 p- O6 r8 P1 N至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
1 z; ?& C) `- m) F" W+ j5 e! N
) Z% J/ T( A6 P. H: I我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

; }3 H3 d+ k! k8 M7 P, X$ X/ ~) z" [( p) j" S8 n/ g
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
+ n6 D; A; b& B: K+ J8 F$ K* R1 r" c7 {' N
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。# e+ g4 s6 s: G; K$ @+ }

% b& i$ D! r% e' `[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
. m$ `$ ]: r' h6 k- S+ F6 W5 s[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 + b# T# ?! t  U7 o4 R" C# n5 T8 ]
: ^' x  T1 E- }5 p
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
5 r' W/ c& D2 e5 u/ ~
1、我讨论的是正常情况。/ L0 [0 [- [: j3 }7 Y- `$ [4 g
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 4 n  r8 Z+ n. l) S4 J; m2 l( ]
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 7 Z' H) a4 g- M3 h( I- M

! K- b" ?. t, k) H: c4 g至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
/ p9 D+ M# R2 @7 ^

- n0 i' C+ f2 x- Y& d. C* u% I3 f
& K' P3 f" g; d9 P& k
5 v6 P  \& s7 m' f8 Z  |' f* x" V, D/ m2 \( u, U
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
" p! K0 y% a9 X7 }, ^
6 j5 s( _0 m, r& \$ I9 Y1、我讨论的是正常情况。
; W: H, G) m- I* O5 B2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
6 ?: G+ x! _& ?" R+ I- O* U: a

9 Y! R0 b5 @, `+ k其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:" u+ W6 \/ C$ |# j

9 W6 _* d) v; \收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
7 Q. a) f" R( t, s. ?
1 D% l% s3 P; G) Z; o, g国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。( c: F- ~3 X/ I( r  k$ I3 R6 h" Y

0 B- ?" |: h8 a3 U) A6 M1 J% G洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
) y+ d. ^# o* E( L1 ?6 w' a, g! j9 ~$ B: L$ `
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。1 d( }1 ^) J9 C& v+ e; F) `! N

+ [4 w' c) a& Y" }' p租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
" P( K) m: c7 E- \" b. d$ _0 n6 c* L, y" d
买房子的,也可以很辛苦,我见过:, a9 {+ |! Q+ L* P4 ?7 `
+ J$ v' h- |& s7 \! `3 ?
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.5 v( C% U8 z: R# }! N; W! e( \

: j( |+ T# e; a2 S6 F" y7 FThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
大型搬家
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
4 h) A0 t6 M2 J/ ?, T+ x( u6 C提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
3 s% e; J8 K- h! R2 ]% D
# e/ V0 @, Y! r: i' \
见前贴。
大型搬家
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
' N3 H8 ?$ C) \$ g1 I# \8 F严重支持,我在06年就开始看空房事!!

" z) Y$ w3 C8 O  U* L% D; l" q房市?房事?
0 h- |2 N( Q4 y5 R! D5 b/ G! v2 J) K! ]' Q1 F4 W& ?
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 # k, P; I5 ~9 |8 ^4 @
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

; a7 }, z/ d) @/ x9 R5 P5 d' L2 D, r! V$ R9 J' w" M: y6 T
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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