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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,) A; g* z$ i# V
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
( z7 _0 J, q+ g7 z2 q/ q( E1 |

8 R/ J: m& S+ R. i& X6 y畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 $ E+ I* d# H1 w" q5 [* L2 H
. U+ i9 d8 S1 S

1 u, _7 Z1 n( u$ E5 a3 j% X对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。
6 F3 L9 }. B$ L2 _/ z
俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
4 J# T$ L# }$ n# [" J
# z5 a! Q( a' O8 M( F严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
: z% }6 R3 n; z* h/ h- X3 Y- u
6 s$ n; ?1 k( R% U5 z! [至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
- C; h: v4 I" _. z2 o& D: r% f  g5 G; b2 A/ M
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

. c- ~, l3 b" T6 t; c6 L# V7 t
% q7 @& k& f& P0 ^$ }9 W- ^还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
( Q6 S. v# `' O2 m
' C+ g' o8 l9 f+ G# p0 n我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。, G! S. {7 H# _9 U% Z6 _8 ?
  V" l$ f- l& \, @8 u1 B- ]% a
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 - a% ?" ]! y# \) E6 Z7 N5 i( Y
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
0 o% o3 A& K$ ~; a* Y
: u6 }% y! o4 M! {) a至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

9 |' I+ x, C- S- }0 m; ]# T/ X1、我讨论的是正常情况。
% q& P/ a. a, c' n% {! S' X2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 5 d$ i7 v) L: f5 D' A: n
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
% E! h: q' ^; S3 K7 x
6 P# I, ]  i# _" J9 X' Z至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

, b1 N/ u: a/ @. w! A
! Z1 g+ `4 r- F' a' P- R! v" f
$ C  ]3 G( w* w
# p/ \9 |+ C* o! `) y3 f
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
- l! a7 _( |; O& x) @' s: I4 {: ^1 z) t* Z+ S
1、我讨论的是正常情况。# H0 y* K8 C# v7 O
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
6 g" |4 _+ b8 B. v, _# `( r- z
# x- q" k* Q4 \  P4 D4 m$ A( u
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:+ u7 y- [! i3 d" w  p

  A% i5 D8 j0 v收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。% a& Z% ]7 I9 x' _

/ X1 _) W5 n' h. S# k国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
  j/ k$ C3 C$ l; p" Z8 ^- S- t6 j8 I4 P9 Y5 a! p$ i1 P0 B3 B
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。# T7 R7 n4 h3 [$ t9 `9 f$ ^% `
1 g9 t! X& G0 s! Y3 u. ~! K
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。- b; f- q- g& J/ h# A

" z9 i% Q$ w) o: b3 G租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。# }( @' D2 B. B5 X

5 o% G2 i, c) i0 v7 m; f# W# V, \) f买房子的,也可以很辛苦,我见过:# n, f1 M( E1 ^( z$ l
% x) D( t, J9 k+ u
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta./ P. m4 F0 X2 c1 _* U# x
! Y; _/ c/ u% p/ N9 x
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 0 H! x6 d& q6 o
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

- b& s4 w" T( t5 |' M: H  P9 t* z" J' w, s
见前贴。
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 2 e# X6 ^0 b! _7 l
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
; f1 {/ ^' _2 [
房市?房事?% d3 p" ]8 O4 _5 `
* h% ]9 q2 k# S, N
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
2 w: @7 V0 P& y9 ]; `* r" ~3 W4 }提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

+ _" q* m: |! O/ b' ~5 G7 ?! B6 q$ ?% R3 e, x2 I# Z; `
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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